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主頁 屯門區 藍地 綠怡居

綠怡居 5座

Botania Villa Block 5

福亨村路138號

實用呎價中位數
HK$9,234
最近成交
HK$4.70M
2026年4月28日
已登記成交
219
自 1997
地區12個月走勢
▲ 11.1%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,384

已納入模型估值的 87 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
綠怡居
分區
藍地
小一校網
70
發展商
新鴻基
入伙日期
1998年1月1日
單位數目
88
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
藍地（輕鐵）
步行約 6 分鐘 · 473米
教育
7
學校 · 1公里內（500米內 3）
日常便利
8
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
14
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至輕鐵藍地站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 7 間學校。

生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 14 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

96 米 康怡居 2期 B座
1 宗已登記成交
102 米 翠薈
56 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,748
167 米 藍地新村 5C號
1 宗已登記成交
186 米 豫豐花園 3座
417 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,556
256 米 屯門新村 75號
1 宗已登記成交
337 米 怡廬 3座
25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,333
376 米 晉薈庭 D座
2 宗已登記成交
444 米 福亨村 28B號
1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,234
HK$13,486HK$7,604HK$1,722199720032009201420202026

成交紀錄 (100 共 219)

日期 成交價 呎價
2026年4月28日 HK$4.70M HK$9,234
2026年1月16日 HK$4.38M HK$8,605
2025年8月6日 HK$3.88M HK$7,623
2025年7月15日 HK$3.60M HK$7,469
2023年12月28日 HK$5.20M HK$10,788
2023年10月24日 HK$4.20M HK$8,252
2023年6月1日 HK$6.00M HK$11,788
2023年3月23日 HK$5.43M HK$10,664
2022年9月6日 HK$5.98M HK$11,748
2021年12月2日 HK$5.70M HK$11,198
2021年11月12日 HK$5.68M HK$11,784
2021年9月29日 HK$4.95M HK$10,270
2021年9月7日 HK$6.50M HK$13,486
2021年8月11日 HK$6.00M HK$12,448
2021年7月28日 HK$5.75M HK$11,297
2021年4月9日 HK$5.70M HK$11,198
2021年3月19日 HK$5.30M HK$10,996
2020年6月10日 HK$5.10M HK$10,581
2020年6月1日 HK$6.05M HK$12,552
2019年11月14日 HK$6.33M HK$12,436
2019年10月28日 HK$5.56M HK$11,535
2019年2月21日 HK$5.00M HK$9,823
2018年12月18日 HK$5.50M HK$10,806
2018年8月16日 HK$4.90M HK$10,166
2018年7月4日 HK$5.38M HK$11,162
2018年6月5日 HK$5.30M HK$10,996
2018年4月25日 HK$5.05M HK$9,921
2018年2月6日 HK$4.60M HK$9,037
2017年12月8日 HK$4.88M HK$9,587
2017年11月3日 HK$4.35M HK$8,546
2017年8月3日 HK$4.27M HK$8,859
2017年2月28日 HK$4.25M HK$8,350
2017年2月16日 HK$4.62M HK$9,585
2016年11月30日 HK$4.28M HK$8,409
2016年10月4日 HK$4.30M HK$8,448
2016年7月11日 HK$3.57M HK$7,014
2016年6月16日 HK$3.76M HK$7,801
2016年5月26日 HK$3.30M HK$6,846
2016年4月15日 HK$4.05M HK$7,957
2015年8月21日 HK$4.25M HK$8,350
2015年7月21日 HK$3.98M HK$8,257
2015年6月19日 HK$4.13M HK$8,114
2015年3月23日 HK$3.90M HK$8,091
2015年2月13日 HK$3.95M HK$8,195
2015年2月4日 HK$4.23M HK$8,310
2014年12月19日 HK$3.88M HK$7,623
2014年7月29日 HK$3.15M HK$6,535
2014年5月29日 HK$3.15M HK$6,189
2014年2月14日 HK$2.83M HK$5,871
2013年12月4日 HK$2.91M HK$5,717
2013年11月27日 HK$2.80M HK$5,501
2013年11月21日 HK$3.18M HK$6,248
2013年11月13日 HK$3.26M HK$6,405
2013年10月23日 HK$2.83M HK$5,871
2013年7月11日 HK$3.15M HK$6,189
2013年6月27日 HK$2.70M HK$5,602
2013年4月11日 HK$2.78M HK$5,462
2012年12月19日 HK$2.82M HK$5,540
2012年11月16日 HK$2.83M HK$5,560
2012年11月15日 HK$2.69M HK$5,581
2012年7月27日 HK$2.15M HK$4,224
2012年6月29日 HK$2.16M HK$4,481
2012年4月20日 HK$2.38M HK$4,938
2012年2月8日 HK$1.93M HK$4,004
2011年12月8日 HK$2.25M HK$4,668
2011年11月16日 HK$1.98M HK$3,890
2011年10月10日 HK$2.10M HK$4,357
2011年7月22日 HK$2.08M HK$4,315
2011年6月29日 HK$2.00M HK$4,149
2011年5月23日 HK$2.27M HK$4,460
2011年5月19日 HK$2.40M HK$4,979
2011年3月4日 HK$2.00M HK$4,149
2011年2月15日 HK$1.95M HK$3,831
2010年10月15日 HK$1.70M HK$3,340
2010年10月8日 HK$1.50M HK$3,112
2010年9月15日 HK$1.58M HK$3,278
2010年8月10日 HK$1.75M HK$3,631
2010年7月23日 HK$1.58M HK$3,104
2010年7月13日 HK$1.59M HK$3,299
2010年6月1日 HK$1.65M HK$3,423
2010年3月25日 HK$1.60M HK$3,320
2010年3月25日 HK$1.63M HK$3,382
2010年2月26日 HK$1.51M HK$2,967
2010年2月24日 HK$1.63M HK$3,382
2010年1月20日 HK$1.33M HK$2,759
2010年1月18日 HK$1.54M HK$3,026
2010年1月15日 HK$1.55M HK$3,045
2009年12月11日 HK$1.40M HK$2,905
2009年11月6日 HK$1.40M HK$2,905
2009年10月16日 HK$1.33M HK$2,759
2009年9月11日 HK$1.26M HK$2,614
2009年7月31日 HK$1.40M HK$2,750
2009年7月20日 HK$1.25M HK$2,593
2009年6月10日 HK$1.14M HK$2,240
2009年6月10日 HK$1.37M HK$2,842
2009年6月4日 HK$1.28M HK$2,656
2008年10月17日 HK$1.25M HK$2,593
2008年5月29日 HK$1.30M HK$2,554
2008年5月16日 HK$1.42M HK$2,790
2008年4月29日 HK$1.22M HK$2,531

