跳至內容
主頁 東區 西灣河大廈

西灣河大廈

Saiwanho Building

西灣河街46-56號

實用呎價中位數
HK$10,974
最近成交
HK$3.38M
2025-12-29
已登記成交
88
自 1996
12個月走勢
▲ 14.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,915

本廈 44 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · Hong Kong Island
屋苑
西灣河大廈
小一校網
16
落成年份
1980-10-21
單位數目
63
樓層數目
16

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西灣河站
步行約 4 分鐘 · 258米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
41
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路西灣河站站。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-12-01 · HK$3.38M
HK$6.06MHK$3.33MHK$600K199620012006201020152025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2025-12-29 HK$3.38M HK$10,974
2025-11-05 HK$3.78M HK$10,471
2024-10-29 HK$3.70M HK$10,249
2024-09-24 HK$3.18M HK$10,325
2024-03-26 HK$2.90M HK$9,416
2020-08-04 HK$3.98M HK$12,922
2020-06-17 HK$4.20M HK$13,636
2020-05-27 HK$6.06M HK$16,787
2019-03-05 HK$5.00M HK$18,587
2019-02-27 HK$5.15M HK$14,266
2019-01-25 HK$3.00M HK$9,740
2017-12-29 HK$4.55M HK$14,773
2017-12-06 HK$5.25M HK$14,543
2017-11-03 HK$4.85M HK$13,435
2016-05-17 HK$3.49M HK$9,662
2016-05-12 HK$2.50M HK$8,117
2015-02-16 HK$4.39M HK$12,161
2015-01-08 HK$3.98M HK$11,025
2014-08-19 HK$3.03M HK$8,393
2014-08-15 HK$3.68M HK$10,194
2014-04-30 HK$3.68M HK$11,948
2014-03-11 HK$3.57M HK$9,889
2012-12-20 HK$2.93M HK$9,513
2012-11-27 HK$3.03M HK$9,838
2011-04-13 HK$1.90M HK$6,169
2011-02-24 HK$2.60M HK$7,202
2010-12-10 HK$2.35M HK$6,510
2010-10-08 HK$1.98M HK$6,429
2010-09-06 HK$1.90M HK$5,263
2010-08-12 HK$1.85M HK$6,006
2010-08-05 HK$1.77M HK$5,747
2010-05-26 HK$2.45M HK$6,464
2010-04-27 HK$1.75M HK$5,682
2010-03-30 HK$2.00M HK$5,540
2010-02-19 HK$1.75M HK$5,682
2009-10-21 HK$1.58M HK$5,130
2009-01-16 HK$1.26M HK$4,091
2008-07-17 HK$1.88M HK$5,208
2008-07-09 HK$1.42M HK$4,610
2008-03-18 HK$2.10M HK$5,541
2008-03-14 HK$1.30M HK$3,601
2008-02-19 HK$1.60M HK$5,195
2008-02-05 HK$1.24M HK$4,026
2008-01-11 HK$1.33M HK$4,318
2007-12-17 HK$1.38M HK$4,480
2007-06-09 HK$1.25M —
2007-06-08 HK$1.08M HK$3,506
2006-10-05 HK$1.00M HK$3,247
2006-09-22 HK$980K HK$3,182
2006-08-16 HK$970K HK$3,149
2006-04-21 HK$1.30M HK$3,430
2006-04-08 HK$1.24M HK$3,435
2006-03-28 HK$1.08M HK$2,992
2005-08-09 HK$940K HK$3,052
2005-07-18 HK$940K HK$3,052
2005-05-05 HK$930K HK$3,020
2005-04-19 HK$1.15M HK$3,267
2005-04-12 HK$800K —
2005-03-29 HK$1.11M HK$3,075
2005-03-11 HK$1.13M HK$3,130
2003-12-05 HK$800K HK$2,216
2003-12-05 HK$790K HK$2,188
2003-02-25 HK$600K HK$1,662
2002-12-20 HK$680K HK$2,208
2002-08-07 HK$860K HK$2,382
2002-04-10 HK$950K HK$2,632
2002-01-17 HK$800K HK$2,216
2002-01-17 HK$690K HK$2,240
2001-09-18 HK$1.20M HK$3,324
2001-09-08 HK$950K HK$2,632
2001-07-17 HK$800K HK$2,597
1999-05-17 HK$1.10M —
1998-08-25 HK$1.52M HK$4,935
1998-08-24 HK$1.38M HK$3,823
1998-04-04 HK$1.88M HK$5,208
1998-03-24 HK$1.64M —
1997-09-29 HK$2.07M —
1997-09-26 HK$1.92M HK$6,234
1997-06-18 HK$1.05M —
1997-05-15 HK$1.89M HK$5,236
1997-04-21 HK$2.45M —
1997-04-07 HK$1.77M HK$4,903
1997-02-14 HK$1.88M —
1997-01-23 HK$1.55M HK$5,032
1997-01-14 HK$1.51M HK$4,903
1996-11-25 HK$1.53M —
1996-05-17 HK$1.68M HK$4,654
1996-04-19 HK$1.39M —

單位 (44)

樓層 單位 實用呎
5/F FLAT A 361
5/F FLAT B 308
6/F FLAT A 361
6/F FLAT B 308
7/F FLAT A 361
7/F FLAT C 308
7/F FLAT D 361
8/F FLAT B 308
8/F FLAT C 308
8/F FLAT D 361
9/F FLAT A 361
9/F FLAT B 308
9/F FLAT C 308
9/F FLAT D 361
10/F FLAT A 361
10/F FLAT B 308
10/F FLAT C 308
10/F FLAT D 361
11/F FLAT A 361
11/F FLAT D 361
12/F FLAT A 361
12/F FLAT B 308
12/F FLAT D 361
13/F FLAT B 308
13/F FLAT C 308
13/F FLAT D 361
14/F FLAT A 371
14/F FLAT B 308
14/F FLAT D 361
15/F FLAT A 371
15/F FLAT B 308
15/F FLAT C 308
15/F FLAT D 361
16/F FLAT B 308
16/F FLAT C 308
17/F FLAT A 361
17/F FLAT B 308
17/F FLAT C 308
17/F FLAT D 361
18/F FLAT A 361
18/F FLAT B 269
19/F FLAT A 352
20/F FLAT A 361
20/F FLAT B 379

需要透過 API 取得資料？ 於 Renavon.com 取得完整資料 →

資料來源： Renavon.com