預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,749

已納入模型估值的 3 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

赤柱大街29-31號

分區

赤柱

小一校網

18

入伙日期

1981年6月13日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 66 分鐘 · 5,209米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 4）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

17

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 17 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

17 米 鐘英大廈

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091

18 米 赤柱大街39號

1 宗已登記成交

18 米 赤柱大街19-21號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,769

23 米 赤柱大街40-42號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,034

31 米 赤柱大街45號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,026

31 米 赤柱大街120號

1 宗已登記成交

36 米 赤柱大街58號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,781

36 米 耀升閣

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,516

本廈實用呎價中位數走勢

2025年4月1日 · HK$13,171

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年4月3日	4樓	29號	HK$2.70M	205	HK$13,171	▼ 15.6%
2021年4月8日	4/F	NO. 29	HK$3.20M	205	—	—
2017年2月20日	4樓	31號	HK$3.38M	205	HK$16,488	—
2014年12月15日	3/F	NO. 29	HK$3.50M	216	HK$16,204	—
2011年9月15日	3/F	NO. 29	HK$2.00M	216	HK$9,259	—
2008年4月8日	5/F	NO. 29	HK$1.50M	—	—	—
2007年4月26日	5/F	NO. 31	HK$1.49M	—	—	—
2003年5月26日	5/F	NO. 29	HK$800K	—	—	—
1997年11月18日	5/F	NO. 31	HK$1.48M	—	—	—
1996年4月16日	5/F	NO. 31	HK$1.25M	—	—	—

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.4%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年9月15日	—	29號	HK$10,000	205	HK$49

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 29	216	→
4樓	29號	205	→
4樓	31號	205	→
5/F	NO. 29	—	→
5/F	NO. 31	—	→