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主頁 中西區 石塘咀 永華大廈

永華大廈 425G-425K號

Wing Wah Mansion No. 425G - 425K

皇后大道西425G-425K號

實用呎價中位數
HK$8,683
最近成交
HK$3.98M
2026年7月30日
已登記成交
56
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.2%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,997

已納入模型估值的 42 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
永華大廈
分區
石塘咀
小一校網
11
發展商
信置
入伙日期
1962年12月29日
單位數目
82
樓層數目
13

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 3 分鐘 · 230米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 21）
日常便利
40
日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
56
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 40 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 56 個公園、圖書館及運動場地。

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1.0 公里範圍內，由近至遠。

32 米 屈地大廈 38-44號
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,870
33 米 金陵大廈
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,504
56 米 得富大樓
202 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,811
62 米 永興樓
68 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,835
62 米 創業中心 C座
223 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,511
67 米 翰林峰 5座
225 宗已登記成交 呎價中位數 HK$31,256
69 米 生昌大廈
75 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,204
77 米 富賢閣
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,734

本廈實用呎價中位數走勢

2026年7月1日 · HK$8,683
HK$13,129HK$7,294HK$1,45819982008201320182022

成交紀錄 (56)

日期 成交價 呎價
2026年7月30日 HK$3.98M HK$7,804
2026年7月14日 HK$3.97M HK$8,683
2026年5月18日 HK$4.85M HK$9,510
2026年2月12日 HK$4.35M HK$8,529
2026年2月3日 HK$3.85M HK$7,549
2025年12月5日 HK$3.68M HK$8,052
2025年11月13日 HK$3.85M HK$7,549
2025年9月9日 HK$3.38M HK$7,934
2024年12月2日 HK$3.75M HK$7,700
2024年7月9日 HK$3.78M HK$7,730
2024年3月28日 HK$3.52M HK$7,736
2024年3月13日 HK$3.42M HK$7,484
2023年3月23日 HK$4.28M HK$9,365
2023年3月21日 HK$4.00M HK$10,811
2022年12月13日 HK$4.20M HK$8,235
2021年3月17日 HK$5.30M HK$10,838
2021年2月10日 HK$4.98M HK$10,226
2020年2月12日 HK$5.40M HK$11,088
2019年11月8日 HK$5.10M HK$11,160
2018年11月13日 HK$6.00M HK$13,129
2018年9月19日 HK$6.75M HK$12,318
2018年7月17日 HK$6.00M HK$11,765
2016年5月6日 HK$3.18M HK$8,595
2016年3月10日 HK$2.50M HK$4,902
2016年2月5日 HK$4.00M HK$8,753
2015年8月31日 HK$4.55M HK$9,956
2014年12月12日 HK$1.70M HK$3,491
2014年11月4日 HK$3.60M HK$8,612
2013年5月7日 HK$2.00M HK$5,556
2012年2月13日 HK$3.38M HK$6,168
2011年7月25日 HK$3.00M HK$6,160
2011年5月17日 HK$3.26M HK$6,694
2011年3月24日 HK$2.98M HK$6,119
2009年11月20日 HK$2.30M HK$4,197
2008年11月3日 HK$2.00M HK$3,922
2008年5月5日 HK$1.58M HK$3,098
2005年8月18日 HK$1.04M HK$2,136
2005年7月12日 HK$950K HK$1,863
2005年7月4日 HK$730K —
2005年4月26日 HK$650K —
2003年5月24日 HK$750K HK$1,794
2003年1月3日 HK$710K HK$1,458
2002年3月20日 HK$780K —
2001年4月27日 HK$770K —
2001年3月2日 HK$650K —
2001年1月30日 HK$710K HK$1,554
2000年6月30日 HK$870K —
1998年9月4日 HK$930K —
1998年6月20日 HK$950K HK$2,088
1998年5月16日 HK$1.50M HK$3,080
1998年5月5日 HK$1.20M HK$2,464
1997年7月16日 HK$1.53M —
1997年7月14日 HK$1.60M —
1997年6月5日 HK$1.48M —
1996年5月24日 HK$1.06M —
1995年9月25日 HK$1.04M —

租務成交 (3)

預估毛租金回報: 4.9%
日期 月租 實用呎租
2026年8月20日 HK$18,000 HK$36
2025年8月10日 HK$17,000 HK$34
2023年8月15日 HK$18,000 HK$36

單位 (42)

樓層 單位 實用面積
1/F FLAT 2 (NO. 425G REAR) 418
1/F FLAT 3 (NO. 425H FRONT) 487
1/F FLAT 5 (NO. 425J FRONT) 487
1/F FLAT 7 (NO. 425K FRONT) 455
1/F FLAT 8 (NO. 425K REAR) 457
2/F FLAT 3 (NO. 425H FRONT) 487
二樓 6室(425J後座) 510
3/F FLAT 1 (NO. 425G FRONT) 548
三樓 5室(425J前座) 487
三樓 7室(425K前座) 455
4/F FLAT 4 (NO. 425H REAR) 489
4/F FLAT 8 (NO. 425K REAR) 457
四樓 6室(425J後座) 510
四樓 8室(425K後座) 457
5/F FLAT 5 (NO. 425J FRONT) 487
5/F FLAT 6 (NO. 425J REAR) 510
五樓 425Q號(後座) 510
6/F FLAT 1 (NO. 425G FRONT) 548
6/F FLAT 2 (NO. 425G REAR) 418
六樓 4室(425H後座) 489
7/F FLAT 7 (NO. 425K FRONT) 455
8/F FLAT 2 (NO. 425G REAR) 418
8/F FLAT 5 (NO. 425J FRONT) 487
八樓 4室(425H後座) 489
八樓 8室(425K後座) 457
九樓 1室 (425G前座) 548
九樓 3室(425H前座) 487
九樓 8室(425K後座) 457
十樓 6室(425J後座) 510
十樓 8室(425K後座) 457
11/F FLAT 5 (NO. 425J FRONT) 427
11/F FLAT 6 (NO. 425J REAR) 510
11/F FLAT 7 (NO. 425K FRONT) 391
十一樓 6室(425J後座) 510
十一樓 7室(425K前座) 426
十一樓 8室(425K後座) 457
12/F FLAT 5 (NO. 425J FRONT) 405
十二樓 8室 (425K後座) 457
13/F FLAT 5 (NO. 425J FRONT) 360
13/F FLAT 8 (NO. 425K REAR) 457
十三樓 7室(425K前座) 370
十三樓 8室 (425K後座) 457

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資料來源： Renavon.com