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主頁 屯門區 屯門碼頭 兆禧苑

兆禧苑 宏禧閣 (B座)

Siu Hei Court Wan Hei House (Block B)

湖翠路201號

實用呎價中位數
HK$9,630
最近成交
HK$3.38M
2026年7月23日
已登記成交
768
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,839

已納入模型估值的 298 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
兆禧苑
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會
入伙日期
1986年3月1日
單位數目
560
樓層數目
37

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
屯門碼頭（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 132米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵屯門碼頭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

125 米 悅湖山莊 7座
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,851
136 米 海翠花園 6座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,209
262 米 䨇寓
292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,434
303 米 啟豐園 2座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401
305 米 邁亞美海灣 1座
588 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,111
463 米 慧豐園 7座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,274
566 米 兆山苑 榆景閣 (L座)
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234
609 米 美樂花園 10座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,904

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,630
HK$12,672HK$6,818HK$964199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 768)

日期 成交價 呎價
2026年7月23日 HK$3.38M HK$9,630
2026年6月11日 HK$3.00M HK$8,547
2026年6月1日 HK$3.23M HK$8,898
2026年5月15日 HK$3.35M HK$9,229
2026年4月1日 HK$3.00M HK$8,264
2026年3月3日 HK$3.72M HK$8,964
2026年2月23日 HK$2.35M HK$5,667
2025年11月21日 HK$3.65M HK$8,795
2025年11月3日 HK$3.50M HK$8,434
2025年9月19日 HK$3.10M HK$8,540
2025年6月25日 HK$3.35M HK$8,072
2025年6月17日 HK$2.80M HK$6,747
2025年4月30日 HK$2.60M HK$7,692
2025年4月17日 HK$2.70M HK$7,692
2025年2月5日 HK$3.00M HK$8,264
2024年11月28日 HK$2.80M HK$6,747
2024年11月18日 HK$2.85M HK$6,868
2024年11月15日 HK$2.15M HK$5,181
2024年10月15日 HK$3.45M HK$8,313
2024年8月5日 HK$2.96M HK$7,132
2024年8月1日 HK$3.20M HK$9,117
2024年7月11日 HK$3.06M HK$7,374
2024年7月4日 HK$3.00M HK$8,547
2024年6月24日 HK$3.25M HK$7,831
2024年5月16日 HK$2.80M HK$8,284
2024年5月2日 HK$3.43M HK$8,265
2024年3月26日 HK$3.38M HK$8,145
2024年3月13日 HK$2.90M HK$8,262
2024年2月21日 HK$2.50M HK$6,887
2023年8月18日 HK$3.15M HK$8,974
2023年5月5日 HK$3.68M HK$10,138
2023年1月12日 HK$3.44M HK$9,471
2023年1月9日 HK$4.00M HK$9,639
2023年1月3日 HK$3.95M HK$9,518
2022年12月5日 HK$3.20M HK$8,815
2022年9月30日 HK$3.30M HK$9,091
2022年9月15日 HK$4.20M HK$10,108
2022年4月26日 HK$4.30M HK$11,846
2022年2月11日 HK$4.50M HK$10,843
2021年11月11日 HK$4.33M HK$11,928
2021年10月21日 HK$4.18M HK$12,367
2021年9月13日 HK$3.90M HK$11,538
2021年7月2日 HK$4.25M HK$12,574
2021年7月2日 HK$4.60M HK$11,084
2021年6月30日 HK$4.68M HK$11,277
2021年6月25日 HK$4.80M HK$11,566
2021年6月7日 HK$4.06M HK$11,567
2021年6月4日 HK$4.50M HK$12,397
2021年5月25日 HK$5.00M HK$12,048
2021年5月4日 HK$4.10M HK$11,295
2021年3月26日 HK$4.56M HK$12,562
2021年3月19日 HK$3.95M HK$11,686
2021年2月11日 HK$4.00M HK$11,019
2021年2月9日 HK$4.00M HK$11,396
2021年1月18日 HK$4.00M HK$11,396
2021年1月5日 HK$3.95M HK$11,686
2020年12月14日 HK$4.33M HK$10,429
2020年11月26日 HK$4.28M HK$10,313
2020年9月25日 HK$4.50M HK$10,843
2020年9月25日 HK$4.25M HK$10,241
2020年9月8日 HK$4.15M HK$10,000
2020年8月26日 HK$4.32M HK$12,308
2020年7月29日 HK$4.48M HK$10,795
2020年7月7日 HK$3.65M HK$10,055
2020年6月22日 HK$3.90M HK$11,111
2020年5月6日 HK$4.08M HK$11,624
2020年3月9日 HK$4.32M HK$10,410
2020年1月16日 HK$3.60M HK$10,651
2020年1月15日 HK$4.28M HK$11,791
2020年1月7日 HK$3.90M HK$11,111
2019年11月18日 HK$4.60M HK$11,084
2019年5月31日 HK$4.66M HK$11,229
2019年4月29日 HK$4.70M HK$12,948
2019年4月15日 HK$4.00M HK$11,019
2019年4月11日 HK$3.70M HK$10,541
2019年3月20日 HK$4.00M HK$9,639
2019年1月25日 HK$3.65M HK$10,799
2018年12月28日 HK$4.05M HK$11,157
2018年12月20日 HK$3.82M HK$11,302
2018年10月29日 HK$5.09M HK$12,265
2018年8月23日 HK$4.60M HK$12,672
2018年7月30日 HK$4.38M HK$12,479
2018年7月11日 HK$3.80M HK$10,826
2018年7月9日 HK$5.00M HK$12,048
2018年5月29日 HK$4.38M HK$12,479
2018年5月28日 HK$4.45M HK$13,166
2018年5月24日 HK$4.14M HK$11,399
2018年5月16日 HK$4.25M HK$12,108
2018年5月15日 HK$4.80M HK$11,566
2018年5月14日 HK$4.60M HK$11,084
2018年5月11日 HK$4.34M HK$12,359
2018年5月8日 HK$4.10M HK$9,880
2018年5月2日 HK$4.48M HK$12,342
2018年4月17日 HK$4.27M HK$12,160
2018年4月13日 HK$4.30M HK$10,361
2018年4月6日 HK$4.70M HK$11,325
2018年2月5日 HK$3.88M HK$11,479
2018年1月17日 HK$3.60M HK$10,256
2017年12月4日 HK$4.00M HK$9,636
2017年11月27日 HK$3.75M HK$10,684

