預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$19,700

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

麒麟閣

分區

壽臣山

小一校網

18

入伙日期

1971年11月12日

單位數目

6

樓層數目

3

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 12 分鐘 · 890米

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 1）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

8

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

92 米 壽臣山道東1號 洋房 3

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$49,472

142 米 文禮苑 35座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,281

160 米 朗松居 23座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,794

160 米 深水灣道37號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,359

214 米 翠峰園 A座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,177

229 米 嘉碧苑 10座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,506

241 米 瓊苑 2號屋

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,145

243 米 壽山村道23A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,136

本廈實用呎價中位數走勢

2024年9月1日 · HK$19,614

成交紀錄 (5)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2024年9月3日	3樓	K室	HK$32.50M	1,657	HK$19,614	▲ 66.7%
2021年8月3日	1樓	K室	HK$35.00M	1,657	HK$21,122	▲ 112.1%
2007年9月17日	3樓	K室	HK$19.50M	1,657	HK$11,768	—
2005年7月27日	1樓	K室	HK$16.50M	1,657	—	—
2005年5月24日	2/F	FLAT K	HK$18.50M	1,657	HK$11,165	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1樓	K室	1,657	→
2/F	FLAT K	1,657	→
3樓	K室	1,657	→