預昇估值 · CRESCIRA AVM

本網不為獨立屋估值

本模型透過同幢單位之間的比較估值——樓層、座向，以及該大廈本身的成交紀錄。獨立屋並無這些可比條件，勉強估算出來的數字，反映的只是該區水平，而非此物業本身。下方的註冊成交才是真實紀錄。

並非正式估價

樓宇資料

地區

南區 · 香港島

屋苑

紅山半島

分區

大潭

小一校網

18

發展商

信置/華懋/丹楓控股

入伙日期

1990年8月10日

單位數目

1

樓層數目

1

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

柴灣

步行約 49 分鐘 · 3,888米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

0

學校 · 1公里內（500米內 0）

日常便利

2

日常生活設施 · 1公里內（500米內 0）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

1

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

150 米 紅山花園 5座

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,572

266 米 玫瑰園 3座

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$35,908

301 米 皇府灣 38號洋房

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,081

387 米 龜背灣 1座

3 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2025年7月1日 · HK$22,764

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年7月25日	D地段	48號洋房	HK$58.80M	2,583	HK$22,764	▲ 292.0%
2003年9月26日	D地段	48號洋房	HK$15.00M	2,583	HK$5,807	—

單位 (1)

樓層	單位	實用面積
D地段	48號洋房	2,583	→