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主頁 中西區 西營盤 華明中心

華明中心 B座

Wah Ming Centre Block B

皇后大道西421號

實用呎價中位數
HK$14,916
最近成交
HK$4.46M
2026年8月20日
已登記成交
238
自 1995
地區12個月走勢
▲ 17.5%
中西區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$14,864

已納入模型估值的 106 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
中西區 · 香港島
屋苑
華明中心
分區
西營盤
小一校網
11
入伙日期
1985年9月13日
單位數目
148
樓層數目
19

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港大學
步行約 4 分鐘 · 309米
教育
42
學校 · 1公里內（500米內 25）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 18）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
53
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港大學站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 42 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

25 米 同達大廈
32 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,620
31 米 錦華大廈
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,658
36 米 創業中心 C座
223 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,511
40 米 雅蘭閣
54 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,330
52 米 家安大廈
72 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,404
59 米 皇后大道西419L-419Q號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,827
62 米 幸運樓
35 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,684
66 米 屈地大廈 38-44號
42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,870

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$14,916
HK$24,452HK$13,264HK$2,076199520012007201320192026

成交紀錄 (100 共 238)

日期 成交價 呎價
2026年8月20日 HK$4.46M HK$14,916
2026年5月11日 HK$4.00M HK$13,378
2026年3月31日 HK$4.66M HK$13,787
2026年1月14日 HK$3.48M HK$12,000
2025年10月22日 HK$3.94M HK$13,583
2025年10月9日 HK$4.00M HK$13,378
2025年10月2日 HK$4.00M HK$13,378
2025年8月14日 HK$4.15M HK$13,880
2025年8月4日 HK$3.90M HK$13,044
2025年4月15日 HK$4.00M HK$13,378
2024年12月2日 HK$5.00M HK$14,793
2024年7月2日 HK$4.90M HK$14,497
2024年1月29日 HK$3.00M HK$10,345
2022年6月14日 HK$5.23M HK$18,034
2022年3月3日 HK$5.35M HK$17,893
2022年2月18日 HK$7.58M HK$24,452
2021年10月8日 HK$5.23M HK$18,034
2021年6月24日 HK$5.60M HK$18,729
2021年5月13日 HK$5.45M HK$18,227
2021年3月17日 HK$6.20M HK$18,343
2021年3月12日 HK$5.33M HK$17,826
2021年3月8日 HK$6.15M HK$18,195
2020年11月30日 HK$6.40M HK$18,935
2020年10月28日 HK$6.64M HK$19,639
2020年6月15日 HK$6.10M HK$20,401
2019年6月25日 HK$5.60M HK$19,310
2019年6月20日 HK$6.10M HK$20,401
2019年5月16日 HK$6.10M HK$21,034
2019年4月30日 HK$5.46M HK$18,828
2019年4月16日 HK$5.82M HK$20,069
2019年3月14日 HK$5.12M HK$17,124
2018年9月27日 HK$5.98M HK$20,000
2018年9月10日 HK$5.40M HK$18,621
2018年8月3日 HK$5.75M HK$19,231
2018年6月26日 HK$5.18M HK$17,862
2018年5月11日 HK$6.30M HK$18,639
2017年11月2日 HK$4.50M HK$15,050
2017年6月13日 HK$5.00M HK$14,793
2017年4月13日 HK$4.60M HK$15,385
2017年3月23日 HK$4.30M HK$14,381
2016年11月18日 HK$4.48M HK$14,983
2016年11月8日 HK$4.66M HK$13,787
2016年5月31日 HK$3.77M HK$12,625
2016年4月25日 HK$3.85M HK$12,876
2015年12月24日 HK$4.15M HK$13,880
2015年12月4日 HK$5.10M HK$17,586
2015年10月7日 HK$4.40M HK$14,716
2015年5月15日 HK$4.50M HK$15,517
2015年3月24日 HK$4.10M HK$13,712
2015年2月5日 HK$5.30M HK$15,680
2015年1月7日 HK$4.48M HK$13,254
2014年11月3日 HK$4.00M HK$13,378
2014年7月21日 HK$3.80M HK$12,709
2014年7月14日 HK$3.44M HK$11,488
2014年3月28日 HK$2.60M HK$8,966
2014年2月11日 HK$4.30M HK$14,381
2013年2月4日 HK$3.30M HK$11,037
2013年2月1日 HK$4.72M HK$13,964
2013年1月22日 HK$3.18M HK$10,966
2012年10月22日 HK$2.00M HK$6,689
2012年9月13日 HK$3.08M HK$10,301
2012年1月12日 HK$3.98M HK$12,839
2011年11月24日 HK$2.92M HK$9,749
2011年7月27日 HK$2.78M HK$9,298
2011年6月16日 HK$2.57M HK$8,855
2011年4月18日 HK$2.59M HK$8,662
2011年4月1日 HK$2.35M HK$7,853
2011年3月8日 HK$2.60M HK$8,696
2011年2月8日 HK$2.38M HK$8,207
2010年12月2日 HK$2.40M HK$8,027
2010年11月30日 HK$2.23M HK$7,452
2010年11月16日 HK$2.24M HK$7,717
2010年11月11日 HK$2.14M HK$7,150
2010年11月4日 HK$2.05M HK$6,863
2010年10月21日 HK$1.98M HK$6,828
2010年10月18日 HK$2.52M HK$7,456
2010年10月11日 HK$2.01M HK$6,716
2010年9月21日 HK$2.20M HK$7,358
2010年9月20日 HK$1.92M HK$6,621
2010年8月31日 HK$2.80M HK$9,032
2010年7月6日 HK$1.88M HK$6,288
2010年6月1日 HK$1.95M HK$6,724
2010年5月10日 HK$1.95M HK$6,522
2010年5月10日 HK$1.79M HK$5,987
2010年4月28日 HK$1.93M HK$6,655
2010年4月21日 HK$2.00M HK$5,917
2010年4月14日 HK$1.96M HK$6,759
2010年3月26日 HK$1.84M HK$6,338
2010年2月12日 HK$1.78M HK$5,953
2009年10月28日 HK$1.69M HK$5,652
2009年10月6日 HK$2.00M HK$5,917
2009年9月7日 HK$2.00M HK$5,917
2009年6月3日 HK$1.80M HK$5,325
2009年6月1日 HK$1.70M HK$5,686
2009年5月7日 HK$1.73M HK$5,112
2009年5月6日 HK$1.53M HK$5,293
2009年4月28日 HK$1.32M HK$4,552
2009年4月17日 HK$1.50M HK$5,017
2009年2月9日 HK$1.40M HK$4,666
2008年12月15日 HK$1.39M HK$4,649

