預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,575

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西163號

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1959年8月24日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 312米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 20）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 22）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

65

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 皇后大道西165號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,534

8 米 和富樓

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,928

14 米 皇后大道西167號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,080

15 米 皇后大道西155-157號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,429

26 米 皇后大道西171-173號

1 宗已登記成交

29 米 皇后大道西 150 號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,119

33 米 皇后大道西175號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,581

37 米 皇后大道西177號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,338

本廈實用呎價中位數走勢

2018年3月1日 · HK$8,244

成交紀錄 (3)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2018年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2018年3月9日	三樓	163號	HK$3.85M	467	HK$8,244	—
2004年5月12日	1/F	NO. 163	HK$520K	467	HK$1,114	—
2002年12月11日	3/F	NO. 163	HK$450K	—	—	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 163	467	→
3/F	NO. 163	—	→
三樓	163號	467	→