預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,750

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

11

入伙日期

1976年2月1日

單位數目

5

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 221米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 26）

日常便利

39

日常生活設施 · 1公里內（500米內 20）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

62

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 39 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

5 米 西邊街7-9號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,606

5 米 西邊街15號

114 宗已登記成交 呎價中位數 HK$25,283

6 米 西邊街13-15號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,857

14 米 西邊街17號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,389

22 米 恆興樓

224 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,863

27 米 第二街98號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,116

33 米 第二街108號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,772

33 米 第二街102-106號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,657

本廈實用呎價中位數走勢

2012年11月1日 · HK$8,014

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (5)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2012年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2012年11月8日	5/F	NO. 11	HK$2.76M	297	HK$9,293	—
2012年11月6日	4/F	NO. 11	HK$2.38M	297	HK$8,014	—
2012年11月6日	2/F	NO. 11	HK$2.38M	297	HK$8,014	—
2012年11月6日	1/F	NO. 11	HK$3.23M	—	—	—
2012年11月6日	3/F	NO. 11	HK$2.38M	297	HK$8,014	—

單位 (5)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 11	—	→
2/F	NO. 11	297	→
3/F	NO. 11	297	→
4/F	NO. 11	297	→
5/F	NO. 11	297	→