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主頁 屯門區 屯門碼頭 海翠花園

海翠花園 6座

Pierhead Garden Tower 6

湖翠路168-236號

實用呎價中位數
HK$9,209
最近成交
HK$4.80M
2026年4月1日
已登記成交
403
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,702

已納入模型估值的 181 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
海翠花園
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
港鐵/新世界
入伙日期
1988年8月18日
單位數目
232
樓層數目
29

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
屯門碼頭（輕鐵）
步行約 1 分鐘 · 32米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵屯門碼頭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

136 米 兆禧苑 樂禧閣 (E座)
683 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,817
194 米 悅湖山莊 7座
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,851
259 米 啟豐園 2座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401
273 米 邁亞美海灣 1座
588 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,111
398 米 䨇寓
292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,434
458 米 慧豐園 7座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,274
600 米 美樂花園 10座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,904
648 米 兆山苑 榆景閣 (L座)
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234

本廈實用呎價中位數走勢

2026年4月1日 · HK$9,209
HK$13,413HK$7,186HK$960199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 403)

日期 成交價 呎價
2026年4月1日 HK$4.80M HK$9,209
2025年8月4日 HK$7.00M HK$10,479
2025年7月29日 HK$4.83M HK$7,931
2025年6月19日 HK$4.00M HK$6,568
2025年6月12日 HK$5.40M HK$8,867
2025年5月13日 HK$4.00M HK$7,678
2025年3月24日 HK$5.36M HK$8,024
2025年1月3日 HK$4.00M HK$7,678
2024年6月19日 HK$6.00M HK$8,982
2024年4月19日 HK$4.88M HK$9,367
2024年4月2日 HK$6.00M HK$8,982
2023年6月19日 HK$6.00M HK$9,852
2023年6月7日 HK$5.95M HK$9,770
2023年5月30日 HK$5.30M HK$8,703
2023年3月7日 HK$4.90M HK$9,405
2022年11月9日 HK$6.08M HK$9,984
2022年8月9日 HK$6.75M HK$11,084
2022年7月29日 HK$5.70M HK$10,940
2022年6月7日 HK$6.20M HK$10,181
2022年2月8日 HK$6.43M HK$10,558
2022年1月3日 HK$8.15M HK$12,201
2021年12月13日 HK$6.98M HK$11,461
2021年11月17日 HK$6.45M HK$12,380
2021年10月4日 HK$8.00M HK$11,976
2021年9月29日 HK$7.50M HK$11,228
2021年7月8日 HK$8.96M HK$13,413
2021年6月30日 HK$6.45M HK$12,380
2021年2月24日 HK$7.18M HK$11,790
2021年2月22日 HK$6.83M HK$11,215
2020年12月29日 HK$5.90M HK$9,688
2020年11月30日 HK$4.68M HK$8,983
2020年11月19日 HK$6.80M HK$11,166
2020年11月13日 HK$6.62M HK$10,870
2020年10月7日 HK$6.55M HK$10,755
2020年9月8日 HK$5.60M HK$10,749
2020年9月4日 HK$6.00M HK$9,852
2020年8月28日 HK$6.68M HK$10,000
2020年6月23日 HK$6.78M HK$11,133
2020年6月9日 HK$5.68M HK$10,902
2020年5月11日 HK$5.60M HK$10,749
2020年4月2日 HK$6.00M HK$9,852
2020年1月13日 HK$7.80M HK$11,677
2019年7月29日 HK$7.00M HK$11,494
2019年5月8日 HK$7.38M HK$12,118
2019年4月16日 HK$5.95M HK$11,420
2018年7月10日 HK$5.80M HK$11,132
2018年7月3日 HK$6.50M HK$10,673
2018年6月8日 HK$5.55M HK$9,113
2018年6月6日 HK$6.37M HK$10,456
2018年5月31日 HK$6.23M HK$10,230
2018年4月25日 HK$6.26M HK$10,279
2018年3月8日 HK$7.00M HK$10,479
2018年2月2日 HK$6.38M HK$10,476
2017年12月5日 HK$6.39M HK$9,566
2017年11月8日 HK$7.00M HK$10,479
2017年10月10日 HK$5.95M HK$9,770
2017年8月9日 HK$5.72M HK$9,392
2017年5月23日 HK$5.68M HK$9,327
2017年4月12日 HK$4.80M HK$9,213
2016年8月19日 HK$4.38M HK$7,192
2016年7月28日 HK$4.61M HK$6,901
2016年7月14日 HK$3.63M HK$6,967
2016年7月7日 HK$3.63M HK$6,964
2016年6月20日 HK$4.15M HK$6,814
2016年5月12日 HK$3.98M HK$6,535
2016年3月30日 HK$3.95M HK$6,486
2016年3月2日 HK$4.50M HK$6,736
2016年2月16日 HK$4.00M HK$6,568
2015年12月30日 HK$5.08M HK$8,342
2015年8月20日 HK$4.00M HK$7,678
2015年7月28日 HK$6.18M HK$9,252
2015年7月16日 HK$5.02M HK$8,243
2015年6月4日 HK$5.20M HK$8,539
2015年1月20日 HK$4.80M HK$7,882
2015年1月6日 HK$4.68M HK$7,006
2014年11月20日 HK$4.17M HK$6,847
2014年11月19日 HK$4.60M HK$7,553
2014年10月10日 HK$3.65M HK$7,006
2014年10月10日 HK$3.60M HK$5,911
2014年9月19日 HK$4.50M HK$6,736
2014年9月2日 HK$3.50M HK$5,747
2014年9月1日 HK$4.85M HK$7,260
2014年7月11日 HK$3.05M HK$5,854
2014年6月27日 HK$3.57M HK$5,862
2014年5月9日 HK$3.08M HK$5,058
2014年5月8日 HK$3.65M HK$5,993
2014年4月30日 HK$3.39M HK$5,566
2014年4月23日 HK$3.02M HK$5,796
2014年4月22日 HK$3.61M HK$5,928
2014年3月21日 HK$3.42M HK$5,616
2014年2月14日 HK$4.13M HK$6,183
2014年2月13日 HK$4.43M HK$6,632
2013年11月15日 HK$3.02M HK$5,796
2013年10月25日 HK$4.02M HK$6,018
2013年7月12日 HK$3.89M HK$5,823
2013年6月26日 HK$3.94M HK$5,898
2013年6月6日 HK$3.00M HK$4,926
2013年5月22日 HK$3.00M HK$5,758
2013年2月18日 HK$3.61M HK$5,928
2013年2月6日 HK$3.02M HK$4,959

