預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,184

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

歌敦臺

分區

赤柱

小一校網

18

入伙日期

1964年5月15日

單位數目

3

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 63 分鐘 · 5,001米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

18

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

62 米 海明山 16號屋

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,972

72 米 赤柱村道52號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,070

81 米 Carmelia 3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,557

91 米 赤柱市場道12號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,851

96 米 No. 50 Stanley Village Road 洋房12

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$44,969

114 米 佳美道18號

1 宗已登記成交

131 米 佳美道20號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,148

133 米 翠屋 松柏園 翠屋 A座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,372

本廈實用呎價中位數走勢

2014年2月1日 · HK$22,028

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2014年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2014年2月17日	2/F	NO. 8A	HK$34.10M	1,548	HK$22,028	—
2003年9月24日	G/F	NO. 8A	HK$10.38M	1,432	HK$7,249	—
1997年7月5日	1/F	NO. 8A	HK$15.40M	1,548	HK$9,948	—
1996年7月22日	2/F	NO. 8A	HK$10.80M	1,548	HK$6,977	—

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 2.5%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2024年5月1日	—	6號	HK$57,000	1,548	HK$37
2022年7月1日	—	4A號	HK$70,000	1,432	HK$49
2021年9月13日	—	6號	HK$70,000	1,548	HK$45
2021年7月14日	—	4A號	HK$75,000	1,432	HK$52

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
G/F	NO. 8A	1,432	→
1/F	NO. 8A	1,548	→
2/F	NO. 8A	1,548	→