預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,433

已納入模型估值的 5 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

華寶樓

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1979年11月27日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 276米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 23）

日常便利

37

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

59

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 37 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 59 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

10 米 第一街114-116號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,330

17 米 第二街119-121B號

21 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,581

18 米 薄扶林道10-14號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,071

22 米 裕德大樓

14 宗已登記成交

24 米 薄扶林道13號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

24 米 第一街106-112號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,000

25 米 薄扶林道15號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,039

25 米 薄扶林道17號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,675

本廈實用呎價中位數走勢

2023年2月1日 · HK$16,936

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年2月10日	五樓	B室	HK$6.30M	372	HK$16,936	—
2023年1月31日	六樓	A室	HK$13.80M	336	HK$41,071	▲ 0.0%
2018年6月13日	四樓	A室	HK$5.00M	336	HK$14,881	▲ 376.2%
2015年3月12日	1/F	FLAT B	HK$5.70M	372	HK$15,323	—
2014年10月17日	2/F	FLAT B	HK$4.10M	372	HK$11,022	—
2010年5月26日	1/F	FLAT B	HK$1.50M	372	HK$4,032	—
1996年7月12日	四樓	A室	HK$1.05M	336	—	—

單位表 (5)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B
6樓	A $13.8M 2023年1月	—
5樓	—	B $6.3M 2023年2月
4樓	A $5M 2018年6月	—
2樓	—	B $4.1M 2014年10月
1樓	—	B $5.7M 2015年3月