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主頁 屯門區 屯門碼頭 兆禧苑

兆禧苑 雅禧閣 (D座)

Siu Hei Court Nga Hei House (Block D)

湖翠路201號

實用呎價中位數
HK$9,468
最近成交
HK$3.51M
2026年8月27日
已登記成交
676
自 1996
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,872

已納入模型估值的 263 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
兆禧苑
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
房委會
入伙日期
1986年3月1日
單位數目
560
樓層數目
37

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
屯門碼頭（輕鐵）
步行約 2 分鐘 · 132米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
17
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至輕鐵屯門碼頭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 17 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

125 米 悅湖山莊 7座
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,851
136 米 海翠花園 6座
403 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,209
262 米 䨇寓
292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,434
303 米 啟豐園 2座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401
305 米 邁亞美海灣 1座
588 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,111
463 米 慧豐園 7座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,274
566 米 兆山苑 榆景閣 (L座)
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234
609 米 美樂花園 10座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,904

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$9,468
HK$13,223HK$7,162HK$1,102199620022008201420202026

成交紀錄 (100 共 676)

日期 成交價 呎價
2026年8月27日 HK$3.51M HK$8,453
2026年8月25日 HK$3.20M HK$9,468
2026年7月10日 HK$3.00M HK$7,229
2026年6月10日 HK$3.40M HK$8,193
2026年5月15日 HK$3.30M HK$7,952
2026年3月19日 HK$3.15M HK$8,678
2026年2月20日 HK$2.95M HK$8,728
2026年2月2日 HK$3.68M HK$8,868
2026年1月16日 HK$3.60M HK$8,675
2025年11月27日 HK$3.45M HK$8,313
2025年11月25日 HK$2.78M HK$8,225
2025年9月19日 HK$3.36M HK$8,096
2025年8月1日 HK$2.36M HK$5,687
2025年7月18日 HK$2.89M HK$8,234
2025年7月15日 HK$2.99M HK$7,205
2025年7月10日 HK$2.60M HK$7,692
2025年4月3日 HK$3.65M HK$8,795
2025年4月2日 HK$1.92M HK$5,289
2025年4月1日 HK$3.40M HK$8,193
2025年2月5日 HK$2.92M HK$8,044
2025年1月24日 HK$3.00M HK$7,224
2024年12月6日 HK$2.89M HK$6,959
2024年10月16日 HK$3.18M HK$7,663
2024年9月10日 HK$3.15M HK$7,590
2024年8月20日 HK$3.06M HK$8,430
2024年7月16日 HK$3.30M HK$7,952
