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新昇大廈

New Start Building

皇后大道西330-336號

實用呎價中位數
HK$15,385
最近成交
HK$4.80M
2026年6月16日
已登記成交
80
自 1995
地區12個月走勢
▲ 15.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,370

已納入模型估值的 32 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
新昇大廈
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1992年4月28日
單位數目
40
樓層數目
20

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
西營盤
步行約 3 分鐘 · 200米
教育
48
學校 · 1公里內（500米內 26）
日常便利
44
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
13
醫院／診所 · 1公里內
康樂
65
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

生活便利 — 鄰近 44 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 65 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 皇后大道西328號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,091
12 米 第一街107號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,216
14 米 第一街103號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,000
14 米 第一街105號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,757
15 米 第一街109號
1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,589
17 米 第一街113號
2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,438
20 米 振坤樓
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,187
22 米 金鳳樓
17 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,385
HK$19,231HK$10,865HK$2,50019952007201220172026

成交紀錄 (80)

日期 成交價 呎價
2026年6月16日 HK$4.80M HK$15,385
2025年1月6日 HK$5.60M HK$17,949
2024年5月21日 HK$6.00M HK$19,231
2019年7月15日 HK$6.00M HK$19,231
2018年8月14日 HK$5.90M HK$18,910
2018年1月12日 HK$5.30M HK$16,987
2017年12月29日 HK$5.38M HK$17,244
2017年6月13日 HK$4.70M HK$15,064
2016年12月16日 HK$4.48M HK$14,359
2016年11月28日 HK$5.18M HK$16,603
2015年9月14日 HK$4.40M HK$14,103
2015年3月27日 HK$4.50M HK$14,423
2014年9月5日 HK$3.98M HK$12,756
2014年6月16日 HK$4.10M HK$13,141
2014年5月28日 HK$3.55M HK$11,378
2013年7月23日 HK$4.48M HK$14,359
2013年1月28日 HK$4.58M HK$14,680
2012年8月13日 HK$3.30M HK$10,577
2012年4月30日 HK$3.13M HK$10,032
2011年8月23日 HK$2.92M HK$9,359
2011年1月17日 HK$3.08M HK$9,872
2010年4月15日 HK$2.00M HK$6,410
2010年2月26日 HK$2.58M HK$8,269
2010年2月11日 HK$1.89M HK$6,058
2010年1月29日 HK$2.15M HK$6,891
2009年12月11日 HK$1.77M HK$5,673
2009年10月14日 HK$1.74M HK$5,577
2009年9月18日 HK$1.76M HK$5,641
2009年8月7日 HK$1.58M HK$5,064
2009年7月27日 HK$1.70M HK$5,449
2009年7月27日 HK$1.50M HK$4,808
2009年6月24日 HK$2.20M HK$7,051
2009年6月10日 HK$1.40M HK$4,487
2009年6月9日 HK$1.86M HK$5,962
2008年12月30日 HK$1.40M HK$4,487
2008年7月9日 HK$1.63M HK$5,224
2008年2月18日 HK$1.75M HK$5,609
2008年2月4日 HK$1.65M HK$5,288
2007年12月20日 HK$1.98M HK$6,346
2007年7月5日 HK$1.28M —
2007年6月8日 HK$1.25M HK$4,006
2007年4月16日 HK$1.17M —
2007年3月30日 HK$1.28M HK$4,103
2007年2月15日 HK$1.07M —
2006年12月20日 HK$950K —
2006年11月22日 HK$1.25M HK$4,006
2006年7月29日 HK$1.14M —
2006年4月3日 HK$1.13M HK$3,622
2005年6月3日 HK$1.10M —
2004年11月13日 HK$780K HK$2,500
2004年3月23日 HK$820K HK$2,628
2004年2月25日 HK$880K HK$2,820
2004年2月12日 HK$910K HK$2,917
2003年8月29日 HK$780K HK$2,500
2003年3月22日 HK$950K —
2002年11月16日 HK$820K HK$2,628
2001年9月14日 HK$970K —
2001年7月5日 HK$970K —
2000年1月13日 HK$1.10M —
2000年1月11日 HK$1.07M HK$3,430
1999年10月19日 HK$1.18M HK$3,782
1999年9月2日 HK$1.30M —
1999年6月11日 HK$1.63M HK$5,224
1999年4月1日 HK$1.43M HK$4,583
1999年2月25日 HK$500K —
1998年12月4日 HK$1.40M HK$4,487
1997年12月12日 HK$1.90M HK$6,090
1997年9月30日 HK$2.36M HK$7,564
1997年9月20日 HK$2.00M —
1997年7月4日 HK$2.33M HK$7,468
1997年4月29日 HK$2.03M HK$6,506
1997年4月24日 HK$2.08M —
1997年3月8日 HK$1.81M —
1997年1月11日 HK$1.52M HK$4,872
1997年1月4日 HK$1.74M —
1996年12月16日 HK$1.76M —
1996年11月12日 HK$1.55M HK$4,968
1996年10月23日 HK$1.68M HK$5,385
1996年6月5日 HK$1.50M HK$4,808
1995年12月6日 HK$1.51M HK$4,840

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 3.8%
日期 月租 實用呎租
2025年6月12日 HK$15,000 HK$48

單位表 (32)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 AB
22樓 A $6M 2024年5月 B $4.5M 2013年7月
21樓 A $1.7M 2009年7月 B $2.9M 2011年8月
20樓 A $1.3M 1999年9月 B $4.1M 2014年6月
19樓 A $4.5M 2015年3月 —
18樓 — B $1.1M 2006年7月
17樓 A $4.8M 2026年6月 B $1.8M 2009年9月
16樓 A $1.4M 1998年12月 B $5.4M 2017年12月
15樓 A $1.4M 1999年4月 —
14樓 A $970K 2001年9月 B $1.4M 2008年12月
13樓 A $5.6M 2025年1月 —
12樓 A $5.3M 2018年1月 B $2.1M 1997年4月
11樓 A $4.5M 2016年12月 —
10樓 A $1.3M 2007年7月 —
9樓 A $4.7M 2017年6月 B $4M 2014年9月
8樓 A $950K 2006年12月 B $1.8M 2009年12月
7樓 A $1.7M 1997年1月 —
6樓 A $1.2M 2007年4月 B $6M 2019年7月
5樓 A $970K 2001年7月 B $5.9M 2018年8月
4樓 — B $1.5M 2009年7月
3樓 A $5.2M 2016年11月 B $3.1M 2011年1月

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資料來源： Renavon.com