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主頁 東區 西灣河 延齡大廈

延齡大廈

Ellen Building

筲箕灣道192-198號

實用呎價中位數
HK$10,354
最近成交
HK$3.80M
2026年8月18日
已登記成交
88
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.0%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,536

已納入模型估值的 49 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · 香港島
屋苑
延齡大廈
分區
西灣河
小一校網
16
入伙日期
1976年12月31日
單位數目
96
樓層數目
24

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西灣河
步行約 3 分鐘 · 234米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 15）
日常便利
41
日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西灣河站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 筲箕灣道200號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,136
11 米 西灣河大廈
88 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,974
14 米 筲箕灣道202-204號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,301
23 米 筲箕灣道206號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,026
25 米 海利大廈
152 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,948
28 米 筲箕灣道208號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,080
30 米 永裕樓
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,977
31 米 筲箕灣道184號
4 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$10,354
HK$15,011HK$8,718HK$2,425199520012007201320182026

成交紀錄 (88)

日期 成交價 呎價
2026年8月18日 HK$3.80M HK$10,354
2026年4月20日 HK$4.98M HK$10,756
2025年12月1日 HK$3.73M HK$10,158
2025年6月26日 HK$3.13M HK$8,529
2024年12月6日 HK$3.45M HK$9,400
2024年9月30日 HK$3.90M HK$10,627
2024年9月26日 HK$5.20M HK$11,685
2024年7月29日 HK$5.00M HK$11,236
2024年7月5日 HK$4.50M HK$12,262
2021年4月16日 HK$6.68M HK$15,011
2020年4月3日 HK$6.93M HK$14,968
2018年8月30日 HK$5.60M HK$12,584
2018年4月30日 HK$5.30M HK$14,441
2018年4月4日 HK$5.48M HK$14,932
2017年4月6日 HK$4.72M HK$12,861
2017年3月27日 HK$5.68M HK$12,764
2016年12月7日 HK$4.80M HK$13,079
2016年4月18日 HK$4.94M HK$10,665
2015年10月6日 HK$4.28M HK$11,662
2015年3月11日 HK$4.38M HK$9,843
2015年2月25日 HK$3.84M HK$10,463
2014年12月11日 HK$3.70M HK$10,082
2014年1月13日 HK$3.40M HK$9,264
2013年11月15日 HK$3.57M HK$9,728
2013年7月8日 HK$3.20M HK$8,719
2013年4月3日 HK$3.50M HK$9,537
2013年2月27日 HK$3.41M HK$9,292
2013年2月8日 HK$3.50M HK$7,865
2012年11月14日 HK$2.65M HK$7,221
2012年8月7日 HK$2.50M HK$6,812
2012年4月3日 HK$2.82M HK$7,684
2011年9月8日 HK$2.83M HK$7,711
2011年6月13日 HK$3.47M HK$7,798
2011年3月10日 HK$3.43M HK$7,408
2011年2月11日 HK$2.36M HK$6,430
2011年2月10日 HK$2.56M HK$6,976
2010年11月2日 HK$2.25M HK$6,131
2010年7月23日 HK$2.14M HK$5,831
2010年4月14日 HK$2.59M HK$5,820
2010年3月12日 HK$1.90M HK$5,177
2010年1月19日 HK$2.50M HK$5,618
2010年1月15日 HK$2.71M HK$5,853
2009年6月17日 HK$2.18M HK$4,708
2009年4月1日 HK$1.77M HK$4,823
2009年3月31日 HK$1.60M HK$4,360
2008年6月17日 HK$1.72M HK$4,687
2008年5月26日 HK$1.72M HK$4,687
2007年11月19日 HK$1.50M —
2007年10月29日 HK$1.53M HK$4,169
2007年5月28日 HK$1.30M HK$3,542
2007年5月3日 HK$1.38M HK$3,760
2006年10月20日 HK$1.15M —
2006年1月24日 HK$1.44M —
2005年9月13日 HK$990K —
2005年9月5日 HK$1.32M HK$3,597
2005年8月13日 HK$1.15M HK$3,134
2005年8月4日 HK$1.03M HK$2,806
2005年8月2日 HK$950K HK$2,589
2005年5月7日 HK$1.04M HK$2,834
2004年6月17日 HK$950K HK$2,589
2003年4月4日 HK$1.15M HK$2,484
2003年1月16日 HK$1.08M HK$2,333
2003年1月6日 HK$1.16M HK$2,607
2002年5月30日 HK$890K HK$2,425
2002年2月16日 HK$900K HK$2,452
2001年8月8日 HK$1.24M —
2001年7月13日 HK$1.25M HK$2,700
2000年12月12日 HK$1.70M —
2000年11月7日 HK$1.20M —
2000年6月8日 HK$1.10M HK$2,997
1999年10月28日 HK$300K —
1999年6月30日 HK$2.08M —
1999年6月16日 HK$1.53M —
1998年11月14日 HK$1.28M HK$3,488
1998年10月13日 HK$1.50M HK$4,087
1998年10月13日 HK$1.95M —
1998年7月21日 HK$1.39M HK$3,788
1997年12月4日 HK$1.95M HK$5,313
1997年8月5日 HK$2.60M —
1997年7月17日 HK$2.15M HK$5,858
1997年5月24日 HK$2.75M —
1997年4月29日 HK$2.88M —
1996年10月3日 HK$1.68M —
1996年7月31日 HK$2.18M HK$4,708
1996年7月13日 HK$1.97M —
1996年5月13日 HK$1.42M —
1995年9月20日 HK$1.72M —
1995年7月17日 HK$1.78M HK$4,850

