豐景園 5座
Goodview Garden Tower 5
海珠路7號
實用呎價中位數
HK$11,730
最近成交
HK$3.98M
2026年8月11日
已登記成交
589
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$10,844
已納入模型估值的 197 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
豐景園（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 146米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 18）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵豐景園站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,730成交紀錄 (100 共 589)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月11日 | HK$3.98M | HK$8,709 | ||
| 2026年8月3日 | HK$4.00M | HK$11,730 | ||
| 2026年6月5日 | HK$3.72M | HK$12,359 | ||
| 2026年5月15日 | HK$3.85M | HK$11,257 | ||
| 2026年5月15日 | HK$3.99M | HK$11,701 | ||
| 2026年2月9日 | HK$3.20M | HK$10,631 | ||
| 2026年1月21日 | HK$3.18M | HK$10,565 | ||
| 2026年1月20日 | HK$4.15M | HK$9,081 | ||
| 2025年12月18日 | HK$3.85M | HK$11,290 | ||
| 2025年10月23日 | HK$3.37M | HK$9,848 | ||
| 2025年10月10日 | HK$3.28M | HK$9,591 | ||
| 2025年9月26日 | HK$3.92M | HK$11,496 | ||
| 2025年9月11日 | HK$3.30M | HK$9,672 | ||
| 2025年6月17日 | HK$4.00M | HK$8,753 | ||
| 2025年5月22日 | HK$3.76M | HK$8,228 | ||
| 2025年5月13日 | HK$3.68M | HK$10,792 | ||
| 2024年12月16日 | HK$4.00M | HK$8,753 | ||
| 2024年12月10日 | HK$3.19M | HK$9,322 | ||
| 2024年12月5日 | HK$3.00M | HK$9,967 | ||
| 2024年5月20日 | HK$3.15M | HK$10,465 | ||
| 2024年5月6日 | HK$3.13M | HK$10,392 | ||
| 2024年5月2日 | HK$3.15M | HK$10,465 | ||
| 2024年4月26日 | HK$4.68M | HK$10,241 | ||
| 2024年1月11日 | HK$4.38M | HK$9,584 | ||
| 2023年11月10日 | HK$3.46M | HK$10,117 | ||
| 2023年6月20日 | HK$4.95M | HK$10,832 | ||
| 2023年6月1日 | HK$4.16M | HK$12,164 | ||
| 2023年2月28日 | HK$4.06M | HK$11,871 | ||
| 2023年2月27日 | HK$3.84M | HK$12,758 | ||
| 2023年2月3日 | HK$3.30M | HK$10,964 | ||
| 2022年12月29日 | HK$3.83M | HK$11,199 | ||
| 2022年12月23日 | HK$5.00M | HK$10,941 | ||
| 2022年12月5日 | HK$3.87M | HK$12,850 | ||
| 2022年8月24日 | HK$4.88M | HK$14,311 | ||
| 2022年5月5日 | HK$4.50M | HK$14,950 | ||
| 2022年3月15日 | HK$5.18M | HK$15,191 | ||
| 2022年1月12日 | HK$4.64M | HK$13,604 | ||
| 2021年12月22日 | HK$5.08M | HK$14,854 | ||
| 2021年11月26日 | HK$4.83M | HK$14,123 | ||
| 2021年11月3日 | HK$5.18M | HK$15,191 | ||
| 2021年10月4日 | HK$5.18M | HK$15,191 | ||
| 2021年8月2日 | HK$5.10M | HK$14,912 | ||
| 2021年6月28日 | HK$5.40M | HK$15,836 | ||
| 2021年6月16日 | HK$4.65M | HK$13,596 | ||
| 2021年5月12日 | HK$4.48M | HK$14,884 | ||
| 2021年4月26日 | HK$4.93M | HK$14,415 | ||
| 2021年3月17日 | HK$4.62M | HK$13,548 | ||
| 2021年2月9日 | HK$4.84M | HK$14,146 | ||
| 2020年12月28日 | HK$4.39M | HK$12,874 | ||
| 2020年12月23日 | HK$4.30M | HK$14,286 | ||
| 2020年11月17日 | HK$4.35M | HK$14,452 | ||
| 2020年11月11日 | HK$5.70M | HK$12,473 | ||
| 2020年10月7日 | HK$4.30M | HK$14,286 | ||
| 2020年9月4日 | HK$4.80M | HK$14,076 | ||
| 2020年6月4日 | HK$4.42M | HK$12,962 | ||
| 2020年5月26日 | HK$4.45M | HK$14,784 | ||
| 2020年5月22日 | HK$4.52M | HK$15,017 | ||
| 2020年5月7日 | HK$4.28M | HK$14,219 | ||
| 2020年2月24日 | HK$4.78M | HK$14,018 | ||
| 2020年2月13日 | HK$4.50M | HK$13,158 | ||
