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主頁 東區 西灣河大廈

6/F FLAT A

於 西灣河大廈

東區 · Hong Kong Island

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樓層
5/F FLAT A 361 ft² 5/F FLAT B 308 ft² 6/F FLAT A 361 ft² 6/F FLAT B 308 ft² 7/F FLAT A 361 ft² 7/F FLAT C 308 ft² 7/F FLAT D 361 ft² 8/F FLAT B 308 ft² 8/F FLAT C 308 ft² 8/F FLAT D 361 ft² 9/F FLAT A 361 ft² 9/F FLAT B 308 ft² 9/F FLAT C 308 ft² 9/F FLAT D 361 ft² 10/F FLAT A 361 ft² 10/F FLAT B 308 ft² 10/F FLAT C 308 ft² 10/F FLAT D 361 ft² 11/F FLAT A 361 ft² 11/F FLAT D 361 ft² 12/F FLAT A 361 ft² 12/F FLAT B 308 ft² 12/F FLAT D 361 ft² 13/F FLAT B 308 ft² 13/F FLAT C 308 ft² 13/F FLAT D 361 ft² 14/F FLAT A 371 ft² 14/F FLAT B 308 ft² 14/F FLAT D 361 ft² 15/F FLAT A 371 ft² 15/F FLAT B 308 ft² 15/F FLAT C 308 ft² 15/F FLAT D 361 ft² 16/F FLAT B 308 ft² 16/F FLAT C 308 ft² 17/F FLAT A 361 ft² 17/F FLAT B 308 ft² 17/F FLAT C 308 ft² 17/F FLAT D 361 ft² 18/F FLAT A 361 ft² 18/F FLAT B 269 ft² 19/F FLAT A 352 ft² 20/F FLAT A 361 ft² 20/F FLAT B 379 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$3.82M
≈ HK$10,592 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$382K，首五年每月供款約 HK$16,679。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$15,695
−HK$984／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$16,183
−HK$496／月
現時 · 4.125%
HK$16,679
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$17,694
+HK$1,015／月

首期 HK$382K · 貸款 HK$3.44M · 最低月入約 HK$33,358（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$382K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西灣河站
步行約 4 分鐘 · 258米
教育
44
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
41
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
43
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路西灣河站站。

適合家庭 — 1公里內有 44 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 43 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
6/F
單位
FLAT A
實用面積
361 實用呎
建築面積
453 ft²
實用率
80%
地區
東區 · Hong Kong Island
小一校網
16

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2017-11-03 HK$4.85M +155.3%
7.2年 · 22.0%/年
2010-09-06 HK$1.90M +75.9%
2006-03-28 HK$1.08M —

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資料來源： Renavon.com