預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,852

已納入模型估值的 12 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

旭逸居

分區

赤柱

小一校網

18

入伙日期

1995年1月1日

單位數目

12

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 62 分鐘 · 4,907米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

5

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

6

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

16

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 6 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 16 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

52 米 赤柱灘道6號 洋房3

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$36,814

83 米 Grosse Pointe Villa

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,458

98 米 Stanley Crest B座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,261

110 米 Three Bays 洋房 1

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,242

112 米 景春別墅

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,402

118 米 赤柱灘道8A號 3號屋

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$46,902

141 米 伊甸園 C座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,142

153 米 赤柱灘道10A-10B號 10B號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,008

本廈實用呎價中位數走勢

2020年11月1日 · HK$25,731

成交紀錄 (31)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年11月19日	2樓	A室	HK$22.00M	855	HK$25,731	▲ 24.6%
2017年9月22日	2樓	B室	HK$26.00M	855	HK$30,409	▲ 40.5%
2014年5月20日	2樓	B室	HK$18.50M	855	HK$21,637	—
2014年4月17日	2樓	A室	HK$17.65M	855	HK$20,643	—
2008年4月3日	2樓	B室	HK$15.00M	855	HK$17,544	—
2006年6月17日	2樓	A室	HK$10.20M	855	HK$11,930	—
2005年6月24日	1/F	FLAT B	HK$9.47M	855	HK$11,076	—
2005年6月23日	G/F	FLAT D	HK$8.40M	855	HK$9,825	—
2005年5月27日	G/F	FLAT C	HK$10.05M	855	HK$11,754	—
2004年2月20日	1/F	FLAT D	HK$6.85M	855	HK$8,012	—
2004年2月19日	G/F	FLAT D	HK$6.40M	855	HK$7,485	—
2003年11月25日	G/F	FLAT B	HK$7.95M	855	HK$9,298	—
2002年4月17日	1/F	FLAT A	HK$6.00M	855	HK$7,018	—
2002年3月26日	G/F	FLAT A	HK$7.15M	855	—	—
2001年4月24日	2樓	B室	HK$7.20M	855	HK$8,421	—
1999年9月8日	2/F	FLAT D	HK$8.00M	855	HK$9,357	—
1998年10月30日	G/F	FLAT D	HK$5.70M	855	HK$6,667	—
1998年2月17日	1/F	FLAT B	HK$8.80M	855	HK$10,292	—
1997年6月24日	1/F	FLAT A	HK$14.00M	855	HK$16,374	—
1997年5月1日	G/F	FLAT A	HK$14.20M	855	—	—
1996年3月20日	G/F	FLAT A	HK$8.85M	855	—	—
1996年3月16日	G/F	FLAT C	HK$9.20M	855	HK$10,760	—
1996年1月4日	1/F	FLAT B	HK$7.90M	855	HK$9,240	—
1995年12月9日	2樓	A室	HK$8.38M	855	HK$9,801	—
1995年12月5日	G/F	FLAT A	HK$7.50M	855	—	—
1995年12月4日	2樓	B室	HK$8.19M	855	HK$9,579	—
1995年11月27日	G/F	FLAT B	HK$8.55M	855	HK$10,000	—
1995年11月22日	1/F	FLAT C	HK$7.60M	855	—	—
1995年11月2日	1/F	FLAT A	HK$7.65M	855	HK$8,947	—
1995年11月2日	G/F	FLAT C	HK$8.18M	855	HK$9,567	—
1995年10月26日	2/F	FLAT C	HK$8.42M	855	—	—

單位表 (12)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C	D
2樓	A $22M 2020年11月	B $26M 2017年9月	C $8.4M 1995年10月	D $8M 1999年9月
1樓	A $6M 2002年4月	B $9.5M 2005年6月	C $7.6M 1995年11月	D $6.8M 2004年2月
地下	A $7.2M 2002年3月	B $8M 2003年11月	C $10.1M 2005年5月	D $8.4M 2005年6月