預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,784

已納入模型估值的 10 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

中西區 · 香港島

屋苑

厚和街47-49號

分區

堅尼地城

小一校網

11

入伙日期

1958年10月20日

單位數目

14

樓層數目

5

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

堅尼地城

步行約 4 分鐘 · 243米

教育

19

學校 · 1公里內（500米內 10）

日常便利

18

日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）

醫療

3

醫院／診所 · 1公里內

康樂

34

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至堅尼地城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 19 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 18 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

11 米 娛安樓

29 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,182

18 米 厚和樓

19 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,091

24 米 厚和大廈

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,897

27 米 誠泰大樓

27 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,176

37 米 持平大廈

108 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,837

39 米 聚賢逸居

148 宗已登記成交 呎價中位數 HK$16,602

40 米 堅尼地大廈

48 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,732

40 米 吉席街95號

4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$18,265

本廈實用呎價中位數走勢

2019年8月1日 · HK$24,170

成交紀錄 (11)

本站數據中，此大廈的成交紀錄止於2019年。其後或許確實未有成交，亦可能是本站數據並未涵蓋。

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2019年8月22日	二樓	A座(49號後座)	HK$13.20M	546	HK$24,170	▲ 139.9%
2017年9月13日	四樓	C座(47號)	HK$7.60M	551	HK$13,800	—
2017年8月31日	二樓	B座(49號前座)	HK$8.00M	578	HK$13,841	—
2017年7月5日	三樓	B座(49號前座)	HK$7.22M	578	HK$12,500	—
2017年5月22日	六樓	C座(47號)	HK$6.88M	569	HK$12,100	—
2017年4月26日	五樓	B座(49號前座)	HK$6.94M	578	HK$12,000	—
2017年4月26日	五樓	C座(47號)	HK$6.61M	551	HK$12,000	—
2017年3月22日	二樓	C座(47號)	HK$5.45M	551	HK$9,891	—
2017年2月10日	四樓	B座(49號前座)	HK$5.68M	578	HK$9,827	—
2016年12月2日	1/F	BLOCK A (NO. 49 REAR)	HK$5.50M	546	HK$10,073	—
2016年12月1日	2/F	BLOCK C (NO. 47)	HK$5.20M	551	—	—

單位 (10)

樓層	單位	實用面積
2/F	BLOCK C (NO. 47)	551	→
二樓	A座(49號後座)	546	→
二樓	B座(49號前座)	578	→
二樓	C座(47號)	551	→
三樓	B座(49號前座)	578	→
四樓	B座(49號前座)	578	→
四樓	C座(47號)	551	→
五樓	B座(49號前座)	578	→
五樓	C座(47號)	551	→
六樓	C座(47號)	569	→