預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

淺水灣花園

分區

淺水灣

小一校網

18

入伙日期

1981年12月19日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 27 分鐘 · 2,091米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

2

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

4

日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

7

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 7 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

45 米 寶晶苑 A3座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,696

69 米 淺水灣麗景花園 11座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,139

105 米 淺水灣麗景園 5-6座

37 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,474

111 米 淺水灣道89號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,409

129 米 淺水灣道87號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,133

132 米 璧池 16座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,790

133 米 淺水灣道83號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,627

192 米 淺水灣道56號 洋房 5

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,290

本廈實用呎價中位數走勢

2003年9月1日 · HK$8,590

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2003年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2003年9月30日	NO. 3	HOUSE 8	HK$18.28M	2,128	HK$8,590	—
1997年7月11日	NO. 3	HOUSE 8	HK$42.80M	2,128	HK$20,113	—
1996年11月23日	NO. 3	HOUSE 8	HK$22.00M	2,128	HK$10,338	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
NO. 3	HOUSE 8	2,128	→