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$14,800 HK$28
2026年7月21日 HK$17,300 HK$28
2026年7月1日 HK$18,500 HK$28
2025年7月1日 HK$14,500 HK$28
2024年12月31日 HK$14,000 HK$21
2024年8月1日 HK$12,500 HK$20
2024年6月25日 HK$11,500 HK$22
2024年6月5日 HK$12,000 HK$23
2024年3月15日 HK$12,000 HK$23
2024年3月15日 HK$12,000 HK$18
2024年2月5日 HK$12,800 HK$25
2024年1月1日 HK$16,800 HK$25
2023年12月25日 HK$16,000 HK$24
2023年12月7日 HK$16,000 HK$24
2023年10月15日 HK$13,300 HK$22
2023年7月15日 HK$13,800 HK$23
2023年7月1日 HK$13,200 HK$25
2023年6月15日 HK$14,500 HK$22
2023年6月6日 HK$14,000 HK$23
2023年5月8日 HK$14,000 HK$23
2023年5月5日 HK$14,000 HK$21
2023年5月1日 HK$12,500 HK$20
2023年2月16日 HK$12,500 HK$24
2023年2月6日 HK$13,300 HK$20
2022年11月1日 HK$14,000 HK$23
2022年10月1日 HK$13,500 HK$26
2022年9月12日 HK$13,500 HK$26
2022年9月6日 HK$12,000 HK$20
2022年6月20日 HK$16,500 HK$25
2021年12月18日 HK$16,500 HK$25

