預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,161

已納入模型估值的 8 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

同興大廈

分區

西營盤

小一校網

11

入伙日期

1965年10月7日

單位數目

22

樓層數目

11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

西營盤

步行約 4 分鐘 · 293米

教育

48

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

45

日常生活設施 · 1公里內（500米內 15）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

60

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至西營盤站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 48 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 45 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 60 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

6 米 德輔道西215號

1 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,093

12 米 德輔道西217號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$11,180

17 米 德輔道西219號

2 宗已登記成交

21 米 正豐大廈

55 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,165

24 米 得安樓

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,133

37 米 德輔道西230-232號

10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,766

40 米 康明大廈

18 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,848

43 米 湀昌大廈

42 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,715

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$8,401

成交紀錄 (12)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年6月9日	八樓	211號	HK$4.15M	494	HK$8,401	—
2019年10月15日	八樓	213號	HK$5.63M	494	HK$11,397	▲ 225.4%
2019年6月12日	4/F	NO. 211	HK$6.23M	494	HK$12,611	—
2019年2月14日	四樓	211號	HK$5.90M	494	HK$11,943	—
2017年8月4日	九樓	211號	HK$5.25M	494	HK$10,628	—
2009年2月24日	八樓	213號	HK$1.73M	494	HK$3,502	—
2007年2月16日	3/F	NO. 213	HK$1.28M	—	—	—
2003年1月20日	5/F	NO. 211	HK$400K	494	HK$810	—
2002年6月20日	4/F	NO. 213	HK$860K	494	HK$1,741	—
2002年2月23日	4/F	NO. 213	HK$540K	494	HK$1,093	—
2001年10月9日	3/F	NO. 213	HK$550K	—	—	—
1995年11月22日	12/F	NO. 213	HK$900K	352	HK$2,557	—

單位 (9)

樓層	單位	實用面積
3/F	NO. 213	—	→
4/F	NO. 213	494	→
四樓	211號	494	→
5/F	NO. 211	494	→
五樓	211號	494	→
八樓	211號	494	→
八樓	213號	494	→
九樓	211號	494	→
12/F	NO. 213	352	→