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主頁 屯門區 屯門碼頭 啟豐園

啟豐園 3座

Richland Garden Block 3

湖翠路138號

實用呎價中位數
HK$11,290
最近成交
HK$4.20M
2026年7月20日
已登記成交
572
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,653

已納入模型估值的 181 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
啟豐園
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
南豐
入伙日期
1992年3月12日
單位數目
224
樓層數目
28

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
屯門碼頭（輕鐵）
步行約 4 分鐘 · 291米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 20）
日常便利
16
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
18
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵屯門碼頭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 16 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

259 米 海翠花園 6座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,209
303 米 兆禧苑 樂禧閣 (E座)
683 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,817
346 米 美樂花園 10座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,904
419 米 悅湖山莊 7座
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,851
489 米 䨇寓
292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,434
509 米 兆山苑 榆景閣 (L座)
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234
531 米 邁亞美海灣 1座
588 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,111
717 米 慧豐園 7座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,274

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$11,290
HK$16,061HK$8,969HK$1,877199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 572)

日期 成交價 呎價
2026年7月20日 HK$4.20M HK$11,290
2026年5月8日 HK$4.12M HK$12,638
2026年4月30日 HK$3.70M HK$11,385
2026年4月22日 HK$4.35M HK$11,694
2025年12月17日 HK$4.60M HK$11,220
2025年10月23日 HK$3.60M HK$11,077
2025年7月15日 HK$4.60M HK$11,220
2025年7月3日 HK$3.78M HK$9,220
2025年2月13日 HK$3.65M HK$9,733
2025年1月17日 HK$4.18M HK$11,237
2024年11月15日 HK$3.36M HK$10,307
2024年11月5日 HK$3.67M HK$9,866
2024年6月14日 HK$3.63M HK$9,680
2024年5月16日 HK$3.30M —
2024年4月12日 HK$3.75M HK$11,364
2024年2月19日 HK$3.82M HK$11,754
2024年2月6日 HK$3.45M HK$10,583
2024年2月6日 HK$3.80M HK$10,215
2024年1月29日 HK$3.58M HK$11,015
2023年10月19日 HK$4.00M HK$12,270
2023年7月20日 HK$650K HK$1,994
2023年7月10日 HK$4.20M HK$12,883
2023年6月2日 HK$5.20M HK$12,560
2023年5月11日 HK$4.50M HK$13,846
2023年3月22日 HK$4.20M HK$12,883
