預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$7,848

已納入模型估值的 6 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

德輔道西230-232號

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1966年11月12日

單位數目

16

樓層數目

8

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 256米

教育

50

學校 · 1公里內（500米內 18）

日常便利

46

日常生活設施 · 1公里內（500米內 16）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

61

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 50 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 46 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 61 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

24 米 湀昌大廈

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,715

26 米 德輔道西224-226號

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,481

29 米 正街24號

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,488

31 米 源輝閣

77 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,325

34 米 正街26號

9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,124

36 米 福成大廈

25 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,696

37 米 寶豐大廈

52 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,041

37 米 同興大廈

12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,401

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$9,766

成交紀錄 (10)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月6日	六樓	232號	HK$5.00M	512	HK$9,766	▲ 163.2%
2021年3月1日	八樓	232號	HK$5.20M	512	HK$10,156	▲ 30.0%
2018年10月15日	八樓	232號	HK$4.00M	512	HK$7,812	▲ 267.6%
2018年8月2日	五樓	232號	HK$4.98M	512	HK$9,727	—
2016年10月4日	六樓	230號	HK$4.38M	512	HK$8,555	—
2014年10月20日	2/F	NO. 230	HK$1.00M	512	HK$1,953	—
2014年9月5日	六樓	232號	HK$1.90M	512	HK$3,711	—
2007年12月18日	6/F	NO. 230	HK$1.40M	512	HK$2,734	—
2007年12月10日	6/F	NO. 230	HK$1.00M	512	HK$1,953	—
1996年5月31日	八樓	232號	HK$1.09M	512	—	—

單位 (6)

樓層	單位	實用面積
2/F	NO. 230	512	→
五樓	232號	512	→
6/F	NO. 230	512	→
六樓	230號	512	→
六樓	232號	512	→
八樓	232號	512	→