單位表 (298)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
38樓 — — — — 5 $4.7M 2019年4月 6 $3.6M 2016年11月 — 8 $3.2M 2024年8月 — — — — — — — —
37樓 — — — — — — — — — — — — — — 15 $750K 2006年3月 16 $660K 2005年9月
36樓 — — — — 5 $530K 2002年7月 — — 8 $1.4M 1997年3月 — — — — 13 $1.7M 2012年5月 14 $700K 1999年7月 14 $3M 2016年6月 — 16 $850K 1996年4月
35樓 — — — — 5 $3.4M 2015年2月 — — 8 $2.9M 2024年3月 — — — — 13 $3.1M 2025年9月 — — 16 $4.1M 2021年6月
34樓 — — — — — — — — — — — — 13 $4.3M 2020年1月 — 15 $3.5M 2024年10月 15 $1.2M 2010年4月 —
33樓 — 2 $2M 2012年11月 3 $880K 2000年7月 3 $4.5M 2020年7月 — — — — 8 $860K 1998年11月 — 10 $1.1M 1999年8月 — 12 $4.5M 2018年5月 12 $550K 2007年5月 13 $3.6M 2016年11月 14 $440K 2001年12月 — 16 $4M 2021年2月 16 $680K 2007年11月
32樓 — — — 4 $1.2M 1997年2月 5 $4.5M 2021年6月 5 $530K 2004年7月 6 $3.4M 2024年5月 7 $5M 2021年5月 7 $430K 2003年4月 8 $800K 2009年8月 9 $3.4M 2026年5月 9 $1.7M 1997年10月 — — — — 14 $4.2M 2017年10月 — 16 $3.1M 2023年8月
31樓 — 2 $700K 2000年7月 — 4 $2.4M 2016年3月 — — — — — — 11 $4.5M 2020年9月 12 $2.1M 2013年2月 — — — —
30樓 1 $960K 2010年2月 2 $1.3M 2010年5月 3 $1.3M 2010年5月 — — — 7 $4.1M 2017年4月 7 $900K 2008年5月 8 $2.8M 2016年10月 8 $860K 2009年12月 9 $3.4M 2023年1月 10 $1.4M 2010年10月 — — 13 $600K 2002年2月 — 15 $4M 2023年1月 16 $4.3M 2018年4月
29樓 — 2 $2.4M 2026年2月 3 $720K 2007年4月 4 $2.5M 2014年11月 5 $4.5M 2018年5月 5 $2.2M 2013年2月 6 $1.1M 1996年7月 — — 9 $4.6M 2021年3月 — 11 $4.8M 2018年5月 11 $3.6M 2017年3月 12 $2.1M 2013年12月 — — — —
28樓 1 $860K 2008年7月 — — 4 $1.6M 1997年10月 5 $3.7M 2023年5月 — 7 $1.1M 2009年8月 — 9 $4.1M 2021年5月 — — 12 $400K 2003年6月 — 14 $1.1M 1999年4月 — 16 $4.1M 2020年5月
27樓 1 $890K 1996年4月 — 3 $730K 2007年7月 4 $4.2M 2021年10月 4 $610K 2009年1月 — 6 $2.1M 2012年10月 7 $720K 2004年3月 8 $3.4M 2026年7月 — — 11 $4.1M 2017年5月 11 $2M 1997年10月 12 $2M 2014年1月 — — 15 $700K 2006年4月 —
26樓 1 $630K 2006年12月 — — — — — — — 9 $3.2M 2026年6月 9 $970K 1998年7月 10 $700K 2004年3月 — 12 $1M 2010年8月 — 14 $890K 1999年11月 15 $960K 2000年1月 16 $3.9M 2020年1月 16 $1.4M 2012年5月
