預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,095

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

啟厚閣

分區

赤柱

小一校網

18

入伙日期

1981年10月13日

單位數目

9

樓層數目

9

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

海洋公園

步行約 64 分鐘 · 5,093米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

6

學校 · 1公里內（500米內 3）

日常便利

8

日常生活設施 · 1公里內（500米內 6）

醫療

1

醫院／診所 · 1公里內

康樂

18

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 6 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 8 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 18 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 赤柱大街80號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,560

50 米 赤柱市場道12號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,851

61 米 德偉閣

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,700

65 米 赤柱大街74號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,464

65 米 海山閣

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,887

70 米 赤柱大街70-72號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,109

76 米 赤柱大街64-68號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,297

79 米 赤柱大街49號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,695

本廈實用呎價中位數走勢

2020年11月1日 · HK$32,984

成交紀錄 (4)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2020年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2020年11月6日	1樓	25號	HK$31.50M	955	HK$32,984	▲ 363.2%
2007年7月4日	4/F	NO. 25	HK$9.00M	984	—	—
1997年3月14日	1樓	25號	HK$6.80M	955	HK$7,120	—
1995年12月29日	4/F	NO. 25	HK$5.40M	984	—	—

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 1.7%

日期	樓層	單位	月租	實用面積	實用呎租
2025年10月20日	低層	25號	HK$42,000	984	HK$43
2021年11月21日	低層	25號	HK$52,000	984	HK$53

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1樓	25號	955	→
4/F	NO. 25	984	→