預昇估值 · CRESCIRA AVM

自動估值 · 即將推出

我們的自動估值模型將根據真實可比成交估算此大廈各單位的價值。真實註冊成交仍為最終依據。

並非正式估價

樓宇資料

地區

屯門區 · 新界西

屋苑

邁亞美海灣

分區

屯門碼頭

小一校網

70

發展商

SINO

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

屯門碼頭（輕鐵）

步行約 4 分鐘 · 241米

教育

24

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

14

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

13

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵屯門碼頭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 24 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 14 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 13 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

190 米 慧豐園 7座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,274

210 米 悅湖山莊 7座

172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,851

273 米 海翠花園 6座

403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,209

305 米 兆禧苑 樂禧閣 (E座)

683 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,817

488 米 䨇寓

292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,434

531 米 啟豐園 2座

515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401

869 米 兆山苑 榆景閣 (L座)

116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234

873 米 美樂花園 10座

92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,904

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年7月17日	地下	A0056號	HK$750K	—	—	—
2026年7月17日	地下	A0059號	HK$760K	—	—	—
2025年7月28日	地下	A0035號	HK$750K	—	—	—
2025年4月1日	地下	A0011號	HK$850K	—	—	—
2023年2月28日	地下	C041A號(II期)	HK$1.25M	—	—	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
地下	A0011號	—	→
地下	A0035號	—	→
地下	A0056號	—	→
地下	A0059號	—	→
地下	C041A號(II期)	—	→