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主頁 東區 西灣河 海寧大廈

海寧大廈

Hoi Ning Building

海寧街1-5號

實用呎價中位數
HK$13,262
最近成交
HK$3.70M
2026-06-11
已登記成交
93
自 1995
12個月走勢
▲ 14.4%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,111

本廈 39 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · Hong Kong Island
屋苑
海寧大廈
分區
西灣河
小一校網
16
落成年份
1977-08-22
單位數目
68
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西灣河站
步行約 3 分鐘 · 174米
教育
45
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
41
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
48
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路西灣河站站。

適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 48 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$3.70M
HK$4.65MHK$2.62MHK$590K199519982008201220172026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-11 HK$3.70M HK$13,262
2026-03-11 HK$3.15M HK$10,606
2025-12-23 HK$3.10M HK$11,111
2025-09-02 HK$4.08M HK$14,624
2023-03-06 HK$4.30M HK$14,478
2023-02-27 HK$3.00M HK$10,101
2023-02-27 HK$3.98M HK$13,401
2022-08-08 HK$4.25M HK$14,310
2022-04-04 HK$4.29M HK$14,444
2021-07-09 HK$4.60M HK$16,488
2021-06-11 HK$4.65M HK$15,657
2020-12-08 HK$4.38M HK$14,748
2018-06-15 HK$4.39M HK$15,735
2018-06-08 HK$3.89M HK$13,936
2018-05-08 HK$4.00M HK$14,337
2018-02-26 HK$3.88M HK$13,907
2018-01-04 HK$3.98M HK$14,265
2017-12-18 HK$3.88M HK$13,907
2017-04-26 HK$3.50M HK$12,545
2017-04-12 HK$3.88M HK$13,064
2017-03-10 HK$4.00M HK$13,465
2017-01-12 HK$3.81M HK$13,656
2016-12-30 HK$3.60M HK$12,121
2016-09-28 HK$3.60M HK$12,121
2015-12-01 HK$3.79M HK$12,778
2015-11-18 HK$3.32M HK$11,178
2014-12-15 HK$3.15M HK$11,290
2014-10-06 HK$2.97M HK$10,000
2014-09-01 HK$2.98M HK$10,681
2014-08-29 HK$2.50M HK$8,961
2014-04-10 HK$2.98M HK$10,034
2013-10-03 HK$2.72M HK$9,158
2012-10-03 HK$2.50M HK$8,418
2012-09-24 HK$2.71M HK$9,713
2012-09-13 HK$2.34M HK$8,387
2012-05-25 HK$2.36M HK$7,946
2012-05-04 HK$2.40M HK$8,081
2011-02-24 HK$1.40M HK$5,018
2011-02-17 HK$1.95M HK$6,989
2011-01-21 HK$1.68M HK$6,022
2010-11-24 HK$1.77M HK$5,960
2010-11-17 HK$1.70M HK$6,093
2010-11-12 HK$1.72M HK$6,165
2010-03-24 HK$1.20M HK$4,301
2010-03-24 HK$1.64M HK$5,522
2010-02-23 HK$1.45M HK$5,197
2010-01-08 HK$1.50M HK$5,050
2009-11-09 HK$1.40M HK$4,714
2009-11-03 HK$800K HK$2,694
2009-09-01 HK$1.29M HK$4,624
2009-07-09 HK$1.38M HK$4,646
2009-07-08 HK$1.28M HK$4,588
2009-06-03 HK$1.27M HK$4,552
2009-05-14 HK$1.19M HK$4,265
2009-01-15 HK$1.11M HK$3,978
2008-09-19 HK$1.25M HK$4,209
2008-03-26 HK$1.24M HK$4,444
2007-12-14 HK$1.35M HK$4,839
2007-05-15 HK$800K HK$2,694
2006-10-20 HK$880K —
2006-10-11 HK$930K HK$3,333
2006-05-20 HK$990K HK$3,333
2005-08-11 HK$900K —
2005-05-10 HK$890K HK$3,190
2003-10-10 HK$590K HK$2,115
2002-12-05 HK$720K —
2002-08-22 HK$700K —
2002-04-24 HK$680K HK$2,437
2000-09-29 HK$840K —
1999-12-09 HK$1.00M HK$3,584
1999-08-16 HK$1.18M HK$3,973
1999-01-26 HK$1.05M —
1998-12-19 HK$1.18M HK$3,973
1998-12-07 HK$1.13M —
1998-07-30 HK$1.28M —
1998-04-03 HK$1.54M HK$5,185
1997-08-21 HK$1.78M HK$6,380
1997-07-25 HK$1.83M —
1997-07-23 HK$1.55M HK$5,556
1997-07-22 HK$1.67M —
1997-05-05 HK$1.81M HK$6,094
1997-04-23 HK$1.65M —
1996-12-11 HK$1.25M HK$4,480
1996-11-20 HK$1.27M HK$4,552
1996-11-06 HK$1.38M —
1996-10-29 HK$1.39M —
1996-10-18 HK$1.28M HK$4,310
1996-08-27 HK$1.33M HK$4,478
1996-06-26 HK$1.15M HK$3,872
1996-03-09 HK$1.15M HK$4,122
1996-02-10 HK$1.25M —
1996-01-16 HK$1.19M —
1995-08-02 HK$1.35M —

單位 (39)

樓層 單位 實用呎
2/F FLAT A 279
2/F FLAT D 279
3/F FLAT C 297
4/F FLAT A 279
4/F FLAT B 297
4/F FLAT D 279
5/F FLAT A 279
5/F FLAT C 297
6/F FLAT A 279
6/F FLAT B 297
6/F FLAT C 297
7/F FLAT B 297
7/F FLAT C 297
8/F FLAT A 279
8/F FLAT B 297
8/F FLAT C 297
8/F FLAT D 279
9/F FLAT A 279
9/F FLAT B 297
10/F FLAT A 279
10/F FLAT B 297
11/F FLAT B 297
11/F FLAT D 279
12/F FLAT D 279
13/F FLAT A 279
13/F FLAT B 297
13/F FLAT C 297
14/F FLAT B 297
15/F FLAT B 297
15/F FLAT D 279
16/F FLAT A 279
16/F FLAT B 297
16/F FLAT C 297
十六樓 D室 279
17/F FLAT A 279
17/F FLAT B 297
17/F FLAT C 297
17/F FLAT D 279
18/F FLAT D 279

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資料來源： Renavon.com