預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,748

已納入模型估值的 1 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

小一校網

11

入伙日期

1976年9月1日

單位數目

15

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 3 分鐘 · 217米

教育

46

學校 · 1公里內（500米內 27）

日常便利

43

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

64

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 43 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 第一街117號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,228

14 米 第一街115號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,150

15 米 第一街113號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,438

19 米 俊庭居

213 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,400

22 米 第一街109號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,589

22 米 新昇大廈

80 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,385

24 米 第一街107號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,216

25 米 順泰大廈

113 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,889

本廈實用呎價中位數走勢

2006年10月1日 · —

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (17)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2006年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2006年10月14日	5/F	FLAT A	HK$2.20M	—	—	—
2006年8月12日	4/F	FLAT C	HK$1.85M	—	—	—
2006年8月12日	4/F	FLAT B	HK$2.00M	—	—	—
2006年6月14日	2/F	FLAT C	HK$1.65M	—	—	—
2006年6月10日	3/F	FLAT B	HK$1.65M	—	—	—
2006年3月31日	5/F	FLAT C	HK$1.50M	250	HK$6,000	—
2006年3月29日	3/F	FLAT C	HK$1.47M	—	—	—
2006年3月27日	3/F	FLAT A	HK$1.47M	—	—	—
2006年2月15日	5/F	FLAT B	HK$1.30M	—	—	—
2005年12月22日	1/F	FLAT B	HK$1.25M	—	—	—
2005年12月13日	2/F	FLAT B	HK$1.23M	—	—	—
2005年11月4日	4/F	FLAT A	HK$1.23M	—	—	—
2005年10月27日	2/F	FLAT A	HK$1.20M	—	—	—
2005年10月22日	1/F	FLAT A	HK$1.26M	—	—	—
2005年10月19日	1/F	FLAT C	HK$1.25M	—	—	—
2001年8月4日	2/F	FLAT A	HK$600K	—	—	—
2000年5月25日	3/F	FLAT A	HK$600K	—	—	—

單位表 (15)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
5樓	A $2.2M 2006年10月	B $1.3M 2006年2月	C $1.5M 2006年3月
4樓	A $1.2M 2005年11月	B $2M 2006年8月	C $1.9M 2006年8月
3樓	A $1.5M 2006年3月	B $1.6M 2006年6月	C $1.5M 2006年3月
2樓	A $1.2M 2005年10月	B $1.2M 2005年12月	C $1.6M 2006年6月
1樓	A $1.3M 2005年10月	B $1.2M 2005年12月	C $1.2M 2005年10月