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主頁 屯門區 屯門碼頭 海翠花園

海翠花園 2座

Pierhead Garden Tower 2

湖翠路168-236號

實用呎價中位數
HK$9,195
最近成交
HK$5.60M
2026年7月22日
已登記成交
359
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.9%
屯門區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,670

已納入模型估值的 177 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
屯門區 · 新界西
屋苑
海翠花園
分區
屯門碼頭
小一校網
70
發展商
港鐵/新世界
入伙日期
1988年8月18日
單位數目
240
樓層數目
30

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
屯門碼頭（輕鐵）
步行約 1 分鐘 · 32米
教育
25
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
15
日常生活設施 · 1公里內（500米內 10）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
15
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 1 分鐘至輕鐵屯門碼頭站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 25 間學校。

生活便利 — 鄰近 15 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 15 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

136 米 兆禧苑 樂禧閣 (E座)
683 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,817
194 米 悅湖山莊 7座
172 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,851
259 米 啟豐園 2座
515 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,401
273 米 邁亞美海灣 1座
588 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,111
398 米 䨇寓
292 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,434
458 米 慧豐園 7座
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,274
600 米 美樂花園 10座
92 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,904
648 米 兆山苑 榆景閣 (L座)
116 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,234

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$9,195
HK$11,494HK$6,323HK$1,152199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 359)

日期 成交價 呎價
2026年7月22日 HK$5.60M HK$9,195
2026年6月3日 HK$6.20M HK$10,181
2026年5月29日 HK$5.80M HK$9,524
2026年4月8日 HK$4.90M HK$9,405
2025年11月6日 HK$5.35M HK$8,009
2024年12月13日 HK$4.80M HK$7,882
2024年10月14日 HK$4.35M HK$8,349
2024年10月10日 HK$4.48M HK$8,599
2024年8月23日 HK$4.24M HK$8,134
2024年5月20日 HK$5.80M HK$9,524
2024年5月9日 HK$6.00M HK$8,982
2024年3月26日 HK$4.95M HK$8,128
2023年6月7日 HK$6.00M HK$8,982
2023年5月22日 HK$5.79M HK$9,507
2023年5月17日 HK$5.08M HK$9,750
2023年5月9日 HK$6.50M HK$9,730
2023年3月21日 HK$1.94M HK$2,910
2022年12月5日 HK$4.80M HK$9,213
2022年7月15日 HK$5.10M HK$9,789
2022年5月25日 HK$5.98M HK$9,819
2022年4月20日 HK$6.45M HK$10,591