| 2019年11月28日 | HK$4.30M | HK$14,286 | ||
| 2019年11月18日 | HK$4.79M | HK$14,006 | ||
| 2019年7月25日 | HK$4.60M | HK$15,282 | ||
| 2019年7月17日 | HK$4.00M | HK$11,730 | ||
| 2019年6月12日 | HK$4.44M | HK$14,751 | ||
| 2019年5月20日 | HK$4.63M | HK$13,578 | ||
| 2019年5月20日 | HK$5.38M | HK$15,777 | ||
| 2019年3月20日 | HK$4.68M | HK$13,718 | ||
| 2019年3月1日 | HK$4.74M | HK$13,900 | ||
| 2018年12月14日 | HK$4.17M | HK$13,847 | ||
| 2018年11月21日 | HK$5.30M | HK$15,542 | ||
| 2018年10月19日 | HK$4.80M | HK$14,035 | ||
| 2018年9月17日 | HK$4.99M | HK$14,633 | ||
| 2018年7月24日 | HK$5.08M | HK$14,854 | ||
| 2018年5月25日 | HK$4.19M | HK$13,920 | ||
| 2018年5月8日 | HK$4.75M | HK$13,889 | ||
| 2018年4月27日 | HK$4.48M | HK$14,884 | ||
| 2018年4月13日 | HK$4.15M | HK$13,787 | ||
| 2018年4月10日 | HK$4.46M | HK$13,064 | ||
| 2018年1月17日 | HK$3.65M | HK$12,126 | ||
| 2017年11月15日 | HK$4.40M | HK$12,903 | ||
| 2017年9月4日 | HK$4.05M | HK$11,842 | ||
| 2017年6月28日 | HK$3.90M | HK$12,957 | ||
| 2017年6月26日 | HK$3.60M | HK$11,960 | ||
| 2017年6月14日 | HK$4.18M | HK$12,222 | ||
| 2017年4月25日 | HK$3.70M | HK$12,292 | ||
| 2017年4月13日 | HK$3.28M | HK$10,897 | ||
| 2017年4月7日 | HK$3.86M | HK$11,320 | ||
| 2017年3月17日 | HK$3.38M | HK$11,229 | ||
| 2017年3月16日 | HK$3.90M | HK$8,534 | ||
| 2016年12月29日 | HK$2.80M | HK$8,187 | ||
| 2016年12月29日 | HK$3.63M | HK$10,614 | ||
| 2016年12月13日 | HK$3.35M | HK$11,130 | ||
| 2016年11月29日 | HK$3.38M | HK$11,229 | ||
| 2016年11月8日 | HK$3.70M | HK$10,850 | ||
| 2016年9月30日 | HK$3.27M | HK$9,556 | ||
| 2016年8月22日 | HK$3.23M | HK$9,444 | ||
| 2016年7月27日 | HK$3.45M | HK$10,117 | ||
| 2016年7月27日 | HK$2.78M | HK$8,129 | ||
| 2016年6月16日 | HK$3.60M | HK$7,878 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 3.5%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月1日 | HK$11,200 | HK$33 | ||
| 2026年8月24日 | HK$12,500 | HK$37 | ||
| 2026年8月1日 | HK$13,500 | HK$40 | ||
| 2026年6月22日 | HK$11,800 | HK$39 | ||
| 2026年6月7日 | HK$13,000 | HK$38 | ||
| 2026年5月23日 | HK$10,500 | HK$31 | ||
| 2026年5月1日 | HK$10,800 | HK$32 | ||
| 2026年5月1日 | HK$11,800 | HK$38 | ||
| 2026年4月8日 | HK$13,000 | HK$38 | ||
| 2026年2月15日 | HK$11,300 | HK$37 | ||
| 2026年1月23日 | HK$10,300 | HK$30 | ||
| 2026年1月1日 | HK$12,200 | HK$36 | ||
| 2025年12月1日 | HK$12,500 | HK$32 | ||
| 2025年8月25日 | HK$13,000 | HK$42 | ||
| 2025年7月23日 | HK$11,500 | HK$34 | ||
| 2025年5月24日 | HK$11,000 | HK$32 | ||
| 2025年5月19日 | HK$14,000 | HK$31 | ||
| 2025年5月1日 | HK$10,500 | HK$35 | ||
| 2025年4月15日 | HK$12,700 | HK$28 | ||
| 2025年3月29日 | HK$12,500 | HK$32 | ||
| 2025年1月17日 | HK$13,000 | — | ||
| 2024年11月7日 | HK$12,000 | — | ||
| 2024年9月9日 | HK$9,000 | HK$30 | ||
| 2024年9月2日 | HK$9,500 | HK$28 | ||
| 2024年8月15日 | HK$10,600 | — | ||
| 2024年8月1日 | HK$11,000 | HK$36 | ||
| 2024年6月14日 | HK$10,800 | HK$35 | ||
| 2024年5月10日 | HK$12,000 | — | ||
| 2024年4月28日 | HK$10,000 | HK$29 | ||
| 2024年4月25日 | HK$11,600 | HK$34 |
單位表 (197)
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資料來源： Renavon.com