預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$20,540

已納入模型估值的 14 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

紅山半島

分區

大潭

小一校網

18

發展商

信置/華懋/丹楓控股

入伙日期

1992年7月31日

單位數目

18

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柴灣

步行約 41 分鐘 · 3,208米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

1

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

420 米 玫瑰園 3座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,908

492 米 皇府灣 38號洋房

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,081

506 米 龜背灣 1座

3 宗已登記成交

582 米 紅山花園 5座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,572

本廈實用呎價中位數走勢

2019年6月1日 · HK$24,633

成交紀錄 (22)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年6月24日	6樓	A室	HK$23.50M	954	HK$24,633	▲ 21.9%
2019年5月10日	7樓	A室	HK$24.60M	954	HK$25,786	▲ 19.4%
2018年8月13日	8樓	B室	HK$24.28M	956	HK$25,398	—
2018年4月30日	4樓	A室	HK$23.20M	954	HK$24,319	▲ 28.7%
2018年2月2日	1樓	A室	HK$22.00M	954	HK$23,061	▲ 27.3%
2017年12月21日	6樓	B室	HK$19.80M	948	HK$20,886	▲ 4.3%
2017年12月15日	5樓	B室	HK$20.50M	948	HK$21,624	▲ 10.3%
2012年3月23日	7樓	A室	HK$20.60M	954	—	—
2012年3月5日	2/F	FLAT A	HK$17.38M	954	—	—
2011年7月14日	5樓	B室	HK$18.58M	948	HK$19,599	—
2011年7月8日	6樓	B室	HK$18.98M	948	HK$20,021	—
2011年6月30日	4樓	A室	HK$18.02M	954	HK$18,889	—
2011年6月29日	6樓	A室	HK$19.28M	954	—	—
2011年6月28日	4/F	FLAT B	HK$18.28M	948	HK$19,283	—
2011年6月23日	2/F	FLAT B	HK$17.28M	948	HK$18,228	—
2011年6月21日	2/F	FLAT A	HK$17.38M	954	—	—
2011年6月21日	1樓	A室	HK$17.28M	954	HK$18,113	—
2011年6月16日	3/F	FLAT A	HK$17.88M	954	—	—
2000年7月21日	8/F	FLAT A	HK$7.18M	954	—	—
1998年1月13日	8/F	FLAT A	HK$13.11M	954	—	—
1998年1月8日	9/F	FLAT B	HK$13.06M	956	HK$13,661	—
1998年1月2日	9/F	FLAT A	HK$13.20M	954	HK$13,836	—

單位表 (14)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
9樓	A $13.2M 1998年1月	B $13.1M 1998年1月
8樓	A $7.2M 2000年7月	B $24.3M 2018年8月
7樓	A $24.6M 2019年5月	—
6樓	A $23.5M 2019年6月	B $19.8M 2017年12月
5樓	—	B $20.5M 2017年12月
4樓	A $23.2M 2018年4月	B $18.3M 2011年6月
3樓	A $17.9M 2011年6月	—
2樓	A $17.4M 2012年3月	B $17.3M 2011年6月
1樓	A $22M 2018年2月	—