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主頁 南區 香港仔 偉景大廈

偉景大廈

Wai King Mansion

香港仔大道22號

實用呎價中位數
HK$11,670
最近成交
HK$5.10M
2026年2月11日
已登記成交
79
自 1995
地區12個月走勢
▲ 13.7%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,160

已納入模型估值的 39 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
南區 · 香港島
屋苑
偉景大廈
分區
香港仔
小一校網
18
入伙日期
1994年7月29日
單位數目
46
樓層數目
23

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 8 分鐘 · 572米
教育
33
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
35
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
45
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 8 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 33 間學校。

生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 45 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

16 米 海光閣
121 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,273
25 米 建輝大廈
169 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,732
26 米 香港仔大道30號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,839
30 米 香港仔大道32號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,547
34 米 香港仔大道34號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,110
39 米 香港仔大道36號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,759
44 米 香港仔大道38號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,759
83 米 逸港居 1座
227 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,882

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$11,670
HK$15,286HK$9,565HK$3,844199520022008201320202026

成交紀錄 (79)

日期 成交價 呎價
2026年2月11日 HK$5.10M HK$11,670
2025年3月31日 HK$5.40M HK$12,357
2024年6月25日 HK$4.82M HK$11,030
2023年11月15日 HK$5.80M HK$13,272
2023年4月4日 HK$6.18M HK$14,142
2023年4月3日 HK$5.70M HK$13,044
2022年8月2日 HK$6.55M HK$14,989
2020年10月23日 HK$6.68M HK$15,286
2020年7月7日 HK$6.00M HK$13,730
2017年7月21日 HK$6.60M HK$15,103
2017年2月6日 HK$5.30M HK$12,128
2016年8月26日 HK$5.68M HK$12,998
2014年10月16日 HK$4.70M HK$10,352
2014年10月3日 HK$4.95M HK$11,327
2014年9月26日 HK$4.50M HK$10,298
2013年8月27日 HK$5.20M HK$11,454
2013年2月25日 HK$4.20M HK$9,611
2012年11月9日 HK$4.15M HK$9,497
2012年10月17日 HK$4.13M HK$9,451
2011年8月26日 HK$3.58M HK$8,192
2011年7月11日 HK$3.35M HK$7,666
2011年2月2日 HK$2.70M HK$5,947
2010年10月26日 HK$2.75M HK$6,057
2010年7月29日 HK$2.58M HK$5,904
2010年7月16日 HK$2.56M HK$5,858
2010年6月21日 HK$2.58M HK$5,904
2010年3月3日 HK$2.95M HK$6,498
2009年9月21日 HK$2.46M HK$5,629
2009年4月28日 HK$2.08M HK$4,760
2008年6月26日 HK$2.50M HK$5,721
2008年6月5日 HK$2.50M HK$5,721
2008年5月26日 HK$2.55M HK$5,835
2008年3月11日 HK$2.45M HK$5,606
2008年2月19日 HK$2.35M HK$5,378
2008年1月10日 HK$2.27M HK$5,194
2007年12月19日 HK$2.27M HK$5,000
2007年12月6日 HK$2.04M HK$4,668
2007年11月9日 HK$2.05M —
2007年3月29日 HK$1.99M HK$4,554
2007年3月3日 HK$1.88M —
2007年3月2日 HK$1.67M —
2005年5月26日 HK$1.88M —
2005年4月8日 HK$1.70M HK$3,890
2004年8月21日 HK$1.68M HK$3,844
2004年2月25日 HK$1.55M —
2003年1月17日 HK$1.40M —
2003年1月6日 HK$1.73M —
2002年12月5日 HK$1.45M —
2002年2月19日 HK$1.85M HK$4,233
2001年6月1日 HK$1.74M HK$3,982
2001年2月9日 HK$1.95M HK$4,462
2000年3月30日 HK$2.00M —
1999年11月20日 HK$2.23M —
1999年9月2日 HK$2.13M HK$4,874
1998年5月29日 HK$2.77M —
1997年6月17日 HK$3.18M —
1997年6月4日 HK$3.30M —
1997年4月18日 HK$3.10M HK$7,094
1997年4月10日 HK$2.85M HK$6,522
1997年4月8日 HK$2.93M HK$6,705
1997年2月4日 HK$2.80M —
1997年1月25日 HK$2.69M HK$6,156
1996年12月31日 HK$2.90M HK$6,636
1996年10月15日 HK$2.64M HK$5,815
1996年10月11日 HK$2.71M —
1996年10月8日 HK$2.42M —
1996年7月25日 HK$2.70M —
1996年6月19日 HK$2.30M HK$5,263
1996年5月11日 HK$2.78M HK$6,123
1996年4月27日 一手 HK$2.62M HK$5,325
1996年3月5日 HK$2.48M —
1996年2月16日 HK$1.98M HK$4,531
1995年12月21日 HK$2.22M —
1995年12月15日 HK$2.67M —
1995年12月15日 HK$2.10M —
1995年12月15日 HK$2.19M HK$5,011
1995年12月14日 HK$2.30M HK$5,263
1995年12月12日 HK$2.35M —
1995年7月12日 HK$2.45M —

租務成交 (4)

預估毛租金回報: 3.1%
日期 月租 實用呎租
2025年9月16日 HK$12,300 HK$28
2024年10月19日 HK$14,200 HK$32
2023年11月1日 HK$14,800 HK$34
2023年9月16日 HK$11,800 HK$27

單位表 (39)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
27樓 A $2.4M 2008年2月 B $5.2M 2013年8月
26樓 A $5M 2014年10月 B $4.1M 2012年10月
25樓 A $2.7M 1996年10月 B $1.7M 2003年1月
23樓 A $2.7M 2011年2月 —
22樓 — B $1.9M 2007年3月
21樓 A $2.4M 1995年12月 B $5.4M 2025年3月
20樓 A $2M 2007年12月 —
19樓 A $2.5M 1996年3月 B $5.7M 2023年4月
18樓 A $4.8M 2024年6月 B $3.6M 2011年8月
17樓 — B $1.4M 2002年12月
16樓 A $2.6M 2010年7月 B $6.6M 2017年7月
15樓 A $4.7M 2014年10月 B $1.7M 2001年6月
13樓 A $2.2M 1995年12月 B $6M 2020年7月
12樓 A $6.5M 2022年8月 B $5.7M 2016年8月
11樓 A $2.5M 2008年6月 B $5.8M 2023年11月
10樓 A $1.7M 2005年4月 B $5.1M 2026年2月
9樓 A $1.7M 2007年3月 B $2.2M 1999年11月
8樓 A $6.2M 2023年4月 B $2.1M 1995年12月
7樓 A $4.5M 2014年9月 B $4.2M 2012年11月
5樓 A $1.4M 2003年1月 —
3樓 A $3.2M 1997年6月 B $4.2M 2013年2月
2樓 A $1.6M 2004年2月 B $2M 2007年3月

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資料來源： Renavon.com