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主頁 屯門區 屯門碼頭 兆禧苑

兆禧苑 順禧閣 (C座)

Siu Hei Court Shun Hei House (Block C)

湖翠路201號

實用呎價中位數
HK$8,974
最近成交
HK$3.51M
2026年6月29日
已登記成交
746
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,923

已納入模型估值的 268 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
兆禧苑
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會
入伙日期
1986年3月1日
單位數目
560
樓層數目
37

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
屯門碼頭（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 132米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵屯門碼頭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

125 米 悅湖山莊 7座
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,851
136 米 海翠花園 6座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,209
262 米 䨇寓
292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,434
303 米 啟豐園 2座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401
305 米 邁亞美海灣 1座
588 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,111
463 米 慧豐園 7座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,274
566 米 兆山苑 榆景閣 (L座)
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234
609 米 美樂花園 10座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,904

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,974
HK$13,160HK$7,074HK$988199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 746)

日期 成交價 呎價
2026年6月29日 HK$3.51M HK$8,458
2026年6月11日 HK$3.15M HK$8,974
2026年5月13日 HK$3.75M HK$9,036
2026年4月22日 HK$2.25M HK$5,422
2026年4月15日 HK$2.78M HK$8,225
2026年1月19日 HK$2.48M HK$5,976
2025年11月19日 HK$2.77M HK$8,189
2025年11月5日 HK$3.37M HK$8,116
2025年10月22日 HK$1.90M HK$5,413
2025年10月21日 HK$2.15M HK$5,181
2025年9月15日 HK$2.85M HK$7,851
2025年9月10日 HK$3.30M HK$7,952
2025年8月28日 HK$3.23M HK$8,898
2025年8月6日 HK$3.25M HK$7,831
2025年7月15日 HK$2.78M HK$7,658
2025年6月2日 HK$3.00M HK$8,876
2025年5月9日 HK$2.90M HK$6,988
2025年5月6日 HK$3.16M HK$7,610
2025年3月28日 HK$3.10M HK$8,540
2025年3月24日 HK$2.80M HK$7,977
2025年3月20日 HK$2.52M HK$6,942
2025年3月13日 HK$2.44M HK$6,716
2025年2月18日 HK$2.45M HK$7,248
2025年1月20日 HK$2.80M HK$7,714
2024年11月29日 HK$3.00M HK$7,229
2024年10月24日 HK$1.48M HK$4,216
2024年5月21日 HK$3.54M HK$8,525