2022年2月15日 HK$6.60M HK$10,837
2021年4月16日 HK$6.71M HK$11,010
2021年3月4日 HK$6.00M HK$9,852
2021年2月10日 HK$7.38M HK$11,048
2021年1月18日 HK$6.30M HK$10,345
2020年10月9日 HK$5.00M HK$9,597
2020年9月30日 HK$5.85M HK$11,228
2020年5月29日 HK$6.38M HK$9,551
2020年5月8日 HK$6.45M HK$10,591
2020年4月22日 HK$6.70M HK$10,030
2019年12月18日 HK$7.30M HK$10,928
2019年5月8日 HK$5.50M HK$9,031
2019年4月12日 HK$6.00M HK$9,852
2019年2月14日 HK$5.80M HK$9,524
2018年7月12日 HK$6.75M HK$11,084
2018年7月10日 HK$6.79M HK$11,149
2018年6月22日 HK$7.00M HK$11,494
2018年4月13日 HK$6.25M HK$10,263
2017年10月11日 HK$5.70M HK$9,360
2017年1月20日 HK$5.25M HK$7,859
2017年1月3日 HK$4.65M HK$8,925
2016年11月14日 HK$4.00M HK$7,678
2016年11月7日 HK$4.25M HK$8,157
2016年9月28日 HK$4.18M HK$8,023
2016年6月22日 HK$4.29M HK$7,052
2016年3月30日 HK$3.45M HK$6,622
2016年3月22日 HK$4.00M HK$6,568
2015年8月7日 HK$4.76M HK$9,136
2015年7月21日 HK$4.95M HK$8,128
2015年6月19日 HK$4.00M HK$5,988
2015年5月29日 HK$5.80M HK$8,683
2015年4月20日 HK$4.10M HK$6,138
2015年3月27日 HK$5.65M HK$9,278
2015年1月28日 HK$5.30M HK$7,934
2014年12月15日 HK$4.78M HK$7,849
2014年10月14日 HK$3.98M HK$5,958
2014年8月12日 HK$4.38M HK$6,557
2014年7月9日 HK$3.79M HK$5,674
2014年6月24日 HK$3.50M HK$5,747
2014年4月14日 HK$3.20M HK$6,142
2014年4月11日 HK$2.90M HK$5,566
2013年11月5日 HK$3.50M HK$6,718
2013年7月9日 HK$4.47M HK$6,692
2013年6月21日 HK$3.38M HK$6,488
2013年5月24日 HK$3.98M HK$6,535
2013年3月22日 HK$3.53M HK$5,796
2013年3月6日 HK$4.00M HK$5,988
2013年2月28日 HK$3.99M HK$6,552
2013年2月19日 HK$3.48M HK$5,714
2012年9月24日 HK$2.70M HK$4,434
2012年8月14日 HK$2.78M HK$4,565
2012年8月9日 HK$3.00M HK$4,926
2012年8月7日 HK$2.65M HK$5,086
2012年7月31日 HK$2.89M HK$4,746
2012年7月25日 HK$2.60M HK$4,269
2012年5月2日 HK$3.45M HK$5,165
2012年4月23日 HK$2.90M HK$4,762
2012年4月13日 HK$3.15M HK$5,172
2012年3月26日 HK$2.63M HK$4,319
2012年3月8日 HK$2.51M HK$4,122
2011年12月23日 HK$2.83M HK$4,236
2011年10月3日 HK$3.10M HK$5,090
2011年5月25日 HK$2.60M HK$4,990
2011年3月30日 HK$2.50M HK$3,742
2011年3月4日 HK$1.93M HK$3,704
2011年2月17日 HK$2.38M HK$3,908
2010年9月22日 HK$1.73M HK$3,320
2010年8月26日 HK$2.21M HK$3,629
2010年8月18日 HK$2.58M HK$3,862
2010年7月23日 HK$2.10M HK$3,448
2010年3月19日 HK$1.69M HK$3,244
2010年3月12日 HK$1.90M HK$3,120
2010年3月1日 HK$1.64M HK$2,693
2010年1月27日 HK$2.50M HK$3,742
2009年12月18日 HK$1.70M HK$2,792
2009年12月4日 HK$1.50M HK$2,879
2009年11月2日 HK$1.56M HK$2,994
2009年10月30日 HK$1.80M HK$3,455
2009年10月22日 HK$1.46M HK$2,397

