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主頁 中西區 西營盤 華明中心

華明中心 A座

Wah Ming Centre Block A

皇后大道西421號

實用呎價中位數
HK$14,649
最近成交
HK$4.38M
2026年8月17日
已登記成交
209
自 1995
地區12個月走勢
▲ 16.9%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,862

已納入模型估值的 103 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
華明中心
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1985年9月13日
單位數目
148
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 4 分鐘 · 309米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 同達大廈
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,620
31 米 錦華大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,658
36 米 創業中心 C座
223 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,511
40 米 雅蘭閣
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,330
52 米 家安大廈
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,404
59 米 皇后大道西419L-419Q號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,827
62 米 幸運樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,684
66 米 屈地大廈 38-44號
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,870

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,649
HK$20,655HK$11,500HK$2,345199520012007201220182026

成交紀錄 (100 共 209)

日期 成交價 呎價
2026年8月17日 HK$4.38M HK$14,649
2026年8月12日 HK$4.33M HK$14,482
2026年5月8日 HK$3.80M HK$12,709
2026年5月6日 HK$4.02M HK$13,862
2026年3月31日 HK$4.00M HK$11,834
2026年2月10日 HK$4.80M HK$14,201
2026年2月9日 HK$4.28M HK$14,314
2024年9月5日 HK$5.00M HK$14,793
2024年8月22日 HK$4.20M HK$14,483
2024年5月27日 HK$4.15M HK$14,310
2024年2月22日 HK$4.90M HK$14,497
2022年6月28日 HK$5.35M HK$17,893
2022年6月27日 HK$5.10M HK$17,057
2022年5月16日 HK$5.70M HK$19,655
2022年2月4日 HK$6.00M HK$20,067
2022年1月4日 HK$5.00M HK$14,793
2021年12月28日 HK$5.50M HK$18,966
2021年11月12日 HK$5.90M HK$19,732
2021年7月23日 HK$5.70M HK$19,064
2021年6月9日 HK$5.75M HK$19,231
2021年4月7日 HK$5.50M HK$18,395
2021年2月18日 HK$5.40M HK$18,060
2020年11月12日 HK$5.30M HK$18,276
2020年6月19日 HK$5.34M HK$17,853
2019年12月2日 HK$5.68M HK$18,997
2019年2月12日 HK$5.70M HK$19,064
2018年11月28日 HK$5.10M HK$17,057
2018年8月10日 HK$5.99M HK$20,655
2018年7月6日 HK$5.11M HK$17,621
2018年6月8日 HK$5.33M HK$17,826
2018年6月7日 HK$5.36M HK$18,483
2018年4月3日 HK$5.30M HK$17,726
2018年2月22日 HK$5.28M HK$17,659
2017年10月23日 HK$4.75M HK$15,886
2017年10月10日 HK$4.80M HK$16,054
2017年6月6日 HK$4.65M HK$16,034
2017年5月16日 HK$4.58M HK$15,318
2017年3月13日 HK$4.60M HK$15,862
2016年12月1日 HK$4.22M HK$14,114
2016年5月13日 HK$4.00M HK$13,378
2016年5月5日 HK$3.95M HK$13,211
2015年10月2日 HK$4.50M HK$15,517
2014年12月30日 HK$3.90M HK$13,044
2014年9月3日 HK$3.80M HK$12,709
2014年8月29日 HK$3.50M HK$11,706
2014年7月11日 HK$3.73M HK$12,475
2014年6月18日 HK$3.49M HK$11,672
2014年3月19日 HK$3.40M HK$11,371
2014年1月20日 HK$3.40M HK$11,371
2013年12月31日 HK$3.49M HK$11,672
2013年10月10日 HK$3.50M HK$12,069
2013年6月28日 HK$3.67M HK$12,655
2013年4月3日 HK$2.88M HK$9,931
2013年4月3日 HK$3.00M HK$10,033
2013年3月4日 HK$3.20M HK$11,034
2012年7月31日 HK$2.88M HK$9,632
2012年4月18日 HK$2.62M HK$8,762
2012年4月18日 HK$2.58M HK$8,897
2011年6月13日 HK$2.47M HK$8,510
2011年5月11日 HK$2.55M HK$8,522
2011年4月14日 HK$2.37M HK$7,920
2011年4月4日 HK$2.30M HK$7,692
2011年3月16日 HK$2.39M HK$7,987
2010年10月29日 HK$2.17M HK$7,483
2010年9月3日 HK$2.40M HK$7,101
2010年7月28日 HK$1.86M HK$6,414
2010年5月24日 HK$1.85M HK$6,379
2010年2月3日 HK$1.88M HK$6,288
2010年1月22日 HK$1.64M HK$5,648
2010年1月19日 HK$1.86M HK$6,221
2010年1月18日 HK$1.88M HK$6,288
2009年9月4日 HK$1.50M HK$5,172
2009年7月17日 HK$1.72M HK$5,746
2009年6月17日 HK$1.71M HK$5,719
2009年5月5日 HK$1.63M HK$5,452
2009年4月17日 HK$1.50M HK$5,017
2009年3月23日 HK$1.22M HK$4,207
2008年6月5日 HK$1.80M HK$6,020
2008年4月14日 HK$1.73M HK$5,948
2008年3月20日 HK$1.72M HK$5,762
2008年2月14日 HK$1.65M HK$5,690
2008年2月14日 HK$1.80M HK$6,020
2008年2月13日 HK$1.74M HK$5,813
2008年1月29日 HK$1.86M HK$5,503
2008年1月28日 HK$1.65M HK$5,518
2008年1月9日 HK$1.58M HK$5,284
2008年1月4日 HK$1.66M HK$5,552
2007年12月7日 HK$1.45M HK$4,850
2007年11月28日 HK$1.25M HK$4,187
2007年10月26日 HK$1.14M HK$3,806
2007年4月21日 HK$1.18M HK$4,069
2007年4月16日 HK$1.18M HK$4,069
2006年12月30日 HK$1.10M HK$3,689
2006年12月14日 HK$1.01M HK$3,483
2006年12月13日 HK$900K HK$3,010
2006年12月13日 HK$850K HK$2,931
2006年12月13日 HK$850K HK$2,931
2006年12月13日 HK$900K HK$3,010
2006年12月13日 HK$1.10M HK$3,548
2006年12月7日 HK$1.00M HK$2,959

