跳至內容
主頁 屯門區 屯門碼頭 悅湖山莊

悅湖山莊 1座

Yuet Wu Villa Block 1

湖秀街2號

實用呎價中位數
HK$8,463
最近成交
HK$3.90M
2026年9月2日
已登記成交
128
自 1998
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,799

已納入模型估值的 82 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
悅湖山莊
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會
入伙日期
1993年12月15日
單位數目
220
樓層數目
22

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
兆禧（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 140米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
18
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
18
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵兆禧站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

142 米 兆禧苑 樂禧閣 (E座)
683 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,817
163 米 䨇寓
292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,434
267 米 海翠花園 6座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,209
325 米 邁亞美海灣 1座
588 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,111
434 米 慧豐園 7座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,274
434 米 啟豐園 2座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401
581 米 兆山苑 榆景閣 (L座)
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234
710 米 美樂花園 10座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,904

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,463
HK$11,195HK$6,096HK$997199820042009201420192026

成交紀錄 (100 共 129)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$3.90M HK$6,588
2026年7月21日 HK$5.01M HK$8,463
2026年6月12日 HK$4.18M HK$8,636
2024年12月13日 HK$4.48M HK$7,671
2024年6月11日 HK$3.75M HK$6,334
2024年5月17日 HK$3.60M HK$6,081
2024年5月7日 HK$4.45M HK$7,514
2023年4月20日 HK$4.70M HK$8,048
2023年2月16日 HK$4.70M HK$8,048
2022年1月13日 HK$4.75M HK$11,021
2021年9月24日 HK$3.92M HK$9,095
2021年6月3日 HK$4.75M HK$9,814
2021年5月6日 HK$5.22M HK$10,785
2019年10月17日 HK$4.58M HK$10,626
2019年8月22日 HK$3.40M HK$7,025
2019年6月12日 HK$4.83M HK$11,195
2019年3月13日 HK$3.20M HK$5,405
2018年11月16日 HK$3.75M HK$6,334
2018年9月21日 HK$5.08M HK$10,496
2017年3月30日 HK$4.80M HK$8,219
2017年3月7日 HK$4.16M HK$8,595
2016年11月28日 HK$4.00M HK$6,849
2015年11月6日 HK$2.65M HK$4,538
2015年9月18日 HK$2.63M HK$4,443
2015年7月29日 HK$3.65M HK$7,541
2015年6月3日 HK$3.70M HK$8,585
2015年5月8日 HK$3.59M HK$6,147
2015年4月16日 HK$2.10M HK$4,339
2014年12月9日 HK$2.63M HK$4,503
2014年10月16日 HK$3.03M HK$5,118
2014年8月25日 HK$2.60M HK$6,032
2014年1月3日 HK$1.53M HK$3,550
2013年12月11日 HK$3.18M HK$5,372
2013年7月18日 HK$2.24M HK$3,836
2013年5月27日 HK$2.43M HK$5,638
2012年11月9日 HK$2.08M HK$4,826
2012年11月1日 HK$2.20M HK$5,104
2012年8月10日 HK$2.00M HK$4,132
2012年5月11日 HK$1.75M HK$4,060
2011年3月11日 HK$1.67M HK$3,450
2011年1月20日 HK$1.82M HK$3,074
2010年12月30日 HK$1.88M HK$3,176
2010年11月8日 HK$1.65M HK$2,825
2010年9月30日 HK$1.36M HK$2,810
2010年9月27日 HK$1.34M HK$3,109
2010年8月23日 HK$1.68M HK$2,877
2010年8月17日 HK$1.55M HK$2,618
2010年7月29日 HK$1.65M HK$2,825
2009年12月18日 HK$1.07M HK$2,483
2009年10月30日 HK$1.24M HK$2,095
2009年7月31日 HK$870K HK$1,490
2009年5月5日 HK$810K HK$1,879
2009年4月17日 HK$830K HK$1,715
2008年7月14日 HK$1.40M HK$2,397
2008年6月17日 HK$910K HK$2,111
2008年4月22日 HK$1.24M HK$2,095
2008年2月6日 HK$1.00M HK$1,689
2007年12月7日 HK$1.28M HK$2,162
2007年11月19日 HK$1.30M —
2007年10月18日 HK$880K HK$1,818
2007年7月18日 HK$640K —
2007年6月21日 HK$640K HK$1,322
2007年6月15日 HK$860K —
2007年3月9日 HK$1.03M HK$1,740
2007年3月2日 HK$870K —
2006年10月20日 HK$890K —
2006年8月26日 HK$900K —
2006年5月18日 HK$880K HK$2,042
2005年12月29日 HK$1.01M —
2005年10月6日 HK$780K —
2005年6月6日 HK$1.14M HK$1,926
2005年5月20日 HK$850K HK$1,756
2005年3月11日 HK$680K —
2005年3月9日 HK$940K —
2005年2月8日 HK$700K —
2004年11月5日 HK$760K —
2004年7月2日 HK$990K HK$1,672
2004年3月3日 HK$1.08M —
2004年1月28日 HK$900K —
2003年12月31日 HK$870K HK$1,490
2003年11月11日 HK$750K —
2003年9月30日 HK$520K —
2003年9月27日 HK$590K HK$997
2003年6月2日 HK$620K HK$1,281
2003年3月31日 HK$630K —
2003年3月5日 HK$530K —
2002年7月19日 HK$770K HK$1,301
2002年5月21日 HK$800K HK$1,351
2002年4月4日 HK$780K HK$1,612
2001年12月10日 HK$770K HK$1,786
2001年11月21日 HK$600K —
2001年10月20日 HK$820K —
2001年8月8日 HK$780K HK$1,318
2001年7月4日 HK$810K HK$1,368
2001年3月20日 HK$900K —
2001年3月8日 HK$900K —
2001年1月11日 HK$1.17M —
2000年11月3日 HK$900K —
2000年10月13日 HK$1.15M —
2000年6月27日 HK$1.03M —