單位表 (88)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
12樓 A $6M 2020年6月 B $5.5M 2018年12月 C $4.2M 2015年2月 D $4.6M 2017年2月 E $1.6M 2010年3月 F $4.7M 2026年4月 G $6M 2023年6月 H $2.4M 2011年5月
11樓 A $1.6M 2010年7月 B $1.9M 2011年2月 C $3.1M 2014年5月 D $1.4M 2009年12月 E $5.6M 2019年10月 F $3.1M 2013年7月 G $4.3M 2017年11月 H $6.5M 2021年9月
10樓 A $5.4M 2018年7月 B $3.9M 2025年8月 C $2.8M 2013年11月 D $1.4M 2009年6月 E $5.7M 2021年11月 F $3.9M 2014年12月 G $2.8M 2012年11月 H $2.8M 1997年11月
9樓 A $970K 2006年12月 B $1.4M 2009年7月 C $5.7M 2021年12月 D $2.1M 2011年7月 E $3M 1997年11月 F $4.4M 2026年1月 G $2M 2011年11月 H $4M 2015年2月
8樓 A $3.1M 2014年7月 B $3.6M 2016年7月 C $4.9M 2017年12月 D $1.6M 2010年2月 E $3.2M 1997年10月 F $3.2M 1997年11月 G $1.8M 1998年8月 H $3.1M 1997年11月
7樓 A $5.3M 2021年3月 B $5M 2019年2月 C $3.2M 1997年11月 D $2.9M 1997年11月 E $1.2M 2001年6月 F $5.7M 2021年4月 G $1.3M 2008年5月 H $2.2M 2011年12月
6樓 A $1M 2007年8月 B $3M 1997年11月 C $4.2M 2017年2月 D $6M 2021年8月 E $3M 1997年10月 F $3M 1997年11月 G $3M 1997年10月 H $1.1M 2008年1月
5樓 A $2.5M 1997年11月 B $6M 2022年9月 C $2.8M 2012年12月 D $2.7M 2013年6月 E $4.9M 2018年8月 F $5.4M 2023年3月 G $3M 1997年10月 H $3.9M 2015年3月
3樓 A $2.5M 1997年10月 B $2.8M 2013年4月 C $3M 1997年11月 D $3.4M 1998年7月 E $4.3M 2017年8月 F $3M 1997年11月 G $5M 2018年4月 H $5M 2021年9月
2樓 A $4M 2015年7月 B $3.1M 1997年11月 C $3M 1997年11月 D $2.7M 1997年11月 E $1.5M 2010年10月 F $3M 1997年11月 G $2.3M 2011年5月 H $5.2M 2023年12月
1樓 A $2.6M 1997年11月 B $4.2M 2023年10月 C $4.2M 2015年8月 D $2.7M 2012年11月 E $3.6M 2025年7月 F $1.5M 2010年2月 G $2.8M 1997年10月 H $2.3M 1997年10月

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資料來源： Renavon.com