預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$12,774

已納入模型估值的 13 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

金堂大廈

分區

堅尼地城

小一校網

11

入伙日期

1973年3月7日

單位數目

29

樓層數目

10

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 3 分鐘 · 199米

教育

19

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

20

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

39

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 3 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 20 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 39 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

13 米 持平大廈

108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,837

23 米 厚和大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,897

23 米 聚賢逸居

148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,602

35 米 厚和樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,091

40 米 順昌大廈

147 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,858

43 米 厚威閣

63 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,130

44 米 厚和街47-49號

11 宗已登記成交 呎價中位數 HK$24,170

48 米 聯威新樓

282 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,230

本廈實用呎價中位數走勢

2026年1月1日 · HK$9,793

成交紀錄 (15)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年1月12日	十四樓	A室	HK$3.78M	386	HK$9,793	▲ 170.0%
2025年9月29日	九樓	C室	HK$4.18M	521	HK$8,023	—
2025年9月22日	十一樓	B室	HK$4.50M	546	HK$8,242	—
2025年6月19日	十樓	A室	HK$3.80M	426	HK$8,920	—
2025年6月17日	十三樓	C室	HK$4.30M	503	HK$8,549	—
2025年2月14日	九樓	B室	HK$4.70M	546	HK$8,608	▲ 0.0%
2023年7月20日	十四樓	B室	HK$6.00M	477	HK$12,579	—
2019年2月4日	十三樓	A室	HK$6.00M	476	HK$12,605	▲ 125.6%
2017年3月9日	六樓	C室	HK$6.30M	521	HK$12,092	—
2010年9月16日	十三樓	A室	HK$2.66M	476	HK$5,588	—
2009年7月24日	12/F	FLAT B	HK$2.40M	546	HK$4,396	—
2001年4月9日	9/F	FLAT C	HK$1.22M	503	—	—
1999年7月7日	11/F	FLAT A	HK$1.20M	426	—	—
1998年12月2日	4/F	FLAT B	HK$1.08M	532	—	—
1996年12月4日	十四樓	A室	HK$1.40M	476	—	—

單位表 (13)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	A	B	C
14樓	A $3.8M 2026年1月	B $6M 2023年7月	—
13樓	A $6M 2019年2月	—	C $4.3M 2025年6月
12樓	—	B $2.4M 2009年7月	—
11樓	A $1.2M 1999年7月	B $4.5M 2025年9月	—
10樓	A $3.8M 2025年6月	—	—
9樓	—	B $4.7M 2025年2月	C $1.2M 2001年4月 C $4.2M 2025年9月
6樓	—	—	C $6.3M 2017年3月
4樓	—	B $1.1M 1998年12月	—