單位表 (181)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 A $2.1M 1996年7月 B $1.3M 2004年4月 C $1.8M 2010年3月 D $1.2M 2001年11月 E $2.3M 1996年11月 F $2M 2010年1月 G $6M 2024年6月 H $1.6M 2004年4月
31樓 A $1.3M 2006年12月 B $950K 2004年12月 — D $1.1M 2002年3月 — — G $9M 2021年7月 H $5.1M 2015年12月
30樓 — — C $2.8M 1997年10月 D $4.2M 2014年11月 E $5M 2015年7月 — G $2.4M 2008年4月 H $1.7M 2006年6月
29樓 A $3.1M 2014年5月 B $6.5M 2021年11月 C $4.9M 2024年4月 D $1.1M 2002年6月 E $7.2M 2021年2月 F $2.5M 2010年6月 — H $7.4M 2019年5月
28樓 A $7M 2019年7月 — C $1.3M 2000年11月 D $2.2M 2011年2月 E $1.3M 2002年2月 F $4.4M 2014年2月 G $2.4M 1996年7月 H $1.8M 2007年9月
27樓 A $1.7M 2008年4月 B $1.8M 2010年8月 C $3.6M 2014年10月 D $1.6M 1999年9月 — F $1.8M 1998年11月 G $6.2M 2015年7月 H $5.4M 2025年6月
26樓 A $1.5M 1995年11月 B $5.7M 2020年6月 C $1.8M 2010年9月 D $6.3M 2018年4月 E $6M 2020年4月 — — —
25樓 A $2.2M 2010年7月 B $4.8M 2026年4月 C $2.8M 2013年1月 D $2.2M 2010年8月 — F $4.7M 2015年1月 G $2.5M 1996年11月 —
24樓 — B $2M 2011年8月 C $1.2M 2001年5月 D $1.5M 1996年12月 E $3.4M 2014年3月 F $1.8M 2007年10月 G $6M 2024年4月 H $1.7M 1999年10月
23樓 A $6M 2023年6月 B $850K 2003年3月 C $1.2M 2000年11月 D $5.3M 2023年5月 E $1.2M 2002年7月 — G $7M 2025年8月 —
22樓 A $1.4M 2006年12月 B $3.1M 1997年8月 C $2.7M 1997年9月 D $1.8M 2010年4月 E $1.2M 2002年8月 F $2.5M 1998年2月 G $3.8M 2012年9月 —
21樓 — B $1.4M 2005年6月 — D $1.8M 2010年6月 E $1.7M 2008年4月 — — H $4.6M 2014年11月
20樓 A $5.7M 2017年5月 — C $6.5M 2021年6月 — — F $2M 2009年11月 G $7M 2018年3月 H $2.6M 2010年9月
19樓 A $2.6M 2012年6月 — C $1.8M 1996年10月 — E $6.4M 2018年2月 F $1.6M 2006年1月 G $2.6M 1996年11月 H $4M 2016年5月
18樓 A $1.9M 1998年7月 — C $1.1M 2004年8月 D $1.5M 2008年10月 E $1.5M 2005年7月 — — H $3.4M 1997年6月
17樓 — B $5.6M 2020年5月 C $2.1M 1998年3月 D $3M 2013年1月 E $1.4M 2001年10月 F $3.5M 2012年8月 — H $6.8M 2020年6月
16樓 A $3.6M 2014年10月 B $6M 2019年4月 C $1.6M 1996年7月 D $4M 2025年6月 E $7M 2021年12月 — G $8.2M 2022年1月 H $6.5M 2020年10月
15樓 A $1.7M 2009年10月 B $2.5M 1998年1月 — D $1.7M 1999年1月 E $6.8M 2020年11月 F $1.9M 1996年3月 G $1.8M 2006年7月 H $1.3M 2002年4月
14樓 — B $1.6M 2010年2月 C $1.5M 2010年1月 D $5.9M 2020年12月 E $1.4M 2000年7月 F $5.4M 2025年3月 G $1.7M 2007年4月 —
13樓 A $4.2M 2016年6月 B $2M 2011年11月 C $4.7M 2020年11月 D $2.5M 2011年5月 E $1.7M 2009年8月 F $4M 2013年10月 — H $3.6M 2013年2月
12樓 A $2.1M 2010年12月 B $4M 2025年1月 C $5.7M 2022年7月 D $1.1M 2002年3月 — F $7.5M 2021年9月 G $8M 2021年10月 H $4.8M 2025年7月
11樓 A $4M 2016年2月 B $5.6M 2020年9月 C $1.7M 2010年9月 — E $4.4M 2016年8月 F $2.9M 1998年4月 — H $2.2M 1996年12月
10樓 — B $4.8M 2017年4月 C $4.9M 2023年3月 D $1.7M 2010年3月 E $2.8M 1997年10月 F $1.4M 2004年5月 — H $3.6M 2014年4月
9樓 — B $3M 2014年7月 C $3.6M 2016年7月 D $1.5M 2009年5月 E $6M 2023年6月 F $3.9M 2013年6月 G $1.4M 2001年8月 H $6.8M 2022年8月
8樓 A $6.2M 2022年6月 B $5.8M 2018年7月 — D $2.6M 2012年3月 E $1.2M 2001年2月 — — H $1.4M 2001年9月
7樓 A $1.5M 1995年9月 B $1.4M 2008年5月 C $1.3M 1995年9月 D $6.4M 2022年2月 — F $6.7M 2020年8月 G $3.5M 2012年7月 H $3.1M 2012年6月
6樓 A $6.8M 2021年2月 B $1.2M 2006年5月 C $3M 2013年11月 D $3M 2013年6月 E $2.8M 2012年5月 F $2.2M 2010年1月 — H $3.7M 2013年1月
5樓 A $1.4M 2009年7月 — C $4M 2025年5月 D $1.4M 2008年11月 E $3.4M 2014年4月 F $2.3M 1996年6月 G $6.4M 2017年12月 H $6.6M 2020年11月
4樓 — B $3M 2014年4月 C $3.6M 2016年7月 D $6M 2020年9月 E $3.6M 2014年6月 — G $4.1M 2014年2月 H $6.2M 2018年5月

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資料來源： Renavon.com