預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,633

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

北區 · 新界東

屋苑

和泰街39號

分區

粉嶺

小一校網

81

入伙日期

1970年1月20日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

粉嶺

步行約 12 分鐘 · 898米

教育

26

學校 · 1公里內（500米內 12）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

35

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 26 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 35 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 和泰街37號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,615

11 米 和泰街35號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,071

18 米 和泰街33號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,978

19 米 和泰街41-53號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,380

24 米 和泰街31號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,487

28 米 和泰樓

44 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,723

30 米 和泰街29號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,736

34 米 聯盛街36號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,212

本廈實用呎價中位數走勢

2025年10月1日 · HK$3,761

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年10月2日	三樓	39號	HK$3.08M	819	HK$3,761	▲ 0.0%
2022年2月21日	二樓	39號	HK$4.00M	819	HK$4,884	▼ 19.7%
2021年12月9日	五樓	39號	HK$5.00M	819	HK$6,105	▲ 420.8%
2020年4月1日	5/F	NO. 39	HK$4.90M	819	HK$5,983	▲ 35.0%
2020年1月8日	二樓	39號	HK$4.98M	819	HK$6,081	▲ 21.5%
2017年1月6日	二樓	39號	HK$4.10M	819	HK$5,006	▲ 310.0%
2015年7月23日	六樓	39號	HK$3.63M	819	HK$4,432	—
2013年1月2日	二樓	39號	HK$1.00M	819	HK$1,221	—
2007年1月20日	五樓	39號	HK$960K	819	—	—
2006年4月29日	五樓	39號	HK$810K	819	—	—
2002年10月11日	二樓	39號	HK$790K	819	HK$965	—
1997年5月29日	五樓	39號	HK$1.58M	819	—	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	39號	819	→
三樓	39號	819	→
五樓	39號	819	→
六樓	39號	819	→