麗東海景豪苑 麗東海景豪園 麗東海景豪苑 2座
Newton Harbour View Tower 2
筲箕灣東大街2號
實用呎價中位數
HK$15,487
最近成交
HK$7.00M
2026年4月16日
已登記成交
476
自 1999
地區12個月走勢
▲ 13.5%
東區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,002
已納入模型估值的 223 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
筲箕灣
步行約 4 分鐘 · 268米
教育
30
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 13）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
39
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至筲箕灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 30 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年4月1日 · HK$15,487成交紀錄 (100 共 476)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年4月16日 | HK$7.00M | HK$15,487 | ||
| 2026年2月12日 | HK$9.38M | HK$15,105 | ||
| 2026年1月14日 | HK$6.50M | HK$14,317 | ||
| 2025年10月22日 | HK$8.50M | HK$13,688 | ||
| 2025年6月10日 | HK$4.95M | HK$12,252 | ||
| 2025年5月21日 | HK$8.30M | HK$14,092 | ||
| 2023年7月27日 | HK$7.30M | HK$16,150 | ||
| 2023年6月23日 | HK$7.05M | HK$17,450 | ||
| 2023年5月23日 | HK$6.40M | HK$15,842 | ||
| 2023年4月21日 | HK$7.25M | HK$16,040 | ||
| 2023年1月5日 | HK$8.90M | HK$14,332 | ||
| 2022年11月1日 | HK$7.01M | HK$17,346 | ||
| 2022年7月12日 | HK$8.00M | HK$17,699 | ||
| 2022年5月5日 | HK$7.20M | HK$15,929 | ||
| 2022年3月9日 | HK$9.83M | HK$16,689 | ||
| 2022年3月1日 | HK$7.80M | HK$17,257 | ||
| 2022年1月31日 | HK$7.15M | HK$17,698 | ||
| 2021年11月8日 | HK$7.60M | HK$18,812 | ||
| 2021年10月21日 | HK$9.88M | HK$16,717 | ||
| 2021年9月14日 | HK$9.95M | HK$16,022 | ||
| 2021年6月17日 | HK$8.30M | HK$18,363 | ||
| 2021年6月2日 | HK$8.18M | HK$18,097 | ||
| 2021年5月27日 | HK$9.75M | HK$16,554 | ||
| 2021年5月26日 | HK$7.30M | HK$18,069 | ||
| 2021年3月31日 | HK$9.80M | HK$16,638 | ||
| 2021年3月22日 | HK$10.00M | HK$16,103 | ||
| 2021年1月25日 | HK$10.60M | HK$17,069 | ||
| 2020年11月25日 | HK$8.00M | HK$17,699 | ||
| 2020年11月3日 | HK$6.88M | HK$17,030 | ||
| 2020年11月2日 | HK$7.51M | HK$18,589 | ||
| 2020年10月22日 | HK$11.35M | HK$18,277 | ||
| 2020年7月15日 | HK$9.55M | HK$16,214 | ||
| 2020年6月12日 | HK$7.85M | HK$17,367 | ||
| 2020年5月14日 | HK$6.88M | HK$17,030 | ||
| 2020年5月8日 | HK$7.60M | HK$16,814 | ||
| 2020年5月6日 | HK$6.40M | HK$14,159 | ||
| 2020年1月10日 | HK$9.75M | HK$16,554 | ||
| 2019年11月26日 | HK$8.08M | HK$17,876 | ||
| 2019年4月16日 | HK$10.00M | HK$16,103 | ||
| 2019年3月26日 | HK$9.98M | HK$16,944 | ||
| 2019年3月26日 | HK$9.70M | HK$16,469 | ||
| 2019年2月22日 | HK$7.60M | HK$16,814 | ||
| 2018年12月12日 | HK$9.38M | HK$15,105 | ||
| 2018年12月6日 | HK$7.68M | HK$12,367 | ||
| 2018年10月15日 | HK$8.28M | HK$18,319 | ||