2024年5月20日 HK$3.10M HK$7,470
2024年4月5日 HK$2.88M HK$8,521
2024年3月6日 HK$3.02M HK$7,277
2024年1月31日 HK$3.00M HK$7,229
2024年1月17日 HK$3.08M HK$7,422
2023年12月5日 HK$3.80M HK$9,157
2023年11月10日 HK$3.37M HK$9,278
2023年11月9日 HK$3.05M HK$8,402
2023年10月16日 HK$3.00M HK$8,264
2023年10月12日 HK$3.03M HK$8,632
2023年7月3日 HK$3.65M HK$10,799
2023年2月6日 HK$3.68M HK$8,868
2023年1月18日 HK$3.90M HK$9,398
2022年11月3日 HK$3.75M HK$10,331
2022年9月23日 HK$3.90M HK$11,538
2022年7月7日 HK$4.72M HK$11,374
2022年6月24日 HK$4.23M HK$12,515
2022年5月17日 HK$4.30M HK$10,361
2022年3月8日 HK$4.05M HK$11,157
2022年2月16日 HK$4.65M HK$11,205
2022年1月7日 HK$4.15M HK$11,823
2021年11月15日 HK$4.28M HK$12,194
2021年11月2日 HK$4.28M HK$11,791
2021年11月1日 HK$4.20M HK$12,426
2021年10月12日 HK$4.45M HK$12,678
2021年9月30日 HK$4.93M HK$11,880
2021年9月6日 HK$4.45M HK$12,678
2021年9月3日 HK$4.63M HK$11,157
2021年8月5日 HK$4.68M HK$11,277
2021年8月3日 HK$4.64M HK$11,176
2021年7月20日 HK$4.65M HK$12,810
2021年6月24日 HK$4.29M HK$10,337
2021年6月21日 HK$4.45M HK$10,723
2021年6月8日 HK$4.32M HK$11,901
2021年5月12日 HK$4.75M HK$11,446
2021年5月3日 HK$4.20M HK$11,570
2021年4月26日 HK$4.28M HK$12,663
2021年4月12日 HK$4.48M HK$10,795
2021年4月7日 HK$4.66M HK$11,217
2021年4月1日 HK$4.35M HK$12,393
2021年1月28日 HK$3.98M HK$11,775
2021年1月19日 HK$3.98M HK$10,964
2021年1月8日 HK$3.90M HK$11,538
2020年12月29日 HK$3.95M HK$10,882
2020年11月11日 HK$4.35M HK$10,482
2020年10月27日 HK$4.45M HK$10,723
2020年10月23日 HK$3.17M HK$8,733
2020年7月14日 HK$4.00M HK$11,834
2020年6月19日 HK$4.46M HK$12,707
2020年6月18日 HK$4.50M HK$10,843
2020年6月1日 HK$4.06M HK$12,012
2020年5月26日 HK$3.60M HK$9,917
2020年2月18日 HK$4.00M HK$11,834
2020年2月14日 HK$4.30M HK$10,361
2019年12月10日 HK$4.35M HK$10,482
2019年12月9日 HK$3.88M HK$11,479
2019年11月20日 HK$4.18M HK$11,909
2019年11月8日 HK$4.18M HK$11,515
2019年10月3日 HK$4.08M HK$12,071
2019年8月21日 HK$4.68M HK$11,277
2019年8月12日 HK$4.28M HK$12,663
2019年6月14日 HK$4.20M HK$12,426
2019年5月10日 HK$4.35M HK$11,984
2019年5月10日 HK$4.32M HK$12,308
2019年5月3日 HK$4.36M HK$12,422
2019年4月25日 HK$4.55M HK$10,964
2019年4月15日 HK$4.00M HK$11,834
2019年1月23日 HK$4.03M HK$9,711
2018年11月9日 HK$4.11M HK$11,322
2018年10月2日 HK$4.35M HK$12,870
2018年7月20日 HK$4.30M HK$11,846
2018年7月17日 HK$4.80M HK$13,223
2018年6月8日 HK$4.30M HK$12,722
2018年6月5日 HK$4.27M HK$11,758

