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主頁 元朗區 元朗市中心 好景洋樓

好景洋樓

Ho King Building

合益路10-28號

實用呎價中位數
HK$7,419
最近成交
HK$2.30M
2026年6月29日
已登記成交
216
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.2%
元朗區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,189

已納入模型估值的 77 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
元朗區 · 新界西
屋苑
好景洋樓
分區
元朗市中心
小一校網
74
入伙日期
1977年9月8日
單位數目
110
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大棠路（輕鐵）
步行約 5 分鐘 · 380米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
46
日常生活設施 · 1公里內（500米內 29）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
37
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至輕鐵大棠路站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 37 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 慶年大樓
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,470
38 米 仁義大廈
112 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,016
40 米 運興樓
50 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,166
44 米 聯發洋樓
114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,889
47 米 滿利大廈
70 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,334
47 米 紀業樓
29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,115
49 米 冠豐大廈
164 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,912
59 米 寶豐大廈
179 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,366

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$7,419
HK$15,797HK$8,509HK$1,220199520042009201520202026

成交紀錄 (100 共 216)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$2.30M HK$7,419
2026年4月8日 HK$2.63M HK$8,477
2026年3月23日 HK$2.43M HK$8,237
2025年12月23日 HK$2.30M HK$7,419
2025年12月11日 HK$2.28M HK$8,261
2025年7月24日 HK$2.25M HK$7,627
2025年5月7日 HK$2.70M HK$8,710
2025年4月22日 HK$2.32M HK$7,864
2025年4月1日 HK$1.96M HK$6,644
2025年3月25日 HK$3.00M HK$10,870
2025年2月14日 HK$2.19M HK$7,928
2024年11月27日 HK$3.00M HK$9,677
2024年9月12日 HK$2.20M HK$7,971
2024年6月26日 HK$2.30M HK$7,797
2023年11月29日 HK$3.00M HK$10,170
2023年7月4日 HK$3.00M HK$10,870
2023年2月6日 HK$2.83M HK$9,123
2022年9月23日 HK$2.98M HK$10,797
2021年8月12日 HK$3.50M HK$11,864
2020年4月2日 HK$3.30M HK$11,956
2019年5月27日 HK$4.38M HK$14,129
2019年4月12日 HK$3.30M —
2019年3月29日 HK$3.56M HK$12,068
2019年2月4日 HK$3.00M HK$10,170
2019年2月1日 HK$3.00M HK$9,677
2019年1月15日 HK$3.34M HK$12,094
2018年12月4日 HK$3.00M HK$9,677
2018年9月7日 HK$4.36M HK$15,797
2018年6月25日 HK$3.82M HK$13,841
2018年4月19日 HK$3.08M HK$10,434
2018年4月17日 HK$3.20M HK$10,312
2018年3月29日 HK$3.70M HK$11,936
2018年3月12日 HK$3.03M HK$10,978
2018年2月9日 HK$3.43M HK$11,064
2018年1月12日 HK$2.95M HK$10,688
2017年8月4日 HK$3.00M HK$9,677
2017年5月8日 HK$2.76M HK$10,000
2016年9月1日 HK$2.62M HK$8,452
2016年5月10日 HK$2.06M HK$6,983
2015年9月16日 HK$2.63M HK$9,529
2015年2月23日 HK$2.42M HK$7,806
2015年1月23日 HK$1.80M HK$6,522
2014年11月21日 HK$2.43M HK$8,804
2014年11月14日 HK$1.83M HK$6,203
2014年10月28日 HK$2.40M HK$8,136
2014年9月25日 HK$2.30M HK$8,333
2014年7月25日 HK$2.15M HK$7,790
2014年6月24日 HK$2.40M HK$7,742
2013年9月13日 HK$1.85M HK$6,271
2012年12月12日 HK$1.62M —
2012年11月1日 HK$1.50M HK$5,435
2012年10月11日 HK$1.73M HK$5,581
2012年9月14日 HK$1.42M HK$4,581
2012年5月14日 HK$1.55M HK$5,000
2012年3月28日 HK$1.36M HK$4,387
2012年3月27日 HK$1.41M HK$4,548
2012年2月23日 HK$1.54M HK$5,580
2012年1月30日 HK$1.37M —
2011年10月12日 HK$1.20M HK$4,348
2011年9月12日 HK$1.00M HK$3,623
2011年4月12日 HK$1.40M HK$4,746
2011年3月24日 HK$1.12M HK$3,613
2011年3月24日 HK$1.35M HK$4,891
2011年2月21日 HK$1.34M HK$4,323
2011年2月21日 HK$1.34M HK$4,316
2011年2月16日 HK$1.20M HK$4,068
2011年2月9日 HK$1.22M HK$4,420
2011年2月9日 HK$940K HK$3,186
2010年11月19日 HK$1.25M HK$4,032
2010年11月4日 HK$1.22M HK$3,936
2010年10月6日 HK$1.30M HK$4,407
2010年9月14日 HK$990K HK$3,194
2010年8月27日 HK$1.09M HK$3,516
2010年7月26日 HK$900K HK$3,051
2010年6月2日 HK$870K HK$2,806
2010年6月2日 HK$950K HK$3,442
2010年5月17日 HK$860K HK$2,774
2010年5月13日 HK$950K HK$3,220
2010年4月29日 HK$840K HK$3,044
2010年4月22日 HK$950K HK$3,064
2010年3月18日 HK$760K HK$2,576
2010年3月10日 HK$800K HK$2,712
2010年2月24日 HK$720K HK$2,441
2010年2月24日 HK$700K HK$2,258
2010年2月2日 HK$850K HK$2,742
2010年1月20日 HK$890K HK$3,017
2010年1月11日 HK$960K HK$3,478
2010年1月5日 HK$790K HK$2,862
2009年12月14日 HK$800K HK$2,712
2009年10月20日 HK$830K HK$3,007
2009年10月16日 HK$650K HK$2,355
2009年9月29日 HK$670K HK$2,271
2009年9月17日 HK$750K HK$2,717
2009年8月20日 HK$670K HK$2,428
2009年5月19日 HK$610K HK$2,210
2009年4月24日 HK$640K HK$2,170
2009年4月9日 HK$580K —
2009年3月23日 HK$570K HK$2,065
2009年2月9日 HK$560K HK$2,029
2008年12月19日 HK$620K HK$2,246