2024年5月3日 HK$2.80M HK$8,284
2024年4月24日 HK$2.98M HK$8,490
2023年8月31日 HK$3.63M HK$8,747
2023年8月10日 HK$3.91M HK$9,417
2023年7月31日 HK$3.00M HK$7,229
2023年7月28日 HK$3.69M HK$8,892
2023年7月26日 HK$3.60M HK$8,675
2023年7月13日 HK$3.28M HK$9,345
2023年6月20日 HK$3.48M HK$9,587
2023年5月30日 HK$3.65M HK$10,055
2023年5月11日 HK$4.20M HK$10,120
2023年4月13日 HK$3.65M HK$10,055
2023年4月3日 HK$4.40M HK$10,602
2023年2月22日 HK$3.50M HK$9,642
2023年2月8日 HK$3.70M HK$8,916
2023年2月3日 HK$3.50M HK$8,434
2022年12月29日 HK$3.55M HK$8,554
2022年12月5日 HK$3.61M HK$10,285
2022年11月24日 HK$3.62M HK$8,711
2022年11月14日 HK$3.65M HK$10,055
2022年10月18日 HK$4.18M HK$10,072
2022年9月2日 HK$3.72M HK$10,248
2022年8月12日 HK$4.45M HK$10,723
2022年7月12日 HK$4.32M HK$11,901
2022年7月4日 HK$4.22M HK$11,625
2022年6月28日 HK$4.10M HK$9,880
2022年6月28日 HK$4.43M HK$10,675
2022年6月20日 HK$4.67M HK$11,265
2022年5月27日 HK$4.40M HK$12,121
2022年4月27日 HK$4.05M HK$11,533
2022年4月19日 HK$4.32M HK$10,410
2022年4月14日 HK$4.43M HK$10,675
2022年4月11日 HK$4.35M HK$11,984
2022年3月24日 HK$4.81M HK$11,586
2022年3月11日 HK$4.85M HK$11,687
2021年10月7日 HK$4.20M HK$11,570
2021年9月7日 HK$4.68M HK$11,277
2021年8月31日 HK$4.50M HK$12,397
2021年8月26日 HK$4.78M HK$11,518
2021年8月18日 HK$4.47M HK$12,308
2021年8月5日 HK$4.50M HK$12,397
2021年5月31日 HK$4.33M HK$12,811
2021年5月24日 HK$4.45M HK$13,160
2021年3月16日 HK$4.35M HK$10,482
2021年3月2日 HK$4.05M HK$9,759
2021年2月8日 HK$3.90M HK$11,111
2020年12月28日 HK$4.48M HK$10,795
2020年11月20日 HK$4.38M HK$10,554
2020年8月26日 HK$4.60M HK$11,084
2020年7月23日 HK$4.20M HK$11,966
2020年7月17日 HK$3.95M HK$11,686
2020年6月30日 HK$3.84M HK$10,934
2020年6月19日 HK$4.62M HK$12,727
2020年6月3日 HK$4.36M HK$12,011
2020年5月8日 HK$4.54M HK$10,935
2020年2月28日 HK$4.33M HK$10,434
2020年2月19日 HK$4.18M HK$11,515
2020年1月20日 HK$4.20M HK$10,116
2020年1月17日 HK$4.40M HK$10,602
2020年1月16日 HK$3.88M HK$11,054
2020年1月14日 HK$4.00M HK$11,396
2020年1月8日 HK$4.35M HK$11,984
2019年12月31日 HK$4.08M HK$9,831
2019年12月2日 HK$3.99M HK$11,362
2019年9月19日 HK$4.09M HK$11,267
2019年9月10日 HK$4.10M HK$11,681
2019年7月15日 HK$3.90M HK$11,111
2019年5月21日 HK$4.70M HK$11,325
2019年4月29日 HK$4.55M HK$10,964
2019年3月15日 HK$3.78M HK$10,769
2018年10月23日 HK$4.60M HK$12,672
2018年9月24日 HK$4.30M HK$12,722
2018年9月3日 HK$4.35M HK$12,393

