南區
Southern District
港島
樓宇
2,960
呎價中位數
HK$15,699
成交價中位數 HK$9.12M
12個月
▲ 16.8%
最近月份
2026年8月1日
地區實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,699/呎每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。
成交價中位數
2026年8月1日 · HK$9.12M與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。
預昇指數
2026年8月1日 · HK$8.96M
地區固定質素樓價指數
以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。
區內樓宇 (2,960)
| 大廈 | 單位 |
|---|---|
| 利東邨 東茂樓 | 1,224 |
| 利東邨 東興樓 | 1,188 |
| 利東邨 東逸樓 | 824 |
| 利東邨 東昌樓 | 816 |
| 利東邨 東平樓 | 816 |
| 利東邨 東昇樓 | 808 |
| 利東邨 東安樓 | 800 |
| 利東邨 東業樓 | 792 |
| 華貴邨 華善樓 (4座) | 714 |
| 華貴邨 華賢樓 (5座) | 714 |
| 華貴邨 華孝樓 (2座) | 612 |
| 華貴邨 華禮樓 (1座) | 612 |
| 華貴邨 華廉樓 (3座) | 612 |
| 華貴邨 華愛樓 (6座) | 452 |
| 雅濤閣 4座 | 390 |
| 雅濤閣 3座 | 390 |
| 雅濤閣 1座 | 380 |
| 雅濤閣 2座 | 380 |
| 港島南岸 5B期 滶晨 II 2座 | 378 |
| 深灣軒 3座 | 352 |
| 嘉隆苑 嘉昇閣 (A座) | 351 |
| 嘉隆苑 嘉平閣 (B座) | 351 |
| 鴻福苑 鴻澤閣 (B座) | 350 |
| 鴻福苑 鴻麗閣 (A座) | 350 |
| 嘉隆苑 嘉傑閣 (D座) | 350 |
| 嘉隆苑 嘉俊閣 (C座) | 350 |
| 南濤閣 2座 | 350 |
| 南濤閣 1座 | 350 |
| 深灣軒 2座 | 344 |
| 深灣軒 1座 | 344 |
| 南濤閣 3座 | 340 |
| 悅海華庭 2座 | 336 |
| 海怡半島 2期 怡景閣 (8座) | 332 |
| 海怡半島 2期 怡雅閣 (9座) | 332 |
| 海怡半島 2期 怡美閣 (7座) | 332 |
| 海怡半島 2期 怡麗閣 (10座) | 332 |
| 悅海華庭 3座 | 328 |
| 悅海華庭 1座 | 328 |
| 海怡半島 1期 海暉閣 (2座) | 320 |
| 海怡半島 3期 美晞閣 (18座) | 318 |
| 海怡半島 3期 美祥閣 (20座) | 318 |
| 海怡半島 3期 美暉閣 (17座) | 318 |
| 海怡半島 3期 美康閣 (19座) | 318 |
| 海怡半島 2期 怡韻閣 (15座) | 318 |
| 海怡半島 2期 怡翠閣 (16座) | 318 |
| 海怡半島 2期 怡暉閣 (13A座) | 318 |
| 海怡半島 1期 海昇閣 (1座) | 318 |
| 海怡半島 3期 美家閣 (23A座) | 312 |
| 海怡半島 3期 美軒閣 (23座) | 312 |
| 海怡半島 3期 美華閣 (22座) | 286 |
資料來源： Renavon.com