租務成交 (5)

預估毛租金回報: 4.8%
日期 月租 實用呎租
2024年10月28日 HK$9,500 HK$34
2024年6月5日 HK$9,500 HK$32
2023年3月6日 HK$8,400 HK$27
2021年10月8日 HK$8,500 HK$31
2021年2月1日 HK$7,400 HK$24

單位表 (77)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
11樓 A $3M 2024年11月 B $2.4M 2014年11月 C $1.5M 2012年11月 — — — G $3.8M 2018年6月 H $4.4M 2018年9月 J $2.3M 2026年6月 K $2.3M 2025年4月
10樓 A $760K 1996年11月 B $670K 2008年11月 — D $770K 2008年6月 E $640K 2009年4月 — G $2.2M 2025年2月 H $750K 2009年9月 J $440K 2004年11月 K $1.2M 1997年9月
9樓 — — C $1.1M 1997年6月 D $3.7M 2018年3月 — F $990K 2010年9月 — — — K $560K 2000年2月
8樓 A $300K 2002年8月 — C $520K 2005年12月 — E $2.2M 2025年7月 — G $2.8M 2017年5月 H $560K 2004年12月 — K $3.3M 2019年4月
7樓 — — C $2.3M 2014年9月 — — F $1.4M 2012年3月 — H $710K 1997年1月 J $1.7M 2012年10月 —
6樓 A $2.8M 2023年2月 B $3M 2025年3月 C $580K 1996年10月 — E $890K 2010年1月 F $3.4M 2018年2月 G $3.3M 2020年4月 H $630K 2000年2月 J $2.4M 2015年2月 K $3.5M 2021年8月
5樓 A $760K 1996年11月 B $1.6M 2012年12月 C $1M 2011年9月 — — F $2.6M 2026年4月 G $3M 2018年1月 — — K $1.9M 2013年9月
4樓 A $1.2M 2010年11月 B $680K 1998年11月 C $560K 2009年2月 D $1.1M 1997年11月 E $690K 1997年1月 F $1.1M 1997年11月 G $400K 2007年5月 H $1.8M 2015年1月 J $490K 2005年6月 K $3M 2023年11月
3樓 A $690K 1998年12月 — C $1.2M 2011年10月 — E $3.6M 2019年3月 F $1.4M 2012年9月 G $490K 2005年10月 H $650K 2009年10月 — —
2樓 A $3.2M 2018年4月 B $560K 2000年3月 C $790K 2010年1月 D $870K 2010年6月 E $2.1M 2016年5月 F $3M 2018年12月 — H $500K 1996年6月 J $870K 1997年2月 —
1樓 A $4.4M 2019年5月 — C $2.2M 2024年9月 D $3M 2019年2月 E $720K 2010年2月 F $2.7M 2025年5月 G $2.3M 2025年12月 H $960K 2010年1月 J $480K 2005年1月 K $2.4M 2026年3月

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資料來源： Renavon.com