| 2018年8月10日 | HK$6.80M | HK$15,044 | ||
| 2018年6月26日 | HK$8.90M | HK$14,332 | ||
| 2018年5月18日 | HK$6.50M | HK$14,380 | ||
| 2017年11月7日 | HK$6.50M | HK$14,380 | ||
| 2017年10月24日 | HK$8.60M | HK$14,601 | ||
| 2017年9月1日 | HK$6.90M | HK$17,079 | ||
| 2017年4月18日 | HK$8.78M | HK$14,138 | ||
| 2017年4月10日 | HK$8.00M | HK$13,582 | ||
| 2017年3月16日 | HK$6.80M | HK$15,044 | ||
| 2017年1月3日 | HK$6.28M | HK$15,545 | ||
| 2016年11月15日 | HK$7.40M | HK$11,916 | ||
| 2016年10月27日 | HK$8.36M | HK$13,462 | ||
| 2016年10月26日 | HK$7.48M | HK$12,700 | ||
| 2016年10月19日 | HK$5.99M | HK$14,827 | ||
| 2016年10月12日 | HK$8.70M | HK$14,010 | ||
| 2016年9月5日 | HK$18.18M | HK$14,292 | ||
| 2016年8月22日 | HK$5.80M | HK$12,832 | ||
| 2016年2月16日 | HK$5.98M | HK$14,802 | ||
| 2016年1月7日 | HK$6.88M | HK$17,030 | ||
| 2015年7月17日 | HK$8.50M | HK$13,688 | ||
| 2015年7月15日 | HK$5.77M | HK$14,282 | ||
| 2015年5月15日 | HK$5.88M | HK$14,554 | ||
| 2015年4月2日 | HK$5.80M | HK$14,356 | ||
| 2015年2月6日 | HK$7.80M | HK$12,560 | ||
| 2014年12月23日 | HK$5.88M | HK$13,009 | ||
| 2014年7月30日 | HK$4.43M | HK$10,965 | ||
| 2014年5月30日 | HK$4.35M | HK$10,767 | ||
| 2014年4月11日 | HK$5.56M | HK$12,247 | ||
| 2013年12月6日 | HK$4.60M | HK$11,386 | ||
| 2013年12月5日 | HK$7.38M | HK$12,530 | ||
| 2013年11月20日 | HK$5.46M | HK$12,080 | ||
| 2013年7月15日 | HK$6.98M | HK$11,240 | ||
| 2013年6月20日 | HK$5.08M | HK$11,239 | ||
| 2013年4月16日 | HK$5.88M | HK$9,469 | ||
| 2012年12月21日 | HK$6.90M | HK$11,111 | ||
| 2012年11月15日 | HK$7.45M | HK$11,997 | ||
| 2012年10月15日 | HK$4.80M | HK$10,620 | ||
| 2012年8月16日 | HK$4.20M | HK$10,396 | ||
| 2012年8月10日 | HK$6.43M | HK$10,354 | ||
| 2012年8月6日 | HK$4.20M | HK$10,396 | ||
| 2012年6月25日 | HK$4.16M | HK$10,297 | ||
| 2012年5月11日 | HK$4.20M | HK$9,292 | ||
| 2012年4月3日 | HK$4.10M | HK$9,071 | ||
| 2012年3月22日 | HK$4.38M | HK$9,648 | ||
| 2012年1月6日 | HK$3.83M | HK$9,480 | ||
| 2012年1月4日 | HK$4.00M | HK$8,850 | ||
| 2011年10月4日 | HK$5.80M | HK$9,340 | ||
| 2011年9月15日 | HK$4.70M | HK$7,953 | ||
| 2011年6月23日 | HK$4.21M | HK$10,421 | ||
| 2011年5月4日 | HK$5.33M | HK$8,583 | ||
| 2011年4月21日 | HK$3.95M | HK$9,777 | ||
| 2011年4月14日 | HK$3.78M | HK$8,363 | ||
| 2011年3月9日 | HK$4.68M | HK$7,946 | ||
| 2011年3月1日 | HK$4.44M | HK$9,823 | ||
| 2011年2月23日 | HK$3.59M | HK$8,886 |
租務成交 (4)
預估毛租金回報: 2.7%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年9月2日 | HK$18,000 | HK$34 | ||
| 2023年6月9日 | HK$16,000 | HK$40 | ||
| 2022年8月1日 | HK$19,000 | HK$36 | ||
| 2021年7月15日 | HK$20,000 | HK$28 |
單位表 (223)
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資料來源： Renavon.com