單位表 (82)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJK
22樓 A $1.2M 1999年2月 B $820K 2001年10月 — — — F $950K 1998年3月 — H $3.2M 2019年3月 — —
21樓 — — — — — — — H $1.8M 2011年1月 — K $530K 2003年3月
20樓 — — C $1.3M 1999年1月 D $1.4M 2008年7月 E $3.9M 2021年9月 F $830K 2009年4月 G $870K 2007年3月 H $5M 2026年7月 J $4.2M 2017年3月 —
19樓 A $760K 2004年11月 B $3.9M 2026年9月 — — E $890K 2006年10月 F $640K 2007年7月 — — J $4.8M 2021年6月 K $700K 2005年2月
18樓 A $870K 2009年7月 B $590K 2003年9月 — — — — — H $980K 1998年11月 — —
16樓 A $2.6M 2015年11月 — — — — F $780K 2002年4月 — H $1.2M 1999年5月 J $980K 1999年5月 K $910K 2008年6月
15樓 A $4.8M 2017年3月 — — — E $2.6M 2014年8月 — — — J $5.1M 2018年9月 —
14樓 A $1.1M 1998年7月 — — — E $830K 1999年7月 — G $1.3M 1999年1月 H $680K 2005年3月 — —
13樓 A $4.5M 2024年12月 B $4.4M 2024年5月 — — — — — — — —
12樓 — — C $1.2M 1999年1月 — E $2.4M 2013年5月 F $900K 2000年11月 — H $1.1M 1999年8月 — K $4.8M 2019年6月
11樓 A $2.2M 2013年7月 — — — — — G $1.2M 1999年1月 — — —
10樓 A $2.6M 2014年12月 — — — E $4.6M 2019年10月 — — H $3.8M 2024年6月 J $4.2M 2026年6月 K $4.8M 2022年1月
9樓 — — — — E $3.7M 2015年6月 F $910K 2000年6月 — — — —
8樓 — — — — — — G $3.2M 2013年12月 — — —
7樓 — B $2.6M 2015年9月 — D $1.6M 2010年7月 — — — — — —
6樓 A $1M 2005年12月 — C $3.8M 2018年11月 — — — G $1.3M 2007年11月 H $630K 2003年3月 — K $600K 2001年11月
5樓 A $1.1M 2000年4月 B $1.9M 2010年12月 C $1.2M 1999年2月 D $900K 2006年8月 — — G $1.1M 2004年3月 — J $3.6M 2015年7月 K $600K 1999年7月
4樓 — — — — E $860K 2007年6月 F $620K 2003年6月 — — — —
3樓 A $520K 2003年9月 — C $1.1M 1999年12月 — — — G $1.2M 2009年10月 H $1.1M 1999年8月 — —
2樓 A $4.7M 2023年4月 B $810K 2001年7月 — — — F $3.4M 2019年8月 — H $780K 2001年8月 — —
1樓 A $1M 2000年6月 B $3M 2014年10月 C $1.1M 1999年2月 — E $1.5M 2014年1月 F $2.1M 2015年4月 G $1.2M 2008年4月 H $3.6M 2024年5月 — —

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com