預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

壽臣山道西2號

分區

壽臣山

小一校網

18

入伙日期

1980年1月28日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 8 分鐘 · 619米

教育

4

學校 · 1公里內（500米內 2）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 1）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

9

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 9 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 壽臣山道西4號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$82,008

39 米 壽臣山道西8號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$83,449

43 米 壽臣山道西12-14號 壽臣山道西 12-14 號 壽臣山道西12-14號 14號(B座)

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,036

65 米 松苑 A座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,581

94 米 春暉園 B3座

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,686

110 米 壽山村道23A號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,136

114 米 嘉碧苑 10座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,506

118 米 Shouson Peak 洋房17M

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$45,056

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$43,031

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (1)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月20日	2號	2號	HK$138.00M	3,207	HK$43,031	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
2號	2號	3,207	→