單位表 (103)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
26樓 1 $1.1M 2006年12月 — — 4 $1.4M 2006年12月 5 $1.4M 2006年12月 — — 8 $1M 2006年12月
25樓 1 $900K 2006年12月 2 $1M 2006年12月 3 $1M 2006年12月 4 $900K 2006年12月 5 $900K 2006年12月 6 $850K 2006年12月 7 $850K 2006年12月 8 $900K 2006年12月
24樓 1 $5.5M 2021年4月 2 $880K 2003年6月 — 4 $1.9M 2010年1月 5 $4.3M 2026年2月 6 $1.1M 1999年10月 7 $1M 2005年4月 8 $4.8M 2017年10月
23樓 — 2 $980K 2003年11月 3 $1.9M 1997年3月 4 $1.7M 2008年1月 5 $6M 2022年2月 6 $4.2M 2024年8月 7 $820K 2002年9月 8 $4.3M 2026年8月
22樓 — 2 $2.1M 1997年5月 — 4 $3.5M 2013年12月 5 $1.1M 2006年8月 — 7 $6M 2018年8月 8 $2M 1997年5月
21樓 — — — — 5 $1.5M 2009年4月 6 $890K 2004年5月 — 8 $2M 1997年5月
20樓 — 2 $1M 2004年2月 3 $2.5M 1997年9月 4 $1.4M 1995年8月 5 $5.9M 2021年11月 — 7 $1.6M 1998年6月 —
19樓 — — 3 $4.8M 2026年2月 — 5 $5.7M 2021年7月 6 $5.3M 2020年11月 7 $1.3M 1998年12月 —
18樓 1 $930K 2005年4月 2 $4.9M 2024年2月 3 $1.9M 1997年5月 4 $900K 2004年6月 5 $1.6M 2009年5月 6 $1.2M 2007年4月 7 $920K 2005年4月 —
17樓 — 2 $1.6M 1996年5月 3 $5M 2022年1月 4 $3.8M 2014年9月 — — 7 $1.2M 2007年4月 8 $3.5M 2014年6月
16樓 1 $1.6M 1996年10月 — — — 5 $4.6M 2017年5月 6 $4M 2026年5月 — 8 $4.8M 2017年10月
15樓 — 2 $1.1M 2001年6月 3 $4M 2026年3月 4 $980K 2000年1月 5 $850K 2004年5月 6 $1.3M 1999年8月 — 8 $5.4M 2021年2月
14樓 1 $3.4M 2014年1月 — — 4 $2.9M 2012年7月 — 6 $5.4M 2018年6月 7 $3.2M 2013年3月 8 $5.3M 2022年6月
13樓 1 $1.1M 2006年12月 2 $5M 2024年9月 — 4 $1.2M 1999年9月 5 $5.1M 2018年11月 6 $2.2M 2010年10月 — 8 $5.8M 2021年6月
12樓 — — 3 $990K 2002年10月 4 $5.3M 2018年6月 5 $1M 1999年8月 6 $5.5M 2021年12月 7 $1.2M 1998年11月 8 $3.4M 2014年3月
11樓 1 $4.4M 2026年8月 — — 4 $1.1M 2000年11月 5 $5.1M 2022年6月 6 $2.5M 2011年6月 — 8 $5.3M 2020年6月
10樓 1 $4M 2016年5月 2 $1M 2001年9月 3 $800K 1996年4月 4 $5.7M 2019年12月 5 $970K 2005年9月 6 $700K 2003年7月 — 8 $1.1M 2006年4月
9樓 — 2 $1M 1997年10月 3 $1.9M 2008年1月 — — 6 $1.5M 2009年9月 7 $900K 2005年12月 —
8樓 — — — 4 $4.2M 2016年12月 5 $2.4M 2011年3月 6 $5.7M 2022年5月 7 $4.2M 2024年5月 8 $5.3M 2018年4月

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資料來源： Renavon.com