單位表 (268)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
38樓 — — — — 5 $2.4M 2025年3月 — — — — — — — 13 $2.5M 2016年5月 — — 16 $4M 2019年12月
37樓 — — — — — 6 $3.8M 2026年5月 6 $770K 2006年11月 — — — — — — — — — —
36樓 — — — — 5 $3.8M 2017年6月 — — 8 $2.9M 2015年1月 — — — — 13 $2.9M 2016年7月 — — 16 $720K 2001年1月
35樓 — — — — — — — 8 $1.4M 2011年2月 — — — — — — — 16 $950K 2010年5月
34樓 1 $4.4M 2022年5月 2 $4.5M 2020年5月 — — 5 $690K 2004年11月 6 $2M 2012年11月 7 $1M 1999年4月 8 $830K 1999年8月 — — 11 $4.5M 2022年8月 — — 14 $1.2M 2009年10月 — 16 $4.1M 2019年9月
33樓 — — — — 5 $3.6M 2023年5月 — 7 $970K 1999年12月 — 9 $3.6M 2023年4月 10 $4.8M 2022年3月 — — — — 15 $560K 2002年12月 15 $4.4M 2017年12月 —
32樓 1 $3.6M 2022年11月 — — 4 $2.3M 2013年6月 — — — 8 $520K 2002年9月 — — 11 $1.4M 2010年7月 12 $1.5M 2011年3月 — — — 16 $2.7M 2015年1月 16 $1.5M 2024年10月
31樓 1 $2.7M 2016年7月 — — — — 6 $3.4M 2015年1月 — 8 $3.1M 2015年5月 9 $4.6M 2018年10月 10 $550K 2003年7月 11 $4.8M 2022年3月 — 13 $1M 1996年11月 14 $3.5M 2022年12月 — —
30樓 — 2 $4.2M 2023年5月 2 $300K 2002年2月 3 $3M 2017年3月 4 $3.6M 2017年7月 4 $570K 2005年12月 — — — — — — — 12 $4.4M 2021年5月 — — 15 $1.1M 1998年7月 16 $3.3M 2017年4月 16 $800K 2010年2月
29樓 1 $4.5M 2021年8月 1 $770K 2009年4月 — — — — — — — 9 $4.6M 2020年6月 — — — 13 $2.7M 2016年8月 — — 16 $4.5M 2018年8月
28樓 — — — — — 6 $1.4M 1997年1月 7 $1.1M 2008年10月 8 $1.9M 2025年10月 — — 11 $2.5M 2013年4月 12 $890K 2009年10月 — 14 $1.7M 2012年3月 — 16 $4.2M 2020年7月
27樓 1 $640K 2002年4月 2 $3.5M 2024年5月 2 $560K 2003年1月 — — — — — — 9 $2.9M 2025年9月 10 $830K 2008年12月 — 12 $530K 2004年11月 13 $2.7M 2014年10月 — — —
26樓 — — 3 $1.6M 1997年5月 4 $3.6M 2017年10月 — 6 $4.4M 2022年6月 — 8 $560K 2001年6月 9 $3.6M 2017年7月 — 11 $1.1M 1999年8月 — — — 15 $760K 2006年8月 16 $3M 2024年4月
25樓 1 $4.5M 2021年8月 — 3 $3.3M 2015年3月 4 $2.8M 2025年11月 5 $3.8M 2018年2月 5 $620K 2001年4月 — — — 9 $4.3M 2022年4月 10 $1.5M 1997年3月 — — — 14 $4.7M 2022年6月 14 $2.4M 2014年4月 15 $2.2M 2012年11月 —
24樓 — — 3 $1.1M 1996年8月 — 5 $2.8M 2025年1月 6 $3M 2024年11月 — — — — — 12 $4.3M 2018年5月 12 $1M 2010年4月 — — — —
23樓 — 2 $1.6M 2012年3月 3 $1.6M 2011年3月 — — — — 8 $2.2M 2014年5月 9 $3.2M 2025年8月 9 $1.2M 2010年7月 10 $1.3M 2010年4月 — — — — — —
22樓 1 $4.1M 2019年9月 2 $800K 2000年12月 3 $4.2M 2020年1月 4 $3.6M 2017年12月 4 $480K 2002年6月 5 $2.8M 2025年7月 — 7 $1.7M 2012年3月 8 $750K 2009年6月 — — — 12 $4.4M 2018年6月 — — — 16 $1.8M 2013年1月
21樓 1 $3.1M 2025年3月 2 $2.1M 2025年10月 2 $2.5M 2013年6月 — — — — — 8 $1.5M 1997年11月 9 $4.4M 2020年6月 — 11 $720K 2001年6月 — — 14 $2.8M 2016年6月 14 $1.6M 1998年1月 15 $2.8M 2016年8月 —
20樓 — — — — — — — — — — 11 $2.5M 2026年1月 11 $880K 2008年3月 12 $2.3M 2016年3月 — — — 16 $1.9M 2013年1月
19樓 1 $3.1M 2017年2月 — — 4 $4.2M 2018年5月 4 $410K 2003年5月 5 $3.2M 2015年2月 5 $4.2M 2020年2月 6 $1.6M 2011年9月 — 8 $430K 2002年8月 9 $4.3M 2022年7月 — — — — 14 $900K 2000年4月 — —