2023年3月10日 HK$4.00M HK$10,753
2023年2月23日 HK$4.00M HK$12,308
2023年2月23日 HK$4.85M HK$11,829
2023年1月31日 HK$4.00M HK$12,121
2022年12月22日 HK$4.60M HK$11,220
2022年12月5日 HK$3.58M HK$10,982
2022年10月21日 HK$4.56M HK$12,160
2022年8月26日 HK$4.85M HK$14,697
2022年6月29日 HK$4.88M HK$15,015
2022年6月27日 HK$4.85M HK$14,923
2022年5月11日 HK$4.62M HK$14,215
2022年4月7日 HK$4.58M HK$14,049
2022年3月30日 HK$5.14M HK$13,701
2021年12月23日 HK$5.60M HK$15,054
2021年12月7日 HK$5.88M HK$14,203
2021年12月6日 HK$5.20M HK$15,758
2021年10月27日 HK$4.60M HK$13,939
2021年10月22日 HK$5.69M HK$15,296
2021年9月30日 HK$6.24M HK$15,068
2021年8月24日 HK$6.35M HK$15,338
2021年4月27日 HK$5.67M HK$13,829
2021年4月22日 HK$5.32M HK$14,187
2021年4月19日 HK$4.82M HK$14,606
2021年4月12日 HK$4.90M HK$14,848
2021年2月26日 HK$4.75M HK$14,571
2020年12月1日 HK$5.03M HK$15,477
2020年10月23日 HK$4.80M HK$14,724
2020年8月24日 HK$4.69M HK$14,386
2020年6月12日 HK$4.75M HK$14,571
2020年5月29日 HK$4.39M HK$13,508
2020年5月19日 HK$5.08M HK$15,394
2020年5月12日 HK$4.00M HK$12,308
2020年5月11日 HK$5.06M HK$15,569
2020年5月7日 HK$4.85M HK$14,697
2020年4月29日 HK$5.85M HK$14,130
2020年3月6日 HK$5.18M HK$13,813
2020年1月23日 HK$5.91M HK$14,270
2019年11月22日 HK$5.30M HK$16,061
2019年8月21日 HK$5.10M HK$15,454
2019年8月8日 HK$6.00M HK$14,634
2019年4月30日 HK$4.78M HK$14,485
2019年3月7日 HK$5.00M HK$13,441
2018年9月28日 HK$4.90M HK$15,077
2018年8月17日 HK$5.74M HK$15,430
2018年7月27日 HK$5.00M HK$15,337
2018年6月8日 HK$4.75M HK$14,571
2018年6月4日 HK$5.20M HK$13,978
2018年5月31日 HK$5.10M HK$15,692
2018年5月31日 HK$5.80M HK$14,010
2018年5月18日 HK$4.00M HK$10,753
2018年4月12日 HK$4.75M HK$14,615
2018年2月22日 HK$4.45M HK$13,692
2018年2月14日 HK$3.90M HK$11,818
2018年1月24日 HK$4.40M HK$13,532
2017年12月20日 HK$4.10M HK$12,615
2017年12月7日 HK$4.50M HK$13,636
2017年9月15日 HK$4.47M HK$11,920
2017年9月8日 HK$4.38M HK$13,477
2017年6月9日 HK$3.90M HK$12,000
2017年5月19日 HK$4.18M HK$12,862
2017年5月11日 HK$3.98M HK$12,246
2017年4月6日 HK$4.05M HK$10,887
2017年3月29日 HK$3.67M HK$11,289
2017年3月29日 HK$3.60M HK$11,043
2017年1月26日 HK$4.05M HK$10,800
2017年1月26日 HK$4.50M HK$10,976
2017年1月19日 HK$3.65M HK$11,231
2016年12月29日 HK$3.98M HK$10,613
2016年12月9日 HK$3.60M HK$11,077
2016年11月11日 HK$3.45M HK$10,606
2016年11月9日 HK$3.63M HK$11,169
2016年11月4日 HK$3.58M HK$10,982
2016年10月31日 HK$3.70M HK$11,385
2016年8月31日 HK$3.70M HK$9,024
2016年8月12日 HK$3.85M HK$9,390

