預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$11,067

已納入模型估值的 7 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

皇后大道西372-374號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1968年6月28日

單位數目

10

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 313米

教育

45

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

35

日常生活設施 · 1公里內（500米內 24）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

58

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 45 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 35 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 58 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

9 米 皇后大道西368-370號

16 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,808

17 米 薄扶林道3-5號

2 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,218

18 米 如意樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,686

18 米 皇后大道西380-382號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,325

23 米 裕德大樓

14 宗已登記成交

24 米 薄扶林道13號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,000

28 米 永成樓

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,940

28 米 薄扶林道15號

5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,039

本廈實用呎價中位數走勢

2023年1月1日 · HK$17,716

成交紀錄 (7)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2023年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2023年1月12日	三樓	374號	HK$7.60M	429	HK$17,716	—
2023年1月12日	四樓	372號	HK$7.60M	437	HK$17,391	—
2023年1月12日	三樓	372號	HK$8.50M	437	HK$19,451	—
2019年11月6日	二樓	374號	HK$7.50M	429	HK$17,482	—
2019年8月26日	六樓	372號	HK$6.80M	437	HK$15,561	—
2018年7月6日	六樓	374號	HK$7.40M	429	HK$17,249	—
2018年1月17日	四樓	374號	HK$6.60M	429	HK$15,385	—

單位 (7)

樓層	單位	實用面積
二樓	374號	429	→
三樓	372號	437	→
三樓	374號	429	→
四樓	372號	437	→
四樓	374號	429	→
六樓	372號	437	→
六樓	374號	429	→