25樓 — 2 $850K 2009年3月 3 $3.4M 2024年3月 — — — 7 $4M 2017年12月 — — — 11 $5.1M 2018年10月 — — — 15 $840K 2009年2月 —
24樓 1 $4.6M 2018年8月 — — — — — 7 $5M 2018年7月 — — — — 12 $620K 2007年11月 — — 15 $2.1M 2024年11月 15 $1.3M 2010年8月 16 $550K 2004年4月
23樓 — 2 $630K 2001年12月 3 $990K 1996年4月 4 $1M 1998年2月 5 $650K 2007年8月 6 $980K 2008年4月 — — 9 $660K 2001年9月 — — 12 $3.6M 2019年1月 — — 15 $4.6M 2019年11月 —
22樓 — — 3 $1.9M 1997年10月 4 $2.3M 2014年9月 — 6 $1M 2000年3月 7 $700K 2004年12月 8 $4.2M 2018年5月 — 10 $1M 1996年6月 — — — 14 $760K 2006年10月 — 16 $4.3M 2018年5月
21樓 — 2 $4.7M 2019年5月 3 $1.1M 1996年7月 4 $720K 2009年5月 — — 7 $1.6M 2011年2月 7 $3.6M 2025年11月 8 $3M 2024年7月 8 $720K 1996年2月 9 $2.8M 2015年8月 10 $3M 2016年7月 — 12 $4.2M 2021年7月 12 $580K 2002年6月 13 $1.1M 2010年4月 14 $4M 2023年1月 14 $780K 2005年11月 15 $3.3M 2015年2月 16 $3M 2026年6月
20樓 — — — 4 $430K 2003年2月 — — — — 9 $1.6M 2012年5月 — — — — — — 16 $4.4M 2018年5月
19樓 1 $650K 2001年10月 — — 4 $1.2M 2011年2月 5 $600K 2007年1月 — — 8 $770K 1999年8月 9 $2M 2014年9月 10 $1.8M 2011年10月 11 $980K 1995年12月 — — 14 $720K 2004年6月 — —
18樓 — — 3 $1.8M 2012年6月 — 5 $3.7M 2017年8月 5 $2.2M 2013年3月 6 $670K 2001年10月 — 8 $410K 2003年9月 9 $700K 2000年9月 10 $2.5M 2013年6月 11 $1.1M 2009年12月 — 13 $770K 2007年4月 — 15 $1.4M 2010年12月 —
17樓 1 $2.2M 2013年9月 — — 4 $1.2M 2010年11月 — — 7 $4.6M 2021年7月 8 $800K 2009年7月 — 10 $990K 2008年5月 — — 13 $550K 2004年4月 — 15 $3.4M 2025年6月 16 $2.2M 2014年7月
16樓 — 2 $2.5M 2016年4月 — — 5 $900K 1998年12月 6 $2.4M 2013年10月 6 $4.6M 2018年5月 — — — — — — — — 15 $4.5M 2022年2月 16 $2M 2014年4月
15樓 1 $630K 2005年4月 — 3 $900K 2000年10月 — 5 $710K 2007年12月 5 $2.9M 2016年9月 — — 8 $3.9M 2020年6月 — — 11 $4.7M 2018年4月 12 $510K 2006年4月 13 $1.4M 2011年12月 — 15 $4.2M 2022年9月 16 $570K 2000年12月
14樓 — — — — — 6 $4.3M 2020年11月 7 $890K 2007年5月 — — — — 12 $1M 1998年3月 — 14 $4.1M 2017年4月 14 $670K 2004年7月 — 16 $4.4M 2018年7月
13樓 1 $570K 2001年1月 — 3 $4.3M 2020年12月 4 $620K 2007年8月 — — — 8 $1M 1996年11月 9 $760K 2007年10月 10 $1.3M 1996年12月 — — — — — 16 $2.7M 2025年4月