單位表 (263)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678910111213141516
38樓 — — — 4 $4.3M 2018年7月 — — — — 9 $4.5M 2018年6月 10 $4.5M 2018年3月 — — — — — —
37樓 1 $1.3M 2011年8月 2 $3.6M 2025年4月 2 $2M 2012年5月 3 $2.1M 2012年9月 — — — — — — — — 12 $4.3M 2019年5月 12 $670K 2001年4月 — — — —
36樓 1 $3.9M 2017年12月 1 $820K 1996年7月 — 3 $1.5M 2010年9月 4 $470K 2003年5月 — — — — 9 $780K 2000年4月 — — — — — — —
35樓 — — — — — — — — 9 $2.4M 2014年8月 — — — — — — —
34樓 1 $4.5M 2021年9月 1 $1.5M 2011年8月 — — 4 $630K 2002年3月 — — — — 9 $4M 2018年1月 9 $1.3M 2010年12月 — — 12 $520K 2004年9月 13 $2.8M 2025年11月 — — —
33樓 — — 3 $1.1M 1999年8月 4 $4.8M 2018年7月 4 $660K 2007年6月 5 $4.2M 2021年11月 6 $600K 2003年7月 7 $3.5M 2015年8月 — — — — — 13 $4.3M 2021年4月 14 $2.4M 2013年7月 15 $3.3M 2024年7月 16 $730K 2005年5月
32樓 1 $4.4M 2019年5月 2 $1.1M 2010年3月 — — 5 $4.3M 2018年5月 — 7 $730K 2004年2月 8 $2.7M 2014年10月 — 10 $4.7M 2022年2月 11 $3.1M 2015年12月 12 $4.2M 2018年2月 13 $4.2M 2022年6月 — — —
31樓 — — — 4 $4.1M 2018年11月 5 $3M 2026年2月 — — 8 $1.1M 1998年8月 — — 11 $3.9M 2023年1月 — 13 $4M 2020年2月 — 15 $2.3M 2013年1月 16 $1.5M 2011年9月
30樓 — 2 $940K 1999年9月 3 $3.1M 2024年1月 — 5 $4.1M 2018年2月 6 $2.8M 2014年6月 7 $3.6M 2026年1月 — 9 $4.5M 2020年6月 10 $2.1M 1997年7月 — 12 $680K 2007年7月 — — 15 $1M 1996年7月 —
29樓 — 2 $4.7M 2019年8月 — 4 $3.4M 2023年11月 — — — — — — — 12 $2.3M 2014年3月 13 $840K 2008年3月 14 $4.3M 2020年2月 14 $1.2M 2010年4月 15 $4.8M 2021年5月 16 $1.9M 2012年10月
28樓 — — 3 $1M 1998年10月 — 5 $4M 2019年4月 5 $1.5M 1997年11月 6 $610K 2003年10月 7 $4.1M 2018年1月 8 $2.9M 2015年11月 — 10 $710K 2002年4月 11 $4.3M 2020年11月 — 13 $1.7M 1997年7月 — — —
27樓 — 2 $3.8M 2023年12月 2 $850K 2000年11月 3 $930K 2000年2月 4 $1.9M 2025年4月 5 $3.1M 2017年3月 6 $4.4M 2018年1月 6 $930K 2000年1月 — — — — — 12 $3.8M 2022年11月 12 $2.3M 2014年5月 — — — —
26樓 — — — 4 $3.1M 2024年8月 — — — 8 $1.9M 2012年12月 — 10 $950K 2009年10月 11 $790K 2005年6月 — — — — —
25樓 — 2 $660K 2004年5月 — — — 6 $4.7M 2022年7月 6 $2.5M 2014年5月 — — 9 $1.5M 2012年9月 9 $4.3M 2018年6月 — — — — — — —
24樓 1 $570K 2007年8月 2 $1.4M 1998年1月 — — — — — — — — 11 $950K 1996年6月 — 13 $4.3M 2019年8月 — — —
23樓 1 $1.1M 2010年7月 — — — — — — — — 10 $3.7M 2026年2月 — — — — — —
22樓 1 $1.2M 2012年1月 2 $4.5M 2020年6月 — 4 $4.2M 2021年5月 — — — — — — — — 13 $990K 2010年5月 — 15 $720K 2004年4月 16 $4.3M 2021年11月
21樓 1 $800K 2009年9月 — — — 5 $2M 2013年3月 — — — 9 $1.3M 2012年1月 — — — — — — —
20樓 — 2 $1.1M 1999年8月 — — 5 $1.4M 1997年4月 6 $1.2M 1998年5月 — 8 $4M 2020年12月 9 $4.2M 2022年1月 — 11 $4.3M 2022年5月 — — 14 $1.6M 2011年2月 — —
19樓 1 $3M 2023年10月 2 $3.3M 2016年11月 2 $680K 2005年4月 3 $3.1M 2024年9月 — — 6 $4.5M 2020年10月 6 $810K 2001年9月 7 $2.5M 2013年12月 — 9 $4.3M 2019年5月 — — — 13 $2M 2013年11月 13 $3.9M 2019年12月 — — 16 $510K 2003年4月
