預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$5,515

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

海外信託銀行元朗大廈

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1978年5月12日

單位數目

16

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 1 分鐘 · 28米

教育

53

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

54

日常生活設施 · 1公里內（500米內 32）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

45

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 53 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 54 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 恆昌大廈

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,259

44 米 壽富街5號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,981

55 米 壽富街9號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,608

56 米 傑文樓

49 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,369

63 米 壽富街11號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,296

73 米 萬華樓

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,578

74 米 壽富街15號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,981

78 米 元朗恆隆銀行大廈

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,394

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$6,709

成交紀錄 (11)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月15日	10樓	A室	HK$3.20M	477	HK$6,709	▲ 407.9%
2023年2月7日	11樓	B室	HK$1.60M	477	HK$3,354	▲ 0.0%
2022年1月17日	5樓	B室	HK$5.10M	477	HK$10,692	—
2018年2月9日	11樓	B室	HK$4.68M	477	HK$9,811	▲ 183.6%
2010年5月26日	11樓	B室	HK$1.65M	477	HK$3,459	—
2009年8月12日	9/F	FLAT B	HK$1.08M	477	HK$2,264	—
2009年8月10日	10/F	FLAT B	HK$1.28M	477	HK$2,683	—
2007年11月8日	4/F	FLAT B	HK$1.25M	477	—	—
2004年3月22日	9/F	FLAT A	HK$730K	477	—	—
2004年1月2日	10樓	A室	HK$630K	477	—	—
1996年1月23日	9/F	FLAT A	HK$1.35M	477	—	—

單位表 (7)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
11樓	—	B $1.6M 2023年2月
10樓	A $3.2M 2026年6月	B $1.3M 2009年8月
9樓	A $730K 2004年3月	B $1.1M 2009年8月
5樓	—	B $5.1M 2022年1月
4樓	—	B $1.2M 2007年11月