預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,428

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

安業樓

分區

上環

小一校網

11

入伙日期

1969年2月27日

單位數目

6

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

上環

步行約 3 分鐘 · 184米

教育

38

學校 · 1公里內（500米內 16）

日常便利

57

日常生活設施 · 1公里內（500米內 35）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至上環站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 38 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

19 米 啟豐大廈

23 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,596

28 米 恆盛樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,224

43 米 九如坊16-18號

8 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,520

59 米 歌賦街35-39A號

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,475

60 米 歌賦街41-43號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$29,091

62 米 歌賦街29-31號

5 宗已登記成交

62 米 歌賦街45號

6 宗已登記成交

68 米 歌賦街47號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,393

本廈實用呎價中位數走勢

2025年6月1日 · —

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2025年6月12日	三樓	207號	HK$4.00M	—	—	—
2022年6月9日	五樓	207號	HK$4.92M	287	HK$17,136	▲ 24.5%
2021年6月28日	五樓	209號	HK$4.58M	290	HK$15,793	▲ 38.8%
2018年3月15日	五樓	207號	HK$3.95M	287	HK$13,763	▲ 16.9%
2016年9月22日	五樓	209號	HK$3.30M	290	HK$11,379	▲ 161.9%
2013年1月15日	五樓	207號	HK$3.38M	287	HK$11,777	—
2007年8月3日	五樓	209號	HK$1.26M	290	HK$4,345	—

單位 (3)

樓層	單位	實用面積
三樓	207號	—	→
五樓	207號	287	→
五樓	209號	290	→