18樓 — — — — — 6 $920K 2000年4月 7 $920K 2000年5月 8 $1.9M 2012年11月 8 $3.6M 2022年12月 — — — — — 14 $4.2M 2022年10月 — 16 $2.3M 2014年7月 16 $4.3M 2018年7月
17樓 — — 3 $4.8M 2021年8月 3 $1.8M 2012年6月 — 5 $4.3M 2020年1月 — — — — — 11 $830K 2005年4月 12 $4.3M 2021年5月 12 $650K 2000年4月 — — — 16 $4M 2018年3月
16樓 — 2 $1.8M 2012年4月 — 4 $2.8M 2026年4月 — 6 $3.6M 2023年8月 7 $740K 2007年8月 — 9 $4.2M 2022年7月 9 $1.9M 2012年10月 10 $4.4M 2020年11月 11 $700K 2001年11月 — — — — —
15樓 1 $3.7M 2022年9月 — — — 5 $1.2M 2010年8月 6 $3.6M 2022年11月 — — — — 11 $1.6M 2011年6月 12 $3M 2025年6月 — 14 $3.3M 2025年9月 — 16 $4M 2020年1月
14樓 1 $2.5M 2025年3月 — — — 5 $520K 2002年12月 — 7 $700K 2001年10月 — — 10 $4.7M 2021年9月 11 $640K 2002年5月 — — — — 16 $2.8M 2025年3月
13樓 — — 3 $370K 2003年11月 4 $420K 2003年2月 5 $640K 2007年6月 6 $880K 2008年10月 7 $620K 2002年6月 8 $4M 2022年4月 — 10 $4.5M 2020年12月 — 12 $1.7M 2012年12月 — — 15 $3.5M 2023年2月 16 $4.3M 2018年9月
12樓 1 $1.8M 1997年4月 — 3 $1.1M 2010年8月 4 $2.1M 2013年5月 5 $1.3M 2011年12月 6 $1.8M 2012年7月 7 $940K 2009年3月 — — — 11 $3.3M 2016年10月 — — 14 $4.4M 2023年4月 — —
11樓 — — — — — — — — 9 $2M 2013年1月 — — 12 $1.1M 2011年1月 — — 15 $710K 2001年5月 16 $3.2M 2017年4月
10樓 — — — — 5 $1.7M 1997年9月 6 $1.4M 2011年7月 7 $3.4M 2015年5月 — 9 $3.5M 2023年6月 10 $2.6M 2014年1月 11 $2.2M 2026年4月 11 $950K 1998年8月 — 13 $470K 2003年1月 — 15 $2.3M 2014年1月 —
9樓 — — — 4 $4.3M 2018年9月 — — 7 $4.4M 2022年4月 — — — — 12 $2.5M 2025年2月 — — 15 $4.3M 2022年4月 16 $4.1M 2017年12月 16 $650K 1998年11月
8樓 — — 3 $3.7M 2023年2月 — — 6 $820K 1999年10月 — — 9 $890K 2008年6月 — — — 13 $730K 2006年11月 14 $4.3M 2021年3月 — —
7樓 1 $2.9M 2015年10月 2 $810K 2007年6月 — 4 $720K 1997年4月 5 $740K 2009年8月 6 $780K 2000年10月 — 8 $3.5M 2017年9月 8 $550K 2001年6月 9 $1.2M 2010年9月 9 $4.5M 2021年8月 10 $1.1M 1999年5月 11 $550K 2004年3月 12 $2.3M 2016年5月 12 $490K 2005年4月 — — 15 $4M 2021年3月 15 $750K 2000年9月 16 $1.6M 2012年8月
6樓 — 2 $4.5M 2019年4月 3 $1.2M 1998年2月 4 $4M 2020年7月 5 $1.5M 1997年12月 — — 8 $3.9M 2020年1月 — 10 $4.6M 2020年8月 — — 13 $3M 2015年10月 14 $1M 1996年8月 — 16 $2.2M 2016年4月
5樓 — — 3 $3.2M 2025年8月 — — 6 $4.3M 2020年2月 7 $4.1M 2022年6月 — — 10 $2.9M 2025年5月 11 $2M 2013年1月 11 $4.7M 2019年5月 — — 14 $650K 2001年8月 — 16 $3.8M 2020年6月
4樓 1 $1.9M 2014年9月 — — — — 6 $3.5M 2026年6月 — 8 $1.3M 2011年2月 8 $3.1M 2026年6月 — — — — 13 $3.5M 2023年2月 13 $450K 2003年7月 14 $3.4M 2025年11月 — —
3樓 — 2 $3.6M 2023年7月 2 $1.6M 2011年9月 3 $3.7M 2023年7月 — 5 $730K 2009年6月 — 7 $3M 2023年7月 8 $3.9M 2019年7月 9 $1.1M 2010年12月 — 11 $1.1M 2010年7月 — — — — 16 $3.8M 2019年3月
2樓 1 $4.2M 2021年10月 1 $690K 2009年4月 — — 4 $2.6M 2016年11月 — 6 $620K 2007年3月 6 $4.1M 2019年12月 7 $4.4M 2020年1月 8 $3.9M 2021年2月 — — — 12 $1.4M 1997年4月 13 $830K 1998年7月 — — —
1樓 — — 3 $1.1M 2011年2月 — — — — — 9 $1.2M 2011年4月 — — — — — — 16 $300K 2003年2月

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