12樓 1 $3M 2026年4月 2 $820K 2001年9月 3 $2.8M 2025年6月 4 $2.3M 2014年8月 — 6 $1.1M 1996年11月 6 $3.7M 2026年3月 — 8 $700K 2008年3月 9 $4.3M 2022年4月 10 $2.5M 2013年3月 11 $630K 2003年12月 12 $620K 2009年7月 13 $800K 2008年4月 14 $690K 2001年2月 — —
11樓 — 2 $1M 1996年9月 — 4 $400K 2003年3月 5 $590K 2001年5月 — — 8 $1.2M 2011年2月 9 $3.7M 2017年9月 — 11 $740K 2001年7月 12 $2.8M 2024年5月 12 $1.1M 1998年6月 — — — —
10樓 — 2 $3.1M 2024年7月 2 $540K 2003年12月 3 $1.6M 2011年5月 — 5 $610K 2002年1月 — 7 $860K 2009年4月 — — 10 $520K 2005年3月 — — — 14 $950K 2008年4月 — —
9樓 — — 3 $2.4M 2013年4月 — — 6 $4.2M 2020年9月 — 8 $1.4M 2011年10月 9 $1M 2010年6月 — 11 $980K 1996年3月 12 $380K 2003年10月 — — — 16 $4M 2021年1月
8樓 — — — 4 $1.1M 2010年12月 5 $4M 2021年2月 — — — 9 $640K 2000年12月 10 $940K 2000年5月 — 12 $1.4M 2012年6月 — — — —
7樓 — — — 4 $2.6M 2025年4月 — 6 $980K 1999年4月 7 $1.8M 1997年11月 8 $3.8M 2017年11月 8 $550K 2006年12月 9 $1.1M 2010年5月 9 $3.3M 2022年9月 10 $4.8M 2021年6月 11 $1.4M 2011年10月 12 $4M 2021年3月 — — — 16 $480K 2002年7月
6樓 — 2 $2.1M 2012年11月 — — — 6 $2.3M 2013年12月 — — 9 $3.2M 2022年12月 — 11 $4.3M 2020年3月 11 $2.4M 2014年3月 — 13 $2.5M 2024年2月 — — 16 $1.4M 2012年3月
5樓 — — — 4 $3.1M 2017年6月 4 $700K 1998年11月 — — 7 $700K 2000年7月 7 $3.5M 2025年11月 8 $1.5M 1997年9月 — 10 $4M 2019年3月 11 $3M 2024年8月 12 $4M 2021年1月 — — — —
4樓 1 $4M 2018年12月 1 $1.5M 1997年6月 2 $780K 2009年3月 3 $1.2M 2010年10月 — 5 $2.9M 2015年6月 — — — 9 $4.3M 2021年11月 10 $4.2M 2020年9月 — 12 $2.6M 2016年8月 — 14 $2.9M 2024年11月 14 $610K 2002年3月 15 $3.7M 2017年9月 16 $1.9M 2012年11月
3樓 — — — 4 $790K 2009年11月 5 $4M 2019年4月 6 $3.2M 2024年6月 6 $630K 2004年9月 — 8 $3.8M 2018年7月 9 $3.4M 2017年5月 — 11 $4.7M 2021年6月 — 13 $3M 2025年2月 — — —
2樓 1 $830K 1996年11月 2 $890K 1996年5月 3 $2.8M 2024年11月 — — — — — — 10 $970K 2009年10月 — 12 $3.9M 2021年9月 13 $3.6M 2020年7月 — 15 $1.2M 2011年1月 16 $780K 2009年11月 16 $3.7M 2019年4月
1樓 1 $500K 2006年10月 2 $900K 1996年8月 — — 5 $1.3M 2012年3月 6 $650K 2001年9月 — 8 $1.5M 1997年9月 — — 11 $850K 2009年6月 — — 14 $810K 1996年5月 15 $650K 2007年12月 —

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