單位表 (177)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
32樓 — B $1.2M 2004年3月 C $2.3M 1997年2月 D $1.4M 2001年8月 E $1.8M 1999年8月 — — H $5.7M 2015年3月
31樓 A $1.7M 1998年12月 B $1.8M 1996年9月 — D $1.6M 1998年9月 E $1.6M 2000年5月 — G $2.3M 1996年4月 H $4.8M 2014年12月
30樓 A $3.4M 1997年11月 B $1.5M 1998年9月 C $4.5M 2024年10月 D $1.9M 2010年3月 E $6.7M 2021年4月 F $3.3M 1997年5月 — H $3.8M 1997年7月
29樓 A $5.8M 2024年5月 — — D $1.2M 2002年10月 — F $4M 2013年3月 G $5.8M 2015年5月 H $1.9M 2007年12月
28樓 — — C $4M 2016年11月 D $1.8M 1996年9月 E $6.5M 2022年4月 — G $1.8M 2000年9月 —
27樓 A $2.6M 2012年3月 B $4.9M 2026年4月 C $4.7M 2017年1月 D $1.4M 2005年8月 E $1.4M 2006年7月 — G $2M 2005年6月 —
26樓 — B $3.4M 2013年6月 C $3.5M 2016年3月 D $5.7M 2017年10月 E $1.5M 2007年11月 F $2.3M 1996年10月 G $1.9M 2023年3月 —
25樓 A $4.8M 2024年12月 B $2.6M 2012年8月 — — E $1.4M 2006年9月 F $4.4M 2014年8月 — H $6M 2019年4月
24樓 A $1.4M 2007年5月 B $1.8M 2009年10月 C $2.7M 1997年7月 D $3.5M 2013年3月 — F $7.3M 2019年12月 — —
23樓 A $6.8M 2018年7月 B $1M 2004年1月 — D $1.2M 2002年7月 E $6.8M 2018年7月 F $2M 1998年11月 — H $1.8M 1996年2月
22樓 A $5.8M 2023年5月 — C $2.8M 1997年11月 D $6M 2021年3月 E $1.6M 1999年12月 F $6.5M 2023年5月 G $1.9M 2007年7月 —
21樓 A $1.3M 2007年5月 — C $1.5M 2009年12月 D $6M 2022年5月 E $2.2M 2010年8月 — G $6M 2024年5月 H $1.5M 2005年2月
20樓 A $1.6M 2009年7月 B $4.2M 2016年9月 C $1.5M 2009年10月 D $2.9M 1997年5月 E $2.4M 2011年2月 — G $6M 2023年6月 —
19樓 A $5.8M 2026年5月 B $1.4M 2000年9月 — D $3M 2012年8月 E $2.3M 1998年5月 — G $5.3M 2015年1月 —
18樓 A $2.9M 2012年4月 B $2.6M 2011年5月 C $4.8M 2022年12月 D $3.5M 2013年2月 E $1.4M 2005年9月 F $1.7M 2006年8月 G $1.6M 2004年4月 H $2.1M 2010年7月
17樓 A $1.6M 1999年10月 B $1.2M 2001年7月 — — E $970K 2003年4月 — G $2.3M 2009年10月 —
16樓 A $2.8M 2012年8月 B $4.3M 2024年10月 — D $1.7M 2009年8月 — F $6.7M 2020年4月 — H $1.6M 1997年11月
15樓 A $6.6M 2022年2月 B $910K 2003年3月 — D $2.5M 2012年3月 E $1.9M 1996年9月 F $1.5M 2001年8月 G $2.5M 1996年12月 H $4M 2013年5月
14樓 A $5M 2015年7月 B $4.2M 2024年8月 C $1.1M 2002年5月 — E $1.5M 2000年2月 — G $1.7M 2000年9月 H $1.7M 2007年11月
13樓 A $6.2M 2018年4月 B $3.5M 2013年11月 — D $2.7M 1997年5月 E $1.7M 1998年12月 F $1.4M 2002年3月 G $1.6M 2001年5月 H $1.2M 2009年5月
12樓 A $5.6M 2026年7月 B $1.6M 1999年6月 — D $910K 2004年1月 E $1.3M 2006年5月 F $1.3M 2004年1月 G $4M 2015年6月 —
11樓 A $5.5M 2019年5月 B $1.2M 2007年7月 C $760K 2003年8月 D $1.2M 2002年2月 E $1.4M 2006年2月 — G $7.4M 2021年2月 —
10樓 A $1.4M 1998年11月 B $5.1M 2023年5月 C $4.2M 2016年11月 — E $1.4M 2001年2月 F $2.8M 2011年12月 G $4.5M 2013年7月 H $1.5M 2001年4月
9樓 — B $1M 2001年10月 — D $1.5M 2000年6月 E $6.3M 2021年1月 F $2.7M 1997年1月 — —
8樓 A $5.8M 2019年2月 B $1.5M 1996年3月 — — E $1.5M 1999年12月 F $1.3M 2004年8月 G $3.8M 1997年5月 H $6.2M 2026年6月
7樓 A $1.5M 2000年4月 B $5.8M 2020年9月 C $1.4M 1995年7月 — E $5M 2024年3月 F $5.2M 2017年1月 — H $1.4M 2007年2月
6樓 A $1.3M 2007年10月 B $5.1M 2022年7月 C $5M 2020年10月 D $1.3M 2005年12月 E $1.3M 2006年3月 F $3.6M 1997年10月 G $1.3M 2002年9月 H $7M 2018年6月
5樓 A $1.1M 2002年6月 B $1.5M 1996年5月 C $1.1M 2001年6月 — E $1.6M 2009年9月 F $5.3M 2025年11月 G $2.1M 1996年8月 H $3.2M 1997年7月
4樓 — B $4.8M 2015年8月 C $770K 2003年10月 D $2.6M 2012年7月 E $1.4M 2000年11月 F $6.4M 2020年5月 G $1.8M 2009年1月 —
3樓 — B $1.6M 1999年8月 C $1M 2008年8月 — E $2.7M 2012年9月 F $4.1M 2015年4月 G $2.5M 1996年10月 H $1.2M 2002年6月

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資料來源： Renavon.com