菁雅居 16座
MEADOWLANDS BLOCK 16
丹桂村路60號
實用呎價中位數
HK$7,288
最近成交
HK$3.87M
2025-12-02
已登記成交
27
自 1995
12個月走勢
▲ 13.6%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$7,715
本廈 12 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－洪水橋
步行約 7 分鐘 · 524米
教育
6
學校 · 1公里內（500米內 2）
日常便利
8
商場等 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
9
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至輕鐵－洪水橋站。
適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。
生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。
呎價中位數走勢
2025-12-01 · HK$7,288成交紀錄
| 日期 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | HK$3.87M | HK$7,288 | |
| 2023-01-20 | HK$7.00M | HK$9,174 | |
| 2021-09-17 | HK$5.15M | HK$9,699 | |
| 2015-08-05 | HK$3.90M | HK$7,345 | |
| 2015-07-21 | HK$4.00M | HK$7,533 | |
| 2012-12-21 | HK$2.58M | HK$5,059 | |
| 2012-09-25 | HK$2.88M | HK$5,424 | |
| 2012-09-03 | HK$2.42M | HK$4,557 | |
| 2012-03-22 | HK$2.91M | HK$3,917 | |
| 2010-08-04 | HK$1.65M | HK$3,107 | |
| 2010-05-14 | HK$1.65M | HK$3,235 | |
| 2010-02-11 | HK$2.03M | HK$2,661 | |
| 2010-02-08 | HK$1.23M | HK$2,412 | |
| 2009-01-23 | HK$1.18M | HK$2,222 | |
| 2008-04-07 | HK$1.26M | HK$2,373 | |
| 2002-05-11 | HK$1.20M | — | |
| 2001-09-27 | HK$1.00M | HK$1,961 | |
| 1999-01-19 | HK$1.68M | HK$3,164 | |
| 1998-12-17 | HK$1.93M | — | |
| 1998-03-27 | HK$4.47M | — | |
| 1997-12-31 | HK$4.47M | — | |
| 1997-07-12 | HK$4.45M | — | |
| 1997-07-08 | HK$4.12M | HK$5,545 | |
| 1997-01-28 | HK$2.13M | HK$4,176 | |
| 1996-12-12 | HK$2.09M | — | |
| 1995-07-06 | HK$2.34M | — | |
| 1995-07-06 一手 | HK$2.34M | HK$3,063 |
單位 (12)
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資料來源： Renavon.com