單位表 (181)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
31樓 A $5.8M 2018年5月 B $3.1M 2013年7月 C $4.4M 2020年5月 D $5.7M 2021年10月 E $4.1M 2026年5月 F $2.7M 2016年6月 G $4M 2017年1月 H $4.8M 2022年8月
30樓 A $5.2M 2023年6月 B $3.8M 2015年1月 C $3.6M 2016年11月 D $4M 2018年5月 E $4.8M 2021年2月 F $3.2M 2016年8月 G $780K 2003年7月 H $5.3M 2019年11月
29樓 A $1.3M 2006年12月 B $1.4M 1999年12月 C $1.9M 2011年10月 D $4.3M 2026年4月 E $3.5M 2024年2月 F $1.7M 2012年3月 G $5.1M 2022年3月 H $1M 2000年8月
28樓 — B $4.6M 2025年12月 C $5M 2020年12月 D $3.8M 2016年1月 E $1.9M 2012年6月 F $3.7M 2026年4月 G $4M 2016年12月 H $5.1M 2020年5月
27樓 A $4.5M 2015年7月 B $1.2M 2006年7月 C $3.7M 2016年10月 D $4.2M 2025年1月 E $2.5M 2014年4月 F $1.9M 2012年7月 — H $3.8M 2024年4月
26樓 — B $4.6M 2025年7月 C $5.1M 2020年5月 D $1.8M 2011年12月 — F $3.8M 2024年2月 G $5.2M 2020年3月 —
25樓 — B $1.4M 2008年1月 C $690K 2003年9月 — — F $1.9M 2012年5月 G $820K 2003年2月 H $4M 2023年1月
24樓 A $1.7M 2009年10月 B $2.8M 2012年9月 C $2.5M 2013年7月 D $3.8M 2015年3月 E $770K 2005年3月 F $3.7M 2017年3月 G $2.2M 2012年9月 H $2M 2012年4月
23樓 A $6.3M 2021年8月 B $1.2M 2006年3月 — D $3.4M 2016年7月 E $900K 2003年1月 — G $4.5M 2017年9月 H $1.4M 2010年8月
22樓 A $1.5M 1996年2月 B $1.8M 2010年2月 C $1.3M 1999年6月 D $4M 2023年3月 E $1.6M 2011年12月 F $2.5M 2013年6月 — H $2.4M 1997年9月
21樓 — B $3.8M 2025年7月 C $1.7M 2011年2月 D $880K 2003年1月 E $990K 2008年1月 F $1.3M 2010年4月 — H $910K 2004年11月
20樓 A $2.8M 2012年10月 B $1.2M 2006年12月 C $1.3M 1998年8月 — — F $4.5M 2018年2月 G $2.3M 1997年4月 H $1.1M 2008年8月
19樓 A $3.1M 2013年5月 B $1.8M 2010年9月 C $4.8M 2018年4月 D $1.9M 2012年3月 E $1.2M 2010年3月 F $4M 2020年5月 G $1.3M 2009年11月 H $4.6M 2021年10月
18樓 A $3.9M 2016年7月 B $4.6M 2022年12月 — D $4.2M 2026年7月 E $4.7M 2020年8月 F $4.4M 2018年1月 G $2.6M 1997年5月 —
17樓 — B $6M 2019年8月 C $4.5M 2023年5月 — E $4M 2023年10月 F $4.6M 2022年5月 G $3.6M 2025年2月 H $980K 2005年6月
16樓 A $1.2M 2008年12月 B $1.2M 2004年4月 C $3.6M 2024年1月 D $2.1M 2011年3月 E $4.2M 2023年7月 — G $1.3M 2008年5月 H $1.6M 2010年12月
15樓 A $1.2M 2001年6月 B $4.8M 2023年2月 C $2.7M 2013年8月 D $1.5M 1996年8月 E $3.4M 2024年11月 — G $4.6M 2022年10月 H $4.8M 2021年4月
14樓 — B $3.7M 2016年8月 C $1M 2008年1月 — E $830K 2006年6月 — G $1.3M 2000年3月 H $5.1M 2019年8月
13樓 A $6.2M 2021年9月 — — — E $4.2M 2023年3月 — G $3.3M 2024年5月 H $5.2M 2021年12月
12樓 A $5.9M 2021年12月 — C $4.8M 2022年6月 D $4M 2017年4月 — F $4.9M 2022年6月 G $1.6M 1996年9月 H $4.9M 2021年4月
11樓 A $2.6M 2013年4月 — C $1.3M 1998年12月 D $1.6M 1996年10月 E $650K 2023年7月 F $4M 2023年2月 G $5.3M 2021年4月 H $1.3M 1999年4月
10樓 A $1.4M 2005年7月 — — D $1.6M 2011年1月 E $2.4M 2013年6月 F $3.9M 2017年6月 G $1.2M 2009年4月 H $800K 2004年8月
9樓 — B $1.9M 2010年9月 C $4.1M 2017年12月 D $950K 2007年7月 E $1.6M 1997年3月 F $680K 2003年11月 G $1.5M 1999年7月 H $1.9M 2012年3月
8樓 A $3.2M 2013年6月 B $2.9M 1997年6月 C $5.1M 2018年5月 — E $4.6M 2022年4月 F $2.8M 2016年8月 G $1.4M 1999年1月 H $4.8M 2019年4月
7樓 A $2.3M 2011年6月 — C $3.6M 2025年10月 D $3.7M 2024年11月 E $4.8M 2020年6月 F $4M 2017年5月 — H $4.5M 2017年12月
6樓 A $2.1M 2011年3月 — C $3.4M 2016年11月 D $1.9M 2011年3月 E $3.6M 2022年12月 F $860K 2006年5月 — H $4.8M 2020年5月
5樓 A $1.5M 1995年11月 B $5.7M 2021年4月 C $3.6M 2017年1月 — — F $1.2M 2010年8月 G $2.5M 2013年3月 H $1.4M 1996年9月
4樓 A $1.4M 1995年12月 B $2M 2011年3月 — D $610K 2002年12月 E $1M 1999年1月 — G $3.6M 2024年6月 H $1.1M 2008年8月

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資料來源： Renavon.com