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文華大廈

Mandarin Building (J Plus)

文咸東街35-43號

實用呎價中位數
HK$12,640
最近成交
HK$4.00M
2026年8月10日
已登記成交
104
自 1996
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,408

已納入模型估值的 54 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
文華大廈
分區
上環
小一校網
11
入伙日期
1979年9月28日
單位數目
90
樓層數目
18

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
上環
步行約 2 分鐘 · 106米
教育
38
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）
醫療
19
醫院／診所 · 1公里內
康樂
58
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

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查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

49 米 安榮大廈
125 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,978
67 米 啟豐大廈
23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,596
72 米 孖沙街11A號
1 宗已登記成交
79 米 安業樓
7 宗已登記成交
80 米 禧利街8號
8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$19,792
86 米 文咸東街34-38號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,546
91 米 畢街7號
2 宗已登記成交
92 米 禧利街14號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,288

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,640
HK$24,318HK$12,940HK$1,562199620012007201220182026

成交紀錄 (100 共 104)

日期 成交價 呎價
2026年8月10日 HK$4.00M HK$8,696
2026年8月3日 HK$5.65M HK$12,640
2026年7月24日 HK$4.00M HK$9,091
2026年6月23日 HK$4.00M —
2026年6月12日 HK$5.55M HK$12,614
2025年10月22日 HK$5.09M HK$11,362
2025年2月4日 HK$5.00M HK$11,161
2023年12月4日 HK$4.48M HK$9,739
2023年12月4日 HK$5.98M HK$13,378
2023年2月10日 HK$6.35M HK$13,804
2022年6月16日 HK$8.00M HK$17,857
2019年4月12日 HK$7.48M HK$16,696
2018年7月17日 HK$8.80M HK$19,687
2018年7月17日 HK$10.70M HK$24,318
2018年7月17日 HK$11.60M HK$25,893
2018年7月17日 HK$6.90M HK$15,402
2018年6月13日 HK$7.25M HK$15,761
2018年4月9日 HK$7.48M HK$16,696
2018年3月7日 HK$7.39M HK$16,796
2017年9月6日 HK$6.00M HK$13,393
2015年8月26日 HK$5.90M HK$13,170
2014年7月10日 HK$4.70M HK$10,217
2014年2月19日 HK$5.30M HK$11,522
2014年1月22日 HK$4.65M HK$10,380
2013年3月7日 HK$9.50M HK$20,652
2013年2月4日 HK$3.60M HK$8,054
2012年11月21日 HK$4.30M HK$9,598
2012年2月24日 HK$5.98M HK$13,000
2012年2月20日 HK$4.80M HK$10,714
2012年2月17日 HK$5.27M HK$11,763
2012年2月17日 HK$4.50M HK$10,067
2012年2月17日 HK$5.95M HK$13,523
2011年6月27日 HK$4.20M HK$9,130
2010年10月20日 HK$3.95M HK$8,977
2010年6月23日 HK$2.98M HK$6,773
2010年4月29日 HK$3.10M HK$6,935
2010年4月27日 HK$3.00M HK$6,711
2010年3月23日 HK$3.04M HK$6,786
2009年7月30日 HK$2.50M HK$5,435
2009年6月2日 HK$2.78M HK$6,318
2009年3月13日 HK$2.48M HK$5,391
2009年3月11日 HK$2.50M HK$5,593
2009年1月9日 HK$2.40M HK$5,357
2008年9月29日 HK$2.65M HK$5,915
2008年9月10日 HK$2.70M HK$6,027
2008年9月10日 HK$2.70M HK$5,870
2008年9月10日 HK$2.60M HK$5,817
2008年9月10日 HK$2.98M HK$6,773
2008年9月10日 HK$2.70M HK$6,027
2008年8月27日 HK$2.80M HK$6,250
2008年2月20日 HK$3.08M HK$6,875
2008年1月7日 HK$2.44M HK$5,446
2007年5月4日 HK$2.10M HK$4,773
2007年2月6日 HK$2.04M HK$4,554
2006年7月18日 HK$1.60M HK$3,571
2006年6月30日 HK$1.88M HK$4,087
2006年4月4日 HK$1.70M HK$3,864
2006年3月9日 HK$1.70M —
2005年12月10日 HK$1.70M —
2005年10月4日 HK$1.55M HK$3,460
2005年7月30日 HK$1.45M HK$3,237
2005年4月15日 HK$1.46M HK$3,174
2005年3月8日 HK$1.58M HK$3,527
2004年12月29日 HK$1.48M HK$3,304
2004年10月12日 HK$1.25M HK$2,790
2003年7月9日 HK$1.00M —
2002年6月21日 HK$1.00M HK$2,174
2001年9月20日 HK$1.13M —
2001年8月10日 HK$1.06M HK$2,371
2001年7月13日 HK$1.15M HK$2,567
2001年5月25日 HK$1.29M —
2001年5月18日 HK$1.00M HK$2,232
2001年3月31日 HK$1.71M —
2000年6月15日 HK$1.47M HK$3,281
1999年11月10日 HK$1.68M —
1999年9月18日 HK$700K HK$1,562
1999年3月10日 HK$1.65M HK$3,683
1999年1月22日 HK$1.60M HK$3,571
1998年6月24日 HK$600K —
1998年5月25日 HK$2.30M —
1998年5月25日 HK$2.00M HK$4,348
1997年12月30日 HK$2.28M —
1997年11月19日 HK$2.44M HK$5,446
1997年9月4日 HK$2.55M —
1997年8月30日 HK$2.20M HK$4,922
1997年8月30日 HK$2.20M HK$4,911
1997年8月21日 HK$2.18M —
1997年8月13日 HK$2.54M —
1997年7月26日 HK$2.35M HK$5,257
1997年7月10日 HK$2.30M —
1997年7月3日 HK$2.55M —
1997年6月24日 HK$2.20M —
1997年6月24日 HK$2.28M HK$4,956
1997年6月21日 HK$2.34M HK$5,087
1997年2月1日 HK$1.94M —
1997年1月21日 HK$2.00M HK$4,546
1997年1月21日 HK$1.60M —
1996年10月15日 HK$1.85M HK$4,130
1996年9月14日 HK$2.00M —
1996年5月25日 HK$2.10M —