18樓 — 2 $2.9M 2016年4月 — — — — 7 $3.8M 2017年3月 8 $460K 2003年7月 9 $4.2M 2019年11月 10 $720K 2006年1月 10 $4.9M 2021年9月 — — 13 $3.9M 2021年1月 14 $2.5M 2013年2月 15 $3M 2024年1月 15 $600K 2003年8月 —
17樓 — — 3 $710K 2006年2月 4 $920K 1998年11月 — 6 $4.5M 2021年4月 — 8 $1.4M 2012年2月 9 $4.5M 2021年10月 10 $4.7M 2021年8月 11 $860K 2007年7月 11 $4.5M 2019年4月 — 13 $2.9M 2024年4月 14 $1.1M 1996年7月 15 $3.4M 2016年10月 —
16樓 — 2 $4.6M 2021年8月 — 4 $3M 2023年11月 5 $3.2M 2026年8月 5 $530K 2004年10月 — — 8 $3M 2015年2月 — — 11 $4.5M 2021年6月 12 $650K 2005年8月 — — 15 $3M 2026年7月 16 $3.6M 2020年5月 16 $570K 2004年6月
15樓 — — 3 $3.5M 2026年8月 3 $750K 2001年8月 — 5 $2.6M 2025年7月 — — 8 $920K 2008年7月 9 $620K 2002年5月 9 $4.3M 2021年4月 — — 12 $2.2M 2013年10月 13 $590K 2007年3月 14 $1.1M 1998年7月 — 16 $3.1M 2026年3月
14樓 1 $4.3M 2021年11月 1 $3M 2015年10月 2 $3.5M 2025年11月 — 4 $770K 1999年11月 — — 7 $3M 2025年7月 8 $4.2M 2019年11月 — — — 12 $2.8M 2014年12月 — — — —
13樓 — — 3 $600K 2002年12月 — 5 $2.5M 2016年2月 6 $1.3M 2010年9月 — 8 $3M 2023年10月 9 $2.6M 2016年1月 — — — 13 $3.6M 2023年7月 — — 16 $2.7M 2016年7月
12樓 — — — — — 6 $1.8M 2012年9月 7 $4.7M 2021年4月 — — 10 $1.6M 2012年3月 11 $870K 2008年5月 12 $390K 2003年9月 — — 15 $720K 2000年10月 16 $2.9M 2025年2月
11樓 1 $1.3M 1998年1月 — — 4 $1.4M 2011年9月 — — 7 $2.4M 2025年8月 8 $630K 2002年1月 9 $630K 2001年5月 10 $4.8M 2018年6月 10 $580K 2002年2月 11 $840K 2000年6月 11 $3M 2024年3月 — — 14 $770K 2008年1月 — 16 $4.7M 2021年7月
10樓 — — — 4 $800K 2005年10月 5 $4.2M 2019年6月 — — — — — — — 13 $4.1M 2020年6月 14 $3.7M 2023年2月 — 16 $2.9M 2015年12月
9樓 — — 3 $3.4M 2025年9月 3 $2.5M 2013年10月 — — — — — 9 $670K 2009年6月 — 11 $4.6M 2021年9月 — 13 $4.1M 2018年4月 — — —
8樓 — 2 $550K 2003年10月 — — 5 $4.3M 2018年10月 5 $1.2M 2012年2月 6 $990K 1999年4月 — — 9 $2.9M 2025年7月 — 11 $3.4M 2025年4月 — — 14 $840K 2008年11月 — 16 $740K 2009年6月 16 $2.4M 2016年5月
7樓 1 $2.7M 2016年2月 2 $740K 2004年11月 — — 5 $3.5M 2017年5月 — — 8 $630K 2006年3月 — — — — 13 $3.9M 2022年9月 — 15 $840K 2000年3月 —
6樓 — 2 $730K 2005年5月 3 $930K 2009年10月 4 $830K 1999年5月 5 $4M 2020年7月 6 $830K 2000年4月 — — — — — 12 $570K 2001年2月 — 14 $1M 1996年7月 — —
5樓 1 $780K 2010年1月 — — — — — — — — 10 $560K 2002年6月 11 $3.1M 2016年9月 — 13 $1.2M 2011年11月 — — —
4樓 — 2 $820K 2000年11月 — 4 $820K 2009年11月 5 $1.1M 2010年10月 6 $1.5M 2011年4月 6 $3.4M 2026年6月 7 $4.3M 2019年12月 8 $630K 2004年5月 9 $1.3M 2011年4月 — 11 $2.9M 2024年12月 — 13 $2.5M 2016年7月 — 15 $1.6M 2012年4月 16 $4M 2021年1月
3樓 — 2 $4M 2019年1月 — 4 $4.3M 2021年6月 — — — — 9 $630K 2009年3月 — — 12 $890K 1996年10月 — — — 16 $4.3M 2018年6月
2樓 1 $1.4M 1997年7月 — — — 5 $650K 2000年2月 — 7 $1.6M 1997年10月 — — — — — 13 $4M 2021年1月 14 $3.3M 2026年5月 — 16 $3.2M 2020年10月
1樓 1 $2.1M 2014年11月 2 $1.1M 2010年7月 — — — — 7 $570K 2001年11月 8 $520K 2000年12月 9 $610K 2008年7月 10 $550K 2002年11月 — — — — — —

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