預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,232

已納入模型估值的 9 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

水街8-10號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1956年4月5日

單位數目

14

樓層數目

4

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 5 分鐘 · 377米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 21）

日常便利

38

日常生活設施 · 1公里內（500米內 25）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

57

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 5 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 38 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 57 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

0 米 第三街155號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$22,689

12 米 第三街153號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,717

14 米 第三街151號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$27,128

21 米 第三街149號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,716

24 米 第三街147號

6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,582

24 米 第三街168-172號

15 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,650

27 米 觀海閣

131 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,214

27 米 第三街160號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,567

本廈實用呎價中位數走勢

2017年12月1日 · HK$18,852

成交紀錄 (14)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2017年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2017年12月28日	五樓	10號	HK$11.50M	610	HK$18,852	▲ 557.1%
2017年11月23日	二樓	8號	HK$9.30M	698	HK$13,324	—
2017年11月23日	三樓	8號	HK$9.27M	698	HK$13,284	—
2017年11月23日	四樓	8號	HK$9.58M	651	HK$14,716	—
2017年11月23日	三樓	8A號	HK$9.30M	687	HK$13,537	—
2017年11月23日	四樓	8A號	HK$8.90M	637	HK$13,972	—
2017年11月23日	五樓	1室	HK$2.52M	—	—	—
2017年11月23日	五樓	2室	HK$3.50M	—	—	—
2017年11月23日	五樓	3室	HK$3.80M	—	—	—
2017年11月23日	三樓	10號	HK$15.50M	808	HK$19,183	—
2017年11月23日	二樓	10號	HK$16.80M	808	HK$20,792	—
2013年10月23日	1/F	NO. 8A	HK$6.18M	687	HK$8,996	—
2008年10月8日	五樓	10號	HK$1.75M	610	HK$2,869	—
2007年10月15日	1/F	NO. 8A	HK$380K	687	HK$553	—

單位 (12)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 8A	687	→
二樓	8號	698	→
二樓	10號	808	→
三樓	8A號	687	→
三樓	8號	698	→
三樓	10號	808	→
四樓	8A號	637	→
四樓	8號	651	→
五樓	1室	—	→
五樓	2室	—	→
五樓	3室	—	→
五樓	10號	610	→