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主頁 東區 西灣河 海安大廈

海安大廈

Hoi On Building

西灣河街94-98號

實用呎價中位數
HK$9,965
最近成交
HK$2.85M
2026-07-17
已登記成交
88
自 1995
12個月走勢
▲ 14.3%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,169

本廈 38 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
東區 · Hong Kong Island
屋苑
海安大廈
分區
西灣河
小一校網
16
落成年份
1981-03-03
單位數目
57
樓層數目
17

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路西灣河站
步行約 2 分鐘 · 159米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
41
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
8
醫院／診所 · 1公里內
康樂
49
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路西灣河站站。

適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

生活便利 — 鄰近 41 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 8 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 49 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2025-12-01 · HK$2.83M
HK$4.43MHK$2.46MHK$500K199519972004200920172025

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-17 HK$2.85M HK$11,585
2025-12-24 HK$2.83M HK$9,965
2025-06-19 HK$2.90M HK$10,985
2024-09-25 HK$2.38M HK$9,675
2024-04-09 HK$3.30M HK$12,500
2022-11-08 HK$3.08M HK$14,528
2021-07-09 HK$4.20M HK$15,909
2020-09-25 HK$4.16M HK$16,911
2020-06-09 HK$4.43M HK$16,780
2020-06-05 HK$4.30M HK$16,288
2020-04-24 HK$4.20M HK$15,909
2019-11-18 HK$4.35M HK$17,683
2019-05-16 HK$4.30M HK$16,288
2019-04-03 HK$3.99M HK$18,821
2017-08-16 HK$3.40M HK$13,821
2017-06-22 HK$3.35M HK$13,618
2017-02-15 HK$3.30M HK$12,500
2016-08-12 HK$2.96M HK$12,032
2015-05-22 HK$3.07M HK$14,481
2014-06-12 HK$2.51M HK$10,203
2013-12-13 HK$2.43M HK$9,204
2013-06-20 HK$2.50M HK$9,470
2013-02-04 HK$2.68M HK$10,152
2012-09-06 HK$1.90M HK$7,197
2012-09-04 HK$2.23M HK$10,519
2011-08-24 HK$2.55M HK$7,434
2011-08-05 HK$1.50M HK$5,682
2011-02-17 HK$1.60M HK$6,504
2011-02-17 HK$1.75M HK$6,629
2010-12-22 HK$1.90M HK$7,197
2010-02-25 HK$1.22M HK$5,755
2010-01-21 HK$1.10M HK$4,167
2009-09-22 HK$1.45M HK$5,492
2009-08-05 HK$1.22M HK$4,959
2009-06-30 HK$1.32M HK$5,000
2009-06-24 HK$1.21M HK$4,919
2009-04-03 HK$1.15M HK$4,356
2008-08-04 HK$1.26M HK$5,943
2008-06-13 HK$1.28M HK$4,848
2008-03-11 HK$1.17M HK$4,756
2007-09-17 HK$1.05M HK$3,977
2007-03-16 HK$900K —
2006-10-06 HK$780K HK$2,954
2006-09-18 HK$840K —
2006-09-11 HK$880K HK$3,577
2006-03-04 HK$1.00M —
2005-09-13 HK$860K HK$3,258
2005-08-05 HK$820K —
2005-07-14 HK$840K HK$3,415
2005-06-10 HK$810K HK$3,068
2004-09-21 HK$650K HK$2,642
2004-08-10 HK$780K —
2004-02-03 HK$600K HK$2,273
2004-01-06 HK$500K —
2003-12-10 HK$500K —
2003-09-26 HK$500K —
2003-09-23 HK$560K —
2002-06-17 HK$730K —
2000-10-31 HK$600K —
1999-02-26 HK$1.00M HK$3,788
1999-01-08 HK$880K HK$3,333
1998-11-07 HK$1.03M HK$3,902
1998-04-16 HK$1.66M —
1998-01-15 HK$1.55M HK$5,871
1998-01-10 HK$1.58M HK$5,985
1998-01-09 HK$1.58M —
1998-01-03 HK$1.53M —
1997-11-25 HK$1.60M HK$7,547
1997-10-30 HK$1.59M —
1997-09-19 HK$1.59M —
1997-09-03 HK$1.60M HK$6,504
1997-08-07 HK$1.96M —
1997-07-22 HK$1.68M HK$6,364
1997-07-18 HK$1.74M HK$6,591
1997-07-04 HK$1.45M HK$5,894
1997-06-30 HK$1.95M —
1997-06-21 HK$1.81M —
1997-03-18 HK$1.15M —
1997-02-12 HK$1.30M HK$4,924
1997-01-07 HK$1.04M HK$4,906
1996-12-24 HK$1.19M HK$4,837
1996-12-11 HK$1.32M HK$5,000
1996-09-27 HK$1.42M HK$5,379
1996-08-31 HK$1.14M HK$4,634
1996-07-08 HK$1.06M —
1996-06-22 HK$1.20M HK$4,878
1996-05-15 HK$1.21M —
1996-02-17 HK$1.13M HK$4,280
1995-09-08 HK$1.33M HK$5,038

單位 (38)

樓層 單位 實用呎
3/F FLAT D 264
4/F FLAT A 246
4/F FLAT C 264
4/F FLAT D 264
四樓 A室 246
5/F FLAT A 246
5/F FLAT C 264
5/F FLAT D 264
6/F FLAT A 246
6/F FLAT B 246
6/F FLAT D 264
7/F FLAT A 246
7/F FLAT C 264
7/F FLAT D 264
8/F FLAT A 246
8/F FLAT D 264
9/F FLAT B 246
9/F FLAT C 264
10/F FLAT B 246
10/F FLAT C 264
10/F FLAT D 264
11/F FLAT A 246
11/F FLAT C 264
11/F FLAT D 264
12/F FLAT A 246
12/F FLAT B 246
12/F FLAT C 264
13/F FLAT A 212
13/F FLAT B 212
13/F FLAT C 264
13/F FLAT D 264
14/F FLAT B 343
15/F FLAT C 273
15/F FLAT D 273
16/F FLAT D 284
17/F FLAT D 284
18/F FLAT C 284
18/F FLAT D 284

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資料來源： Renavon.com