預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,542

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

第三街153號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1949年1月11日

單位數目

4

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 5 分鐘 · 367米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 第三街151號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,128

9 米 第三街149號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,716

12 米 第三街155號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,689

12 米 水街8-10號

14 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,852

15 米 第三街147號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,582

17 米 第三街145號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$20,117

32 米 第三街160號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,567

34 米 海昇大廈 1座

84 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,038

本廈實用呎價中位數走勢

2026年2月1日 · HK$13,717

成交紀錄 (7)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年2月25日	三樓	153號	HK$10.00M	729	HK$13,717	▲ 66.7%
2017年11月30日	二樓	153號	HK$13.80M	729	HK$18,930	—
2017年11月30日	四樓	153號	HK$15.00M	729	HK$20,576	▲ 0.0%
2017年11月30日	五樓	153號	HK$15.80M	682	HK$23,167	—
2011年5月12日	三樓	153號	HK$6.00M	729	HK$8,230	—
2011年4月6日	三樓	153號	HK$6.00M	729	HK$8,230	—
1996年4月17日	四樓	153號	HK$750K	729	HK$1,029	—

單位 (4)

樓層	單位	實用面積
二樓	153號	729	→
三樓	153號	729	→
四樓	153號	729	→
五樓	153號	682	→