單位表 (54)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDE
21樓 — — — D $5M 2025年2月 —
20樓 A $2.5M 2009年3月 B $2.4M 2008年1月 — — —
19樓 A $5.7M 2026年8月 B $1.6M 1997年1月 — — —
18樓 A $3.1M 2010年4月 B $600K 1998年6月 — D $1.7M 1999年11月 —
17樓 — — — D $4.3M 2012年11月 —
16樓 A $1M 2003年7月 — — D $7.5M 2018年4月 E $4M 2026年8月
15樓 — B $1.7M 1996年1月 C $4M 2026年7月 D $1.5M 2000年6月 E $2.3M 1998年5月
14樓 — — C $1.7M 2006年4月 — —
13樓 A $1.9M 1997年2月 B $1.3M 2001年5月 C $2.5M 1997年9月 D $1.7M 2005年12月 E $2.2M 1997年8月
12樓 — B $7.5M 2019年4月 C $1.7M 2006年3月 D $2.1M 1996年5月 E $5.3M 2014年2月
11樓 A $1.1M 2001年9月 B $8M 2022年6月 C $4M 2010年10月 D $6M 2017年9月 E $4.5M 2023年12月
10樓 A $2.5M 1997年8月 B $2.6M 2008年9月 — D $4M 2026年6月 E $2.5M 2009年3月
9樓 — — C $7.4M 2018年3月 — —
8樓 A $6M 2023年12月 B $5.1M 2025年10月 C $2.3M 1997年12月 — E $6.3M 2023年2月
7樓 A $3.6M 2013年2月 — C $5.5M 2026年6月 D $3M 2010年3月 E $7.2M 2018年6月
6樓 — — — D $1.6M 1999年1月 —
5樓 A $1.7M 2001年3月 B $4.7M 2014年1月 C $3M 2010年6月 — E $4.7M 2014年7月
4樓 A $8.8M 2018年7月 B $11.6M 2018年7月 C $10.7M 2018年7月 D $6.9M 2018年7月 E $9.5M 2013年3月

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資料來源： Renavon.com