租務成交 (2)

預估毛租金回報: 4.4%
日期 月租 實用呎租
2026年1月21日 HK$16,500 HK$37
2024年12月25日 HK$14,000 HK$38

單位表 (49)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCD
24樓 — — C $300K 1999年10月 D $1.5M 1998年10月
23樓 A $2.6M 2010年4月 B $1.7M 2000年12月 — —
22樓 A $5M 2024年7月 B $6.9M 2020年4月 C $2.6M 1997年8月 D $4.8M 2016年12月
21樓 — B $2.1M 1999年6月 C $4.5M 2024年7月 D $5.3M 2018年4月
20樓 A $1.9M 1998年10月 — — —
19樓 — — — D $1.5M 2007年11月
18樓 A $6.7M 2021年4月 — — D $4.3M 2015年10月
17樓 — B $2.8M 1997年5月 C $2.8M 2011年9月 D $3.4M 2014年1月
16樓 A $3.5M 2013年2月 B $3.4M 2011年3月 — D $1.7M 1996年10月
15樓 — B $4.9M 2016年4月 — —
14樓 — — C $3.4M 2013年2月 —
13樓 A $2.9M 1997年4月 B $5M 2026年4月 C $3.6M 2013年11月 D $2.5M 2012年8月
12樓 A $1.2M 2001年8月 — — D $3.7M 2025年12月
11樓 A $3.5M 2011年6月 — — D $4.7M 2017年4月
10樓 — — — D $1.7M 2008年6月
9樓 — — — D $950K 2004年6月
8樓 — — C $3.2M 2013年7月 D $5.5M 2018年4月
7樓 A $1.4M 2006年1月 — C $1.1M 2006年10月 D $2.2M 2010年11月
6樓 — — C $3.8M 2026年8月 D $3.7M 2014年12月
4樓 — — — D $3.1M 2025年6月
3樓 A $5.2M 2024年9月 — C $3.9M 2024年9月 D $1.4M 1996年5月
2樓 A $4.4M 2015年3月 B $1.2M 2000年11月 C $3.5M 2024年12月 D $2.6M 2012年11月
1樓 — — C $1.8M 2009年4月 —

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資料來源： Renavon.com