單位表 (106)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 12345678
26樓 1 $2.8M 2010年8月 — — 4 $7.6M 2022年2月 — — — 8 $5.1M 2015年12月
25樓 — — 3 $6.6M 2020年10月 4 $2M 2012年10月 5 $730K 2003年8月 6 $5.2M 2022年6月 — 8 $3.8M 2014年7月
24樓 — 2 $5M 2024年12月 — 4 $6M 2018年9月 5 $2.8M 2011年7月 6 $2.4M 2011年2月 7 $1M 2005年4月 8 $6.1M 2020年6月
23樓 — 2 $6.3M 2018年5月 — 4 $1.5M 1996年7月 5 $4M 2025年4月 — 7 $3M 2024年1月 8 $780K 2003年11月
22樓 1 $1.3M 1999年3月 — 3 $1.6M 1996年2月 4 $6.1M 2019年6月 — — — —
21樓 — — 3 $6.2M 2021年3月 4 $5.8M 2018年8月 — 6 $6.1M 2019年5月 — 8 $1.1M 2005年8月
20樓 1 $4.4M 2015年10月 2 $6.2M 2021年3月 3 $1.4M 1997年11月 — 5 $5.6M 2021年6月 6 $1.1M 1998年11月 7 $850K 2006年12月 8 $1.5M 1996年11月
19樓 1 $1.7M 2009年6月 2 $6.4M 2020年11月 3 $4.9M 2024年7月 4 $1.9M 2010年5月 5 $1.2M 2007年5月 6 $3.9M 2025年10月 — 8 $4M 2025年10月
18樓 1 $1.5M 1995年7月 2 $1.8M 2008年1月 3 $2.6M 1997年8月 4 $980K 2000年7月 5 $788K 2002年10月 6 $863K 2003年3月 7 $1.9M 2010年4月 8 $1.1M 2000年8月
17樓 1 $4.6M 2017年4月 2 $1.1M 2005年2月 3 $1.4M 2007年5月 4 $900K 2006年12月 5 $4M 2025年10月 — 7 $1.3M 1996年5月 8 $750K 2004年3月
16樓 1 $1.4M 1996年3月 2 $1.1M 2001年10月 — 4 $4.5M 2026年8月 5 $1.4M 1996年5月 6 $3.2M 2013年1月 7 $5.4M 2018年9月 —
15樓 1 $968K 2005年8月 2 $1.5M 1998年8月 3 $1.7M 2009年5月 4 $1.6M 1996年11月 — 6 $5.2M 2021年10月 7 $1.8M 2010年3月 8 $1.7M 2008年8月
14樓 1 $1.5M 1996年11月 2 $4.5M 2015年1月 3 $1.8M 1997年3月 4 $690K 2003年10月 5 $2.1M 2010年11月 6 $2.6M 2014年3月 7 $3.5M 2026年1月 —
13樓 — 2 $4.7M 2016年11月 — 4 $2M 2010年10月 — 6 $1.3M 2009年4月 — —
12樓 — 2 $1.2M 2001年1月 3 $800K 2003年2月 4 $3.9M 2025年8月 5 $5.5M 2021年5月 6 $1.1M 2007年1月 7 $5.6M 2019年6月 8 $1.5M 1996年11月
11樓 1 $4M 2026年5月 2 $4.7M 2026年3月 — — 5 $1.7M 2009年10月 — 7 $5.5M 2019年4月 —
10樓 1 $950K 2005年9月 — 3 $1.4M 1999年7月 4 $1.4M 1996年7月 5 $1.4M 1996年5月 — — 8 $4.2M 2025年8月
9樓 — 2 $2M 2010年4月 — 4 $3.4M 2014年7月 5 $3.9M 2016年4月 6 $5.2M 2018年6月 — —
8樓 1 $4.3M 2014年2月 2 $4.7M 2013年2月 3 $5.3M 2015年2月 — 5 $4.1M 2015年3月 6 $1.4M 1996年7月 7 $5.8M 2019年4月 8 $4.5M 2016年11月

未能顯示於表內的單位 (1)

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資料來源： Renavon.com