預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$23,842

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

松苑

分區

壽臣山

小一校網

18

發展商

信置

入伙日期

1979年8月20日

單位數目

3

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 9 分鐘 · 676米

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

46 米 壽臣山道西8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$83,449

56 米 壽臣山道西4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$82,008

65 米 壽臣山道西2號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$43,031

72 米 壽臣山道西12-14號 壽臣山道西 12-14 號 壽臣山道西12-14號 14號(B座)

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,036

109 米 嘉碧苑 10座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,506

114 米 曉穎花園 F-K座

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,592

118 米 壽臣山15號 洋房3

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$76,193

130 米 春暉園 B3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,686

本廈實用呎價中位數走勢

2021年5月1日 · HK$40,465

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2021年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2021年5月7日	10號	B2室	HK$101.00M	2,496	HK$40,465	▲ 215.6%
2008年12月22日	10號	B2室	HK$32.00M	2,496	HK$12,820	—
2006年5月22日	10號	B2室	HK$29.00M	2,496	HK$11,619	—
2004年2月27日	NO. 10	FLAT B3	HK$19.50M	2,494	HK$7,819	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
10號	B2室	2,496	→
NO. 10	FLAT B3	2,494	→