預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$6,204

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

元朗區 · 新界西

屋苑

均華樓

分區

元朗市中心

小一校網

74

入伙日期

1978年5月29日

單位數目

40

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

大棠路（輕鐵）

步行約 4 分鐘 · 266米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 15）

日常便利

49

日常生活設施 · 1公里內（500米內 31）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

38

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 38 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

20 米 兆景樓

17 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,563

23 米 順好樓

24 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,965

24 米 富景樓

20 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,378

26 米 順通樓

30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,236

27 米 建益樓

31 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,435

33 米 昌盛大廈

132 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,068

42 米 厚德樓

59 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,718

45 米 新景樓

28 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2020年5月1日 · —

成交紀錄 (8)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年5月22日	2樓	B室	HK$3.38M	—	—	—
2019年8月23日	5樓	G室	HK$3.66M	440	HK$8,318	—
2017年5月4日	3樓	B室	HK$2.50M	336	HK$7,440	—
2017年4月11日	4樓	D室	HK$3.00M	440	HK$6,818	—
2015年10月20日	4/F	FLAT H	HK$2.50M	440	HK$5,682	—
2015年9月25日	4/F	FLAT D	HK$2.92M	440	HK$6,636	—
2015年5月7日	4/F	FLAT E	HK$1.89M	336	HK$5,625	—
2012年8月17日	3/F	FLAT B	HK$1.43M	336	HK$4,256	—

單位表 (8)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	D	E	G	H
5樓	—	—	—	G $3.7M 2019年8月	—
4樓	—	D $3M 2017年4月 D $2.9M 2015年9月	E $1.9M 2015年5月	—	H $2.5M 2015年10月
3樓	B $1.4M 2012年8月 B $2.5M 2017年5月	—	—	—	—
2樓	B $3.